КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Текущая стоимость будущих доходов тем ниже, чем выше норма доходности и чем отдаленнее срок получения дохода
Дисконтирование - определение текущего денежного эквивалента суммы, которая будет получена в будущем. Принцип расчета - уменьшение будущей суммы на размер дохода, нарастающего за определенный период по правилу сложных процентов. Методы расчета эффективности инвестирования. Инвестиционный проект как товар. Этапы реализации инвестиционного проекта. Бизнес-план инвестиционного проекта. Методики оценки инвестиционного проекта. Критерии эффективности инвестиционного проек-та. Чистый дисконтированный доход. Внутренняя норма доходности. Индекс доходности. Дисконтированный срок окупаемости. Риски проекта и не-определенности. Данный принцип применим тем меньше, чем больше степень государственного регулирования. Один из самых доступных способов использования денег - хранение в банке под определенные проценты. Отсюда: Первое правило - инвестировать средства в производство, ценные бумаги следует только при получении большей чистой прибыли (за вычетом налогов), чем от хранения денег в банке. Второе правило - инвестировать средства имеет смысл только при превышении рентабельности инвестиций темпов инфляции. Третье правило - Инвестировать средства имеет смысл только в наиболее рентабельные проекты с учетом дисконтирования. Показатели эффективности инвестирования: 1) срок окупаемости - период, необходимый для возмещения исходных капиталовложений (К) за счет прибыли от проекта (П) Т = К / П Недостатки -не учитывает динамику событий. Экономический и политический риск заставляет минимизировать Т, поэтому крупные наукоемкие проекты у нас невыгодны. 2) Простая норма прибыли - отношение годовой прибыли к исходным инвестиционным затратам.
Вариант 1: валовая прибыль (облагаемая налогом): общие инвестиционные затраты Вариант 2: чистая прибыль + амортизация: общие инвестиционные затрат 3) Компаундинг - расчет базовой суммы капитала при ежегодном проценте прироста дохода - расчет сложного процента. Выводы: n инвестиционный проект - всегда риск, чем больше срок окупаемости - тем выше риск; n при принятии решения необходимо учитывать фактор времени - оценивать затраты на проект и прибыль от него с учетом временных изменений, важнейшим из которых является - дисконтирование. Стоимость денег во времени. Необходимо отметить два момента: 1. Амортизационные отчисленияв затраты проекта не включаются во избежание двойного счета - они будут учтены в цене на продукцию при определении выгод от проекта. 2. В проекте необходимо учитывать инфляцию, которая при реализации проекта по времени ведет к удорожанию затрат на реализацию проекта и искажает расчет доходов. Отсюда вытекает серьезный вопрос - стоимость денег во времени. Мы сопоставляем затраты на реализацию проекта и доходы от него (выгоды), возникающие в разное время. Рубль, истраченный сегодня, стоит больше рубля через год минимум по трем причинам: 1. Инфляция (через год на него можно купить меньше чем сегодня). 2. Процент (рубль, положенный в банк, через год при ставке 10% станет 1,1 рубля). 3. Риск (опасность потерять этот рубль путем банкротства фирмы, банка, смерти кредитора и т.п.). Стоимость денег во времени означает, что рубль, полученный раньше, стоит больше, чем рубль полученный позже.
Дата добавления: 2014-01-07; Просмотров: 556; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |