Спрос и предложениена рынке ссудного капиталауравновешивается ставкой процента

Ссудный процент- плата, получаемая кредитором от заемщика за пользование отданными в ссуду деньгами.Это цена отказа от сегодняшнего (текущего) потребления благ.

Процент сложный - форма образования дохода на процент, при которой доход за равные последовательные промежутки времени начисляется в виде определенной доли от величины размера вклада, включающего начальную сумму и начисленные ранее проценты.

Процент простой (simple interest) - форма образования дохода на процент, при которой доход за равные последовательные промежутки времени начисляется в размере определенной доли от начальной суммы вклада.

Номинальная ставка процента (i) – это текущая рыночная ставка, не учитывающая уровень инфляции.

Реальная ставка процента (r) - это номинальная ставка за вычетом ожи­даемых (предполагаемых) темпов инфляции (π^e). i = r + π^e

Дисконтирование – это расчет сегодняшнего значения будущей суммы денег (доходов, издержек и т.д.); процедура, обратная начислению сложного процента, т.е. расчет будущей ценности сегодняшней суммы денег.

Приведенная (дисконтированная) стоимость (PV) – это текущее значение стоимости будущих доходов или издержек. Дисконтирование осуществляется по формуле сложных процентов: , где FV – будущая ценность сегодняшней суммы денег, PV- сегодняшняя ценность будущей суммы денег. r – ставка процента за период, t – количество периодов времени между PV и FV.

Основные формы кредита: коммерческий (обычно в товарной форме предоставляет одна фирма другой, в том числе путем отсрочки платежа) и банковский (разновидности банковского кредита: потребительский, ипотечный, государственный, международный).

Инвестиции - долгосрочные капиталовложения с целью получения прибыли. Бывают прямые инвестиции — это форма вложений, предполагающая требования к активам отдельно взятой фирмы, которая дает инвестору непосредственное право собственности на ценную бумагу или имущество и обеспечивает ему контроль над принятием решений на уровне фирмы; портфельные (косвенные) инвестиции — это вложение в портфель, иначе говоря, набор ценных бумаг и/или других активов.

Заработная плата (wage) – цена услуг труда наемного работника. Купля-продажа услуг труда выступает в форме найма свободного работника на определенных условиях.

Специфика рынка труда: продолжительность взаимоотношений покупателя и продавца; велика роль неденежных факторов; значительно воздействие институциональных структур. Спрос на рынке труда предъявляют работодатели, а предложение – домохозяйства. Для рынка труда характерно наличие неконкурирующих друг с другом групп работников.

Номинальная заработная плата – это сумма денег за выполненную работу без вычета налогов и обязательных платежей.

Реальная заработная плата – это то количество товаров и услуг, которое можно приобрести на номинальную заработную плату. Реальная заработная плата зависит от: величины номинальной заработной платы; уровня цен на товары и услуги; величины налогов и обязательных платежей.

Формы заработной платы – сдельная и повременная.

Сдельная оплата труда – оплата, зависящая от выполненного объема работы.

Повременная оплата труда – оплата, зависящая от отработанного времени.

Теории заработной платы: классическая; марксистская, теория человеческого капитала, маржиналистская теория.

Профсоюз – это добровольная общественная организация наемных работников по профессиональному признаку, защищающая экономические интересы и обладающая правом ведения переговоров с предпринимателями об условиях труда и его оплаты.

Кривая индивидуального предложения труда меняет наклон с положительного на отрицательный. Одна и та же причина– увеличение заработной платы приводит сначала к росту, а затем к сокращению предложения труда. Это связано с двумя эффектами – эффектом замены и эффектом дохода, которые в свою очередь являются результатом выбора между трудом и отдыхом.

Специфика рынка земли: абсолютная ограниченность; недвижимый характер; неоднородность качества.

Сегменты рынка земли: рынок земли (купля-продажа земельных участков) и рынок услуг земли (аренда).

Земельная рента – доход собственника земли за сданную в аренду землю. Кроме земельной ренты существует еще рента, получаемая со строительных участков и с месторождений полезных ископаемых. Земельная рента поступает собственнику земли в составе арендной платы.

Арендная плата – это плата за пользование землей. Если в улучшение участка не вложен капитал, то земельная рента равна арендной плате. Если в участок вложен капитал и/или на нем имеются объекты недвижимости, то

Арендная плата = рента + амортизация + процент на вложенный капитал

Дифференциальная рента – это дополнительный доход, полученный в результате использования ресурсов с неэластичным предложением и более высо­кой производительностью в ситуации ранжирования этих ресурсов.

Источниками дифференциальной земельной ренты являются различия в плодородии земли (дифференциальная рента по плодородию), в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта (дифференциальная рента поместоположению), а также вложения капитала, повышающие естественное плодородие почвы (дифференциальная рента поэффективности последовательных вложений капитала в землю).

Монопольная рента - особая форма земельной ренты, которая образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов, производимых в уникальных условиях. Монопольная рента определяется ценой, которую потребители готовы платить за продукцию, произведенную в этих особых условиях.

Цена земли – это капитализированная земельная рента. Она определяется по формуле: , где P – цена участка земли, R –рента, получаемая с данного участка за год, r – ставка процента.

Дата добавления: 2014-01-04