Принципи розміщення магазинів в містах

Основні показники, що характеризують кількісний і якісний склад роздрібної торговельної мережі регіону

1. Густина торговельної мережі - кількість магазинів, що доводяться на 10000 жителів міста.

2. Забезпеченість населення роздрібною торговою мережею - торгова площа, що доводиться на 1000 жителів.

3. Загальна кількість торгових одиниць.

4. Частка дрібно-роздрібної торговельної мережі в загальній кількості торгових одиниць.

5. Рівень прогресивних форм роздрібного продажу товарів - відношення кількості торгових площ, що використовують самообслуговування і торгівлю по зразках до загальної кількості торгових площ.

6. Рівень спеціалізації роздрібної торговельної мережі - відношення кількості торгових площ спеціалізованих магазинів до загальної кількості торгових площ.

7. Середня торгова площа магазина.

8. Співвідношення торговельної і неторговельної площ магазина.

При розміщення торговельної мережі враховується цілий ряд чинників, основними з яких є: склад і масштаб міської території; розміщення крупних установ адміністративних наукових, культурних, виробничих центрів; наявність сучасних швидкісних артерій і мобільного суспільного транспорту.

При розміщенні торговельної мережі повинно бути дотримані такі умови:

1 Торгова мережа повинна бути максимально наближена до споживача. В першу чергу, це відноситься до роздрібних торгових підприємств, які здійснюють торгівлю товарами повсякденного попиту. Ця умова реалізується на практиці шляхом розміщення магазинів у вбудованих в житлові будинки приміщеннях.

2 Надання покупцям максимально широкого вибору товарів, не розосереджуючи товари складного асортименту по великому числу магазинів, реалізацію яких здійснювати в крупних спеціалізованих магазинах загальноміського значення.

3 Реалізація технічно-складних товарів повинна бути передбачена в крупних спеціалізованих магазинах і фірмах міста. Їх оптимальна кількість повинна бути визначене з розрахунку 4-5 магазинів на 200 тис. населення міста. При цьому в адміністративних районах центрально-міської зони міста цей показник може бути вищим, а в периферійних зонах міста він може бути в межах 1-2 магазинів.

4 Розділення зон діяльності однотипних за асортиментним профілем магазинів, щоб їх торгова площа і густина купівельних потоків забезпечили необхідний об'єм товарообігу і рівень рентабельності роботи роздрібного торгового підприємства.

5 Правильний вибір місця розташування магазинів з урахуванням основних напрямів потоків населення. З урахуванням цієї кризи магазини повинні розміщуватися на головних вулицях міста, на зупинках суспільного транспорту, на перетині транспортних магістралей, в місцях концентрації установ, виробничих підприємствах, учбових закладах, на авто і залізничних вокзалах.

Окрім вище перерахованих умов, при розміщенні магазинів повинні використовуватися наступні принципи:

1. Рівномірне розміщення роздрібної торговельної мережі з урахуванням густини населення. Це особливо торкається розміщення магазинів по реалізації товарів повсякденного попиту в житлових зонах.

2. Ступінчастість або концентричність розміщення магазинів на території міста, яка характерна для роздрібної торговельної мережі по реалізації непродовольчих товарів. Цей принцип передбачає ускладнення асортименту товарів в магазинах міста при переміщенні від периферійних районів міста до центрально-міської зони. Цей принцип реалізується на практиці за рахунок розміщення основної маси товарів простого асортименту (повсякденного попиту) в житловій зоні міста і поступовому ускладненні асортименту товарів у міру наближення до центральної частини міста, де сконцентрований повний асортимент товарів повсякденного, періодичного і рідкісного попиту.

3. Роздрібна торгова мережа по реалізації непродовольчих товарів в справжній період характеризується посиленням спеціалізації і поглиблення асортименту. Цей принцип в основному пов'язаний із зменшенням розмірів торговельної площі окремих магазинів, де відсутня можливість продажу товарів широкого асортименту.

4. Групове розташування магазинів, що торгуючих товарами близькими по своєму споживчому призначенню (наприклад, парфумерією, тканинами, взуттям, одягом і ін.) і мають обмежені за розмірами торгові площі. Цей принцип характерний для центральних вулиць і зон міста, де формується велика кількість вузькоспеціалізованих магазинів, які в комплексі формують універсальний асортимент непродовольчих і продовольчих товарів. Територіальна близькість магазинів різної товарної спеціалізації, зв'язаних спільністю попиту, дає можливість робити комплексні покупки з меншою витратою часу.

4. Одним з принципів розміщення магазинів, який знайшов своє використовування в умовах ринкової економіки, є розміщення невеликих за розмірами магазинів (30 - 80м²) на автозаправних станціях. Основний асортимент цих магазинів це напої, молочні товари, кондитерські вироби і інші товари повсякденного попиту, призначені для водіїв.

5. Розміщення крупних супермаркетів, універсамів уздовж головних транспортних магістралей міста, на основних в'їздах-виїздах міста.

Дата добавления: 2014-01-05