КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Источники инвестиций
Этапы инвестиционного процесса
Инвестиционный процесс, осуществляемый поэтапно, характеризуется следующими стадиями 1. Стадия разработки концепции инвестиционного проекта. 2. Стадия изучения вариантов проекта. 3. Этап принятия инвестиционного решения и предварительных финансовых договоренностей. 4. Этап проектирования. 5. Этап подготовки чертежей и спецификаций. 6. Этап процедуры торгов и выбора генерального подрядчика. 7. Этап процесса работ. 8. Этап заключительной инспекции (принятие объекта). 9. Услуги по обучению и управлению персоналом объекта. Этапы 1—5 обычно составляют фазу проектирования (в том числе: этапы 1—3 — фаза технико-экономического обоснования принятия инвестиционного решения), на которую при новом строительстве приходится 5—10% общей стоимости проекта, а этапы 6—9 — фазу производственного цикла (90—95% стоимости). Таким образом, производственная составляющая по своему функциональному назначению (по стоимости и продолжительности) в инвестиционном процессе является ключевой.
Основным источником финансирования инвестиций в индустриально развитых странах с развитой рыночной экономикой являются собственные средства корпораций в форме нераспределенной прибыли и амортизации основного капитала. Они дополняются определенной долей доходов от продажи собственных ценных бумаг (акций и облигаций) и кредитов, полученных с рынка ссудного капитала. В международной практике для финансового обеспечения перспективных проектов используют следующие источники финансирования: • средства частных компаний (корпораций) и индивидуальных инвесторов; • возможности мирового фондового рынка;
• кредиты международных финансово-кредитныхорганизаций; • кредиты международных экспортных агентств; • кредиты национальных коммерческих банков и т. д. Конечно, ни один из перечисленных источников не является единственно возможным и гарантированным для крупных и средних вложений в экономику России. Среди источников финансирования инвестиционных проектов обычно выделяют: • собственные финансовые ресурсы и внутрихозяйственные резервы застройщиков-инвесторов (чистая прибыль; амортизационные отчисления; средства, выплачиваемые органами страхования в форме возмещения потерь от стихийных бедствий, аварий и т. д.); • заемные средства (банковские кредиты, облигационные займы и др.); • привлеченные средства (средства, полученные от эмиссии акций, паевые и иные взносы юридических и физических лиц в уставный (складочный) капитал); • денежные средства, централизуемые добровольными союзами (объединениями) предприятий и финансово-промышленными группами, а также мобилизуемые застройщиками в порядке долевого участия в строительстве объектов; • средства федерального бюджета, предоставляемые на безвозмездной и возмездной основе, а также средства бюджетов субъектов РФ; • средства, предоставляемые иностранными инвесторами в форме кредитов, займов, взносов в уставные (складочные) капиталы российских предприятий; • кредиты и займы, предоставляемые России международными финансово-кредитными организациями и другими государствами под гарантии Правительства РФ.
Тема 3: «Инвестиционная политика и факторы ее определяющие» 1. Инвестиционная политика, ее сущность на макроуровне 2. Инвестиционная политика на микроуровне 3. Факторы, определяющие эффективность инвестиционной политики 4. Инвестиционная привлекательность и инвестиционная деятельность
Дата добавления: 2014-01-06; Просмотров: 437; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |