Гражданско-правовой договор

Понятие, содержание и защита права собственности

Собственность - это экономическая категория, характеризующая отношения между субъектами прав по поводу принадлежности материальных благ и отношения к ним как к своим или чужим.

Право собственности в юридическом смысле означает право и фактическую возможность собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие прав и интересов других лиц, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность кого-либо; передавать право владения, пользования и распоряжения имуществом, оставаясь при этом собственником; отдавать имущество в залог и распоряжаться им иным образом.

Содержание права собственности выражается в триаде (ст. 209 ГК РФ):

- правомочии владения (фактическое обладание вещью);

- правомочии пользования (извлечение полезных свойств);

- правомочии распоряжения (определение юридической и фактической судьбы вещи).

Все основания (способы) приобретения права собственности подразделяются на две группы:

- первоначальные,

- производные.

В ГК РФ к первоначальным способам отнесены:

- возникновение права собственности на вновь изготовленную вещь (п. 1 ст. 218);

- пере­работка (ст. 220);

- обращение в собственность общедоступных вещей (ст. 221);

- приобретение права собственности на самовольную постройку (ст. 222);

- приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (ст. 225);

- находка (ст. 227);

- приобретение права собственности на безнадзорных животных (ст. 231).

- клад (ст. 233);

- приобретательная давность (ст. 234).

К производным способам приобретения права соб­ственности ГК РФ относит:

- приватизацию (ст. 217);

- приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации (п. 7 ст. 63);

- приобретение права собственности по договору, в порядке наследования и др.

Прекращение права собственности возможно лишь в случаях, прямо предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ). ГК закрепляет исчерпывающий перечень таких случаев. Прекращение права собственности возможно как по воле собственника, так и помимо его воли. Это связано с гибелью или уничтожением имущества, а также с теми основаниями, которые предусмотрены законом (п. 2 ст. 235 ГК РФ).

К числу таких оснований отнесены:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК РФ);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239 ГК РФ);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (ст. 240 и 241 ГК РФ);

5) реквизиция (ст. 242 ГК РФ);

6) конфискация (ст. 243 ГК РФ);

7) отчуждение имущества в случаях, перечисленных законом (п. 4 ст. 252, п. 2 ст. 272, ст. 282, 285, 293 ГК РФ).

Защита права собственности – это совокупность предусмотренных законом средств, применяемых в связи с нарушением права собственности и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов. Гражданское законодательство предусматривает несколько способов такой защиты, среди которых особое значение имеют виндикационный и негаторный иски.

Виндикационный иск - это принудительное истребование собственником своей вещи из чужого незаконного владения. Правила истребования основаны на презумпции о том, что владелец движимого имущества является его собственником. Отсюда обязанность доказать, что ответчик владеет вещью неправомерно, ложится на истца, т.е. владелец-ответчик от доказательства правомерности своего владения освобождается.

Виндикационный иск установлен на случай утраты собственником владения своей вещью и представляет собой иск «невладеющего собственника к владеющему несобственнику». В качестве истца (субъекта виндикации) выступает собственник или иной титульный (т.е. законный) владелец, который должен доказать свое право на истребуемое имущество. Обязанной стороной (ответчиком) является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования.

Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из незаконного владения. Незаконное владение чужой вещью бывает добросовестным и недобросовестным. У недобросовестного приобретателя имущество истребуется во всех случаях и без каких-либо ограничений. От добросовестного приобретателя имущество может быть истребовано, если:

1) имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, - во всех случаях;

2) если имущество приобретено возмездно у лица, которое не имело права его отчуждать, то собственник вправе истребовать это имущество только в случаях, когда:

а) имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение;

б) похищено у того или другого;

в) выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

От добросовестного приобретателя не могут быть истребованы деньги, а также ценные бумаги на предъявителя (ст. 302 ГК).

Негаторный иск представляет требование устранить препятствия в осуществлении права собственности. Такие препятствия могут, в частности, выражаться в возведении строений или сооружений, мешающих доступу света в окно соседнего дома или создающих иные помехи.

2.6 Обязательство: понятие и общая характеристика

Под обязательством понимается гражданское правоотношение, по которому одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить денежные средства и т.д., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей.

К основаниям возникновения обязательств относятся:

- договоры (купли-продажи, мены, поставки, контрактации, зай­ма, имущественного найма, подряда, перевозки, хранения, страхования, комиссии и т.д.);

- односторонние сделки (прощение долга, публичное обещание награды и др.);

- акты государственных органов и органов местного самоуправления;

- судебные решения.

Обязательства могут возникнуть вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения.

Сторонами обязательства выступают физические и юридические лица, которые связаны соответствующим правом (правом требования) и обязанностями (долгом); соответственно сторонами в обязательстве выступают кредитор и должник.

