Тема 7. Специальные налоговые режимы

Земельный налог (глава 31 части 2 НК РФ)

Ставки налога на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц

Налогоплательщики - граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие на территории РФ в собственности имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Объектом налогообложения признаются следующие виды имущества, находящиеся в собственности физических лиц:

жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на вышеуказанное имущество.

Налоговой базой признается суммарная инвентаризационная стоимость всех объектов налогообложения находящихся в собственности одного налогоплательщика и расположенных на территории одного муниципального образования.

Налоговый период - календарный год

Стоимость имущества	Ставка налога по федеральному закону	По законодательству города Екатеринбурга
с жилых помещений	С нежилых помещений
До 300 тыс. руб.	До 0,1 процента	0,1 %	0,1 %
От 300-500 тыс. руб.	От 0,1 - 0,3%	0,25 %	0,3 %
Свыше 500 тыс. руб.	От 0,3% - 2%	2500 руб. + 1% с суммы >500тыс.руб.	2,0 %

От уплаты налога освобождены: инвалиды, пенсионеры и прочие социально-защищенные слои населения.

Уплата налога производится на основании уведомления, полученного от налоговых органов по срокам 15 сентября и 15 ноября равными долями, или в полной сумме до 15 сентября.

С 1 января 2011 г. налог на имущество физических лиц должен уплачиваться не позднее 1 ноября года, следующего за годом исчисления налога.

Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности следующих категорий налогоплательщиков: Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, инвалидов, ветеранов, физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки

Налоговым периодом признается календарный год.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

1) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Дата добавления: 2014-01-04