Право собственности на имущество (владение, пользование, распоряжение)

Документальное обеспечение в деятельности в рамках данных договоров.

Виды договоров связанных с операциями с имуществом организации.

Договоры по отношению к статусу имущества:

1.)Договоры отчуждаемые собственности:

-без особых условий:

*договор купли-продажи

*договор дарения (безвозмездной передачи)

-с возвратом имущества:

*договор мены

*договор финансирования под уступку требований

*договор ренты

2.)Имущество передаваемое в пользование:

*договор аренды

*договор коммерческой концессии

*договор простого товарищества

*договор безвозмездного пользования

3.)Имущество передаваемое в собственность с обязательным возвратом:

*договор займа

*кредитный договор

*договор банковского вклада

Очень важен правильный и своевременный документальный обмен между контрагентами. Для покупателя в обязательном порядке необходимо получение вместе с товаром накладной по форме ТОРГ-12. Для продавца – возврат подписанный товара транспортной накладной (форма Т-1) которая подтверждает транспортные расходы в случаи продажи товаров с доставкой.

Общее требование к первичным и сводным бухгалтерским документам установлено в федеральном законе о БУ и для налогового учета в п.1 ст. 252 НК РФ.

При документальном оформлении хозяйственных операции возмездного оказания услуг необходимо руководствоваться:

1.ГК РФ, бухгалтерским, таможенным, налоговыми законодательства, а также иными законодательными актами.

2.Типовые, межотраслевые формы учетных документов.

3.Постановление правительства РФ об утверждении правил ведения журнала учета полученных и выставленных учет фактур, книг, покупок и продаж при расчетах по НДС.

3.Правовые основы заключение того или иного вида договора. Бухгалтерские записи и налоговые последствия.

4.12.12.

Договор мены.

-Официальные сведения рыночных котировок.

-Информация государственных органов статистики ценообразования.

Усчитывается НДС:

1.налоговые органы требуют начислить налог с предоплаты если торговая организация получила имущество от контрагента раньше чем отгрузила свои товары.

2.Вычет входного НДС, возможно произвести только после отгрузки своих товаров в адрес поставщика.

3.Сумма вычета считывается исходя из балансовой стоимости отгруженных товаров.

4.Обязательства по НДС возникают от рыночной стоимости

Предмет договора мены – товарно-материальные ценности.

Договор купли-продажи

-договор комиссии

-договор поставки

-договор мены и др.

В договоре купли-продаже могут быть: продавец и покупатель.

Предмет – действие или бездействие которая должна совершать

Существенное условие: цена

11.12.12.

Если иное не предусмотрено законом или договорам займа заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором.

При отсутствия в договоре условия о размере процента их размер определяется ставкой банковского процента (ставка рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы.

Коммерческий кредит.

ПБУ 15/08 – инвестиционный актив

Методы определения выручки:

1.Кассовый метод (по оплате)

Т.е. выручка, когда получили деньки.

2.Метод начисления (по отгрузки)

-отгрузка-последующая оплата (желательно на условиях товарного кредита)

-предоплата отгрузка (100%)

При оптимизации договорных соглашений необходимо:

1.Как можно позднее признать доходы

2.Наиболее раннее признать расходы

3.Более позднее признание налоговой базы

Дата добавления: 2014-01-07