Имущество отражено на балансе лизингополучателя

Данный вариант чаще всего используется в том случае, когда по окончании срока действия договора предполагается выкуп имущества лизингополучателем.

Передача имущества лизингополучателю. Если следовать Указаниям об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, передавая имущество на баланс лизингополучателя, лизингодателю нужно поступить так.

Стоимость имущества, переданного лизингополучателю, нужно списать с баланса проводкой:

Дт 91/2 Кт 03.

Одновременно с этим имущество (по договорной стоимости, указанной в договорах аренды ) нужно отразить за балансом - на счете 011 «Основные средства, сданные в аренду», ведь в течение всего срока действия договора лизинга оно является собственностью лизингодателя: Дт 011.

Аналитический учет по счету 011 ведут по арендаторам и по каждому объекту основных средств, сданных в аренду.

Общую сумму лизинговых платежей нужно отразить по дебету счета 76, к которому открывается субсчет «Задолженность по лизинговым платежам», в корреспонденции с кредитом счета 91 «Прочие доходы и расходы»:

Дт 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» Кт 91/1.

Разница между общей суммой лизинговых платежей, согласно договору лизинга, и стоимостью лизингового имущества списывается с дебета счета 91 в кредит счета 98, субсчет «Доходы, полученные в счет будущих периодов» проводкой:

Дт 91/2 Кт 98, субсчет «Доходы, полученные в счет будущих периодов».

Поступающие по договору лизинговые платежи отражаются по дебету счетов учета денежных средств и кредиту счета 76:

Дт 50, 51, 52 Кт 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам».

Одновременно на сумму поступивших платежей дебетуют счет 98 «Доходы будущих периодов» и кредитуют счет 91 «Прочие доходы и расходы»:

Дт 98, субсчет «Доходы, полученные в счет будущих периодов» Кт 91/1.

Амортизация имущества. Если предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя, то он и будет его амортизировать.

Возврат имущества. При возврате лизингового имущества лизингодателю его остаточная стоимость (она определяется на основании первичного учетного документа лизингополучателя) приходуется по счету 03 с кредита счета 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам». Если же к этому моменту остаточная стоимость имущества равна нулю, оно приходуется на счет 03 по условной оценке – 1 руб.

Пример 4. Изменим данные примера 3.

Предположим, что оборудование возвращается на баланс лизингодателя, но по окончании срока действия договора лизинга оно полностью самортизировано. Тогда бухгалтеру лизинговой компании нужно сделать такие записи:

Кт 011 - 250 000 руб. - списано оборудование;

Дт 03 Кт 76 субсчет "Задолженность по лизинговым платежам" - 1 руб. - принят предмет лизинга на баланс лизингодателя по условной оценке.

Выкуп имущества. В договоре лизинга может быть предусмотрено, что после того, как лизингополучатель выплатит всю сумму лизинговых платежей, право собственности на имущество перейдет к нему без уплаты дополнительных сумм. Тогда лизингодателю нужно лишь списать имущество со счета 011 «Основные средства, сданные в аренду». Больше никаких проводок не делается.

Но бывает, что в конце срока действия договора лизинга лизингополучатель должен уплатить дополнительную сумму в счет выкупной цены имущества. Тогда эта сумма формирует доход лизингодателя от продажи имущества (он отражается по кредиту счета 91). При этом расходов по такой операции у лизингодателя не возникает, ведь объект был списан с его баланса в самом начале срока действия договора лизинга.

Пример 3. В договоре лизинга предусмотрено, что после окончания срока его действия и уплаты последнего лизингового платежа лизингополучатель выкупает предмет лизинга (оборудование) в собственность. При этом лизингополучатель выплачивает лизингодателю 70 800 руб. (в том числе НДС - 10 800 руб.). В учете лизингодателя бухгалтер отразит операции, связанные с поступлением этой суммы, такими проводками (предположим, что стоимость оборудования, по которой оно отражено за балансом, - 250 000 руб.):

Дт 76 субсчет "Расчеты по выкупу предмета лизинга" Кт 91-1 - 70 800 руб. - отражена выкупная цена оборудования (выручка от передачи оборудования в собственность лизингополучателя);

Дт 91-2 Кт 68 субсчет "Расчеты по НДС" - 10 800 руб. - начислен НДС с выкупной цены оборудования;

Кт 011 - 250 000 руб. - списано оборудование;

Дт 91-9 Кт 99 - 60 000 руб. (70 800 - 10 800) - отражен финансовый результат (прибыль) от передачи предмета лизинга в собственность лизингополучателя.

Учет у лизингополучателя

Дата добавления: 2014-01-05