Участие в обязательстве одного лица, именуемого должником, и другого, именуемого кредитором, является самой простой разновидностью правоотношений - это одностороннее обязательство.

В реальном имущественном обороте обязательство может быть представлено:

1) сторонами, которые выступают должни­ками в одном обязательстве и одновременно являются кредито­рами по другому. Так, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязана передать товар, а другая (покупатель) - его оплатить;

2) несколькими лицами, которые выступают как на стороне должника, так и на стороне кредитора.

В первом случае речь идет о двустороннем обязательстве, по принципу которого построены практически все договоры в сфере предпринимательства, во втором - о множественности лиц в обязательстве. Это обязательства, в которых стороны (должник и кредитор) представлены двумя и более лицами.

Множественность лиц предполагает право для другой стороны в обязательстве обращаться с требованием либо производить исполнение нескольким лицам одновременно. Однако объем прав и обязанностей лиц, участвующих в таком обязательстве, неодинаков. Соответственно этому различают обязательства долевые, солидарные и субсидарные.

Долевые обязательства, или долевая множественность, означает, что каждый из участников обладает правами и несет обязанности в обязательстве лишь в границах определенной доли. Соответственно при долевой множественности каждый из кредиторов вправе требовать исполнения, а каждому из должников необходимо исполнить обязательство в равной доле с другими (ст. 321 ГК РФ). Должник, использовавший обязательство в своей доле, выбывает из него; для него обязательство считается исполненным.

Солидарные обязательства возникают только в случаях, специально предусмотренных законом или договором. В частности, это имеет место при неделимости предмета обязательства. Активное солидарное обязательство (множественность на стороне кредитора) предоставляет любому из солидарных кредиторов право требовать от должника исполнения обязательства в полном объеме (п. 1 ст. 326 ГК РФ). При солидарной обязанности должников (пассивное со­лидарное обязательство) кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и частично (п. 1 ст. 323 ГК РФ). Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью (п. 2 ст. 323 ГК РФ).

Субсидиарные обязательства возникают только при множественности лиц на стороне должника (пассивная множественность). В таких обязательствах есть основной и субсидиарный (дополнительный) должник. Соответственно субсидиарный должник исполняет обязательство лишь в той части, которая не исполне­на основным должником. Требование кредитора в первую очередь предъявляется основному должнику. При недостаточности у него средств погашение оставшейся части долга кредитор вправе требовать с субсидиарного должника.

Обязательство должно быть исполнено надлежащими субъек­тами, в надлежащем месте, в надлежащее время и надлежащим образом. Закон требует реального исполнения обязательства, т.е. совершения должником именно того действия, которое предписано его обязанностями и составляет содержание данного обяза­тельства.

Предметом исполнения обязательства является та вещь, работа или услуга, которую в силу обязательства должник обязан передать, выполнить или оказать кредитору.

Способ исполнения обязательства стороны должны определить при его возникновении. Так, договор поставки груза может быть исполнен передачей всего груза одной партией либо несколькими партиями, т.е. по частям. Статья 311 ГК РФ предусматривает, что кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по частям, если иное не определено законодательством, условиями обязательства либо обычаями делового оборота и существом обязательства.

Исполнение обязательства связано определенными сроками. Различают:

1) обязательства с определенным сроком исполнения, которые предусматривают или позволяют устанавливать день его исполнения либо период времени, в течение которого оно должно быть исполнено;

2) обязательства, которые не предусматривают срока его исполнения и не содержат условий, позволяющих его определить. Такие обязательства должны быть исполнены в разумный срок, т.е. в течение времени, обычно необходимого для совершения действия, предусмотренного обязательством. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а также обязательство, срок ис­полнения которого определен моментом востребования, должнику необходимо исполнить в течение 7 дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении (п. 2 ст. 314 ГК).

Должник, если это не запрещено законом, имеет право исполнить обязательство досрочно. Досрочное исполнение обязательства невозможно в случаях, когда это прямо предусмотрено законом или вытекает из существа договора. Обязательства, связанные с предпринимательской деятельностью, допускается исполнить досрочно лишь в случаях, когда такое право должника предусмотрено законодательством, условиями обязательства или вытекает из обычаев делового оборота и существа обязательства (ст. 315 ГК РФ). Объясняется это тем, что досрочное исполнение обязательств не всегда выгодно кредиторам (к примеру, доставленная ранее условленного срока партия товара влечет необходимость поиска складских помещений для его размещения, плату за хранение и т.д.)

Место исполнения обязательства определяется законом или договором. В случае, когда такое место не определено ни одним из указанных способов, исполнение обязательства в соответствии с ГК РФ (ст. 316) должно быть произведено по следующим правилам:

1) по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте его нахождения;

2) по обязательству передать товар или другое имущество, предусматривающее его перевозку, - в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

3) по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество - в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

4) по денежному обязательству - в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника - в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением на него расходов, связанных с переменой места исполнения;

5) по всем другим обязательствам - в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо - в месте его нахождения.

Способы обеспечения исполнения обязательства - это предусмотренные законом или соглашением сторон специальные меры имущественного характера, побуждающие должника, а в некоторых случаях - и третьих лиц к точному и своевременному исполнению гражданско-правовых обязательств.

Гражданское законодательство (ст. 329 ГК РФ) относит к числу таких мер:

- неустойку,

- залог,

- удержание имущества должника,

- поручительство,

- банковскую гарантию,

- задаток,

- иные способы, предусмотренные законом или договором.

Ответственность за нарушение обязательства может наступить в таких формах, как возмещение убытков, уплата неустойки, потеря задатка и др. Те формы гражданско-правовой ответственности, которые могут быть при­менены во всех случаях нарушения гражданских прав, именуют общей гражданско-правовой ответственностью. Такой общей мерой ответственности является возмещение убытков.

Убытки - это расходы, которые лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также недополученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Гражданское законодательство закрепляет принцип полного возмещения убытков. В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Из данного положения вытекает также и следующее: возмещению подлежат обе части убытков - реальный ущерб и упущенная выгода.

Неустойка - это определенная денежная сумма, подлежащая уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им своего обязательства.

В зависимости от способа взыскания неустойки различают две ее разновидности: штраф и пеню. В зависимости от правовых оснований различают неустойку законную и договорную. Законная неустойка определена законодательством. Кредитор вправе требовать ее уплаты независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (ст. 332 ГК РФ). Договорная неустойка определяется письменным соглашением сторон. В зависимости от соотношения права на взыскание неустойки с правом на возмещение убытков различают неустойку:

1) зачетную;

2) штрафную;

3) альтернативную,

4) исключительную.

Зачетная неустойка не исключает права требовать возмещения убытков, но не в полном объеме, а лишь в части, не покрываемой неустойкой. При штрафной неустойке убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки. Альтернативная неустойка применяется по выбору кредитора взамен взыскания убытков. В случае применения исключительной неустойки убытки взысканию не подлежат.

Иные формы гражданско-правовой ответственности именуются специальной гражданско-правовой ответственностью. Они применяются в случаях, особо предусмотренных законом или договором, в отношении соответствующих видов правонарушений.

Прекращение обязательства означает, что кредитор больше не вправе предъявлять к должнику каких-либо требований; стороны не обязаны отвечать по обязательству; они не могут переуступить (передать) свои права и обязанности третьим лицам и т.д.

Основания прекращения обязательства перечислены в ГК РФ (ст. 407—419).

Обязательства прекращаются:

- надлежащим исполнением;

- невозможностью исполнения;

- вследствие отступного, прощения долга, в силу зачета, новации;

- на основании акта государственного органа;

- ликвидацией юридического лица, а равно смертью должника или кредитора, если исполнение невозможно без личного участия должника или если исполнение предназначено лично для кредитора;

- совпадением должника и кредитора в одном лице.

Договор - это соглашение двух или более лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Договор способствует укреплению и развитию рыночной экономики.

Содержание договора составляет совокупность его условий, определяющих состав действий, которые стороны обязуются совершить, а также требования к порядку и срокам выполнения этих действий. Принято выделять:

1) существенные условия договора, которые необходимы и достаточны для его заключения. Согласно ГК РФ существенными являются условия о предмете договора, прямо названные в законе и др.;

2) обычные условия договора, которые не требуют согласования сторон. Обычные условия предусмотрены законодательством и автоматически вступают в действие в момент договора, например, цена в возмездных договорах;

3) случайные условия договора, которые изменяют или дополняют обычные (включаются в текст договора по усмотрению сторон);

4) предписываемые условия договора, необходимость включения которых в его текст предусмотрена законодательством:

5) инициативные условия договора, которые не упоминаются в законодательстве, но включаются в соглашение по усмотрению сторон.

Процесс заключения договора состоит из трех этапов:

1) направления одной стороной оферты;

2) рассмотрения другой стороной оферты и ее акцепта;

3) получения акцепта стороной, направляющей оферту.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Оферта - это адресованное одному или нескольким лицам предложение, которое достаточно определенно выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом. Чтобы предложение было признано офертой, оно в соответствии со ст. 435 ГК РФ должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение заключить договор; содержать все существенные условия договора; быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам. Акцепт - это полное и безоговорочное согласие лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Молчание не является акцентом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

Договор вступает в силу и становится обязательным с момента его заключения.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных законодательством. Причем существенным признается нарушение договора одной их сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Существенное изменение обстоятельств (т.е. когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях), из которых стороны исходили при заключении договора, также является основанием для изменения или расторжения договора.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Дата добавления: 2014-01-06