Геодезические сети

Основные понятия городских поселений их классификация. Границы городов, состав городских земель

Геодезические работы, выполняемые для целей составления планов объектов недвижимости в городах по видам и содержанию весьма разнообразны, и зависят от размера территории и характеристики объекта съемки.

Согласно градостроительному СНиПу, города в зависимости от населения делятся на группы:

Таблица 1. Классификация городских поселений

Население, тыс. чел.
Группы	Города
Крупнейшие	> 500
Крупные	250-500
Большие	100-250
Средние	50-100
Малые	< 50

Для проектирования новых городских поселений и топографо-геодезической съемки существующих городских застроек разрабатывают следующие виды проектной документации:

1. Генеральный план города;

2. План (проект) детальной планировки отдельных районов и микрорайонов;

3. План (проект) застройки жилых районов, микрорайонов, улиц и площадей.

Генеральный план города разрабатывается на срок 25-30 лет. При этом предусматривается резерв территории, обеспечивающий возможность дальнейшего развития населенного пункта и осуществляется зонирование территории по видам ее использования. Выделяют следующие функциональные зоны:

селитебная – для размещения жилых районов, общественных центров, зеленых насаждений общего пользования;

промышленная – для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов;

коммунально-складская – для размещения баз и складов, гаражей и транспортных депо, троллейбусных и автобусных парков;

внешнего транспорта - для размещения транспортных устройств и сооружений, пассажирских и грузовых станций, портов, пристаней и т. д.

Зонирование ведется в соответствии с особенностями местности, влияющих на экологическую картину населенного пункта (роза ветров, наличия водоемов и т. д.).

Городские земли, все земли, находящиеся в пределах городской черты. В состав Г. з. входят:

1) земли городской застройки (занятые жилыми, административными, промышленными и др. зданиями и сооружениями или предназначенные под застройку по ежегодным планам использования Г. з.);

2) земли общего пользования (улицы, площади, набережные и пр.), предназначенные для внутригородского движения, организации отдыха и др. культурно-бытовых нужд;

3) сельскохозяйственные земли и др. угодья, используемые для сельскохозяйственного производства и др. хозяйственных нужд города;

4) земли, занятые городскими лесами;

5) земли железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта, горной промышленности и др.

Городская черта - внешняя граница города, определяющая его территорию и отделяющая городские земли от земель др. категорий, являющаяся также границей города как административно-территориальной единицы.

Красная линия – термин, применяемый в градостроительстве для обозначения условных границ, которые отделяют территорию магистралей, улиц, проездов и площадей от территорий, предназначенных под застройку. К. л. намечаются для обеспечения градостроительной дисциплины при строительстве и реконструкции городов. В соответствии с проектами застройки строительство зданий может осуществляться как по К. л., так и с отступом от них в глубину кварталов.

Г. з. используются на основе проектов планировки и застройки городов (генеральных планов городов), ежегодных планов застройки, а также планов земельно-хозяйственного устройства городов.

Геодезическая сеть - совокупность геодезических пунктов земной поверхности, взаимное положение которых определено в единой системе координат и высот над уровнем моря на основании геодезических измерений. Положение опорных пунктов может определятся астрономическим, геодезическим, спутниковым и др. способами. Классификация геодезических опорных сетей показана на рис.1.

Государственная геодезическая сеть страны является главной геодезической основой топографических съемок всех масштабов и должна удовлетворять требованиям народного хозяйства при решении научных и инженерно-технических задач. ГГС России включает в себя: плановые сети 1, 2, 3 и 4 классов, которые различаются между собой точностью угловых и линейных измерений, длиной сторон сетей и порядком их последовательного развития; высотные нивелирные сети I, II, III и IV классов.

В плановых геодезических сетях высоты пунктов определяют с более низкой точностью, чем плановые координаты, и наоборот в высотных сетях плановое положение пунктов определяется приближенно. В силу специфики средств и методов построения геодезических сетей разного типа пункты плановой геодезической сети обычно располагают на возвышенности, а пункты высотной сети на равнинных участках.

Плановые геодезические сети создаются методами триангуляции, трилатерации, полигонометрии и их сочетаниями. Высоты пунктов государственной нивелирной сети определяют методом геометрического нивелирования.

Геодезические сети сгущения развиваются на основе государственной геодезической сети и служат для обоснования крупномасштабных съемок, а также инженерно-геодезических работ, выполняемых в городах и поселках, на строительных площадках крупных промышленных объектов, на территориях горных отводов и т. д.

Плановые геодезические сети сгущения создаются в виде триангуляции и полигонометрии 1 и 2 разрядов, а высотные – IV класс нивелирования или техническим нивелированием.

Съемочная геодезическая сеть предназначена для выполнения топографических съемок и выноса в натуру проектных элементов границ земельных участков, поворотных точек. Плановое положение пунктов съемочных сетей определяют проложением теодолитных ходов или построением микротриангуляции, прямыми и обратными комбинированными засечками. Высоты пунктов – геометрическим и тригонометрическим нивелированием.

Выбор метода создания съемочных сетей зависит от топографических, технико-экономических условий местности и т. п.

В землеустройстве также используется геодезическая сеть специального назначения – опорная межевая сеть (ОМС), предназначенная для решения задач ГКН при межевании земель (комплекса работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения, площади) и землеустройства.

Дата добавления: 2014-01-05