Виды инвестиционной деятельности

Виды инвестиций

1. В зависимости от целей инвестирования:

* коммерческие – преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели деятельности;

* некоммерческие – не имеющие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности.

2. В зависимости от объекта инвестиционной деятельности:

* прямые – это вложения в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ в целях управления делами этих организаций. Доля в УК должна быть не менее 10% для того, чтобы инвестиция считалась прямой. Также к прямым инвестициям относятся:

-- вложения в основные фонды, создаваемые на территории РФ, филиала;

-- осуществление на территории РФ финансовой аренды (лизинга);

* портфельные – вложения в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ не дающая инвестору возможность реально контролировать деятельность организации (то есть доля менее 10% в УК).

3. По источникам финансирования:

* государственные – вложения за счёт бюджета государства;

* муниципальные – вложение за счёт местных бюджетов;

* частные – внесение средств частными ЮЛ, ФЛ, иностранными организациями.

4. В зависимости от объекта гражданских прав, выступающих в роли инвестиций:

* материальные активы – вещи: здания, сооружения;

* нематериальные активы – исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (например, право использования коммерческой тайны).

5. В зависимости от выполняемой предпринимателем функции в инвестиционном процессе:

* внешние инвестиции – когда один предприниматель передаёт другому средства в качестве инвестиций;

* внутренние инвестиции – когда предприниматель приобретает оборудование, станки, модернизирует производство, свои ОС.

2 вопрос. Определение дано в ст. 1 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений». Инвестиционная деятельность – это вложения инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и/или достижения иного полезного эффекта.

1. В зависимости от субъектов, выступающих в качестве инвесторов:

* инвестиционная деятельность государства;

* инвестиционная деятельность муниципальных образований;

* инвестиционная деятельность ЮЛ;

* инвестиционная деятельность ФЛ.

2. В зависимости от характера инвестиционной деятельности:

* инвестиционная деятельность, осуществляемая на профессиональной основе. Эту деятельность осуществляют институционные инвесторы, то есть постоянно действующие. Например, инвестиционные фонды;

* инвестиционная деятельность, которая носит разовый характер. Пример: ФЛ приобретает акции какого-либо предприятия.

3. В зависимости от объекта инвестиционной деятельности:

* финансовая инвестиционная деятельность – вложения в ценные бумаги;

* производственная инвестиционная деятельность – вложения инвестиций в ОС, в производство;

* инновационная инвестиционная деятельность – вложения в научно-технические результаты.

4. В зависимости от связи инвестиционной и предпринимательской деятельности:

* непосредственная инвестиционная деятельность – осуществляется самим предпринимателем: сам строит здание, закупает оборудование;

* опосредованная инвестиционная деятельность – когда инвестор передаёт средства в качестве инвестиций другому лицу. Например, вкладывает средства в УК какого-то хозяйственного общества.

3 вопрос. 1 этап – организационный. Принимаются решения об инвестициях, происходит подготовка документов, решаются процедурные вопросы с государственными органами власти. Создаётся бизнес-план (инвестиционная программа/проект).

В бизнес-плане отражается:

* цель инвестирования;

* последовательные шаги к достижению цели;

* стоимость проекта;

* сроки окупаемости проекта;

* источники финансирования;

* расчёты экономической эффективности проекта;

* описание практических действий по осуществлению инвестиций.

Когда инвестиции осуществляются в форме капитальных вложений, в этом случае создаётся инвестиционный проект. Инвестиционный проект – это пакет документов, включающий в себя следующее:

* обоснование экономической целесообразности и объёма инвестирования;

* сроки осуществления инвестиций;

* проектно-сметная документация по выполнению работ;

* бизнес-план.

В случае портфельных инвестиций требуются только расчёты целесообразности и эффективности в крупные пакеты ценных бумаг.

При инвестировании в УК вопрос решается при создании этих ЮЛ на собрании учредителей и фиксируется в учредительных документах.

Организационный этап инвестирования в сфере капитального строительства регулирует Градостроительный кодекс от 29 декабря 2004 г. №191.

2 этап – инвестиционный. Реализация инвестиционного проекта:

* заключаются договоры о выполнении работ, поставках оборудования;

* создаются объекты инвестиционной деятельности: создаются новые технологии, модернизируется производство;

* принимаются в эксплуатацию созданные объекты;

* оформляется собственность.

3 этап – предпринимательский. Делится на 2 периода:

1) достижение момента окупаемости инвестиционного проекта в пределах срока окупаемости, указанного в бизнес-плане (наиболее распространённый срок окупаемости от 2 до 5 лет);

2) процесс накопления прибыли, которая может реинвестироваться в подобные объекты инвестиционной деятельности.

4 вопрос. Перечень субъектов содержится в ст. 4 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» и в ст. 2 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР».

Инвесторы (ст. 2) – субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложения собственных, заёмных или привлечённых средств в форме инвестиций и обеспечивающих их целевое использование. В качестве инвесторов могут выступать:

* государство;

* МО;

* ФЛ;

* ЮЛ.

Ст. 6 закона РФ и ст. 5 закона РСФСР содержат права инвестора:

1) право самостоятельно выбирать объект инвестирования;

2) вправе сам подбирать лиц для реализации инвестиций (в т. ч. на конкурсной основе);

3) имеет право контролировать целевое использование средств, которые он предоставил в качестве инвестиций;

4) право владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций;

5) право передавать по договору свои права на осуществление инвестиций и их результаты другим лицам;

6) право получать прибыль от использования объектов инвестирования и возможность реинвестировать эту прибыль.

Заказчики – уполномоченные инвесторами ФЛ и ЮЛ, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Они вправе владеть, пользоваться и распоряжаться средствами инвестора, но не имеют право собственности на них. В качестве заказчика может выступать и сам инвестор.

Исполнители работ (подрядчики) – выполняют задания инвесторов и заказчиков. В зависимости от заказчиков не распоряжаются средствами инвесторов.

Пользователи объектов инвестиционной деятельности – субъекты, для которых создаются объекты инвестиционной деятельности. В качестве пользователя может быть отдельное лицо, а может быть и сам инвестор.

Другие участники инвестиционного процесса (банковские, страховые, посреднические организации).

Дата добавления: 2014-01-06