Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Условия договора купли-продажи

Содержание и исполнение договора купли-продажи

Условия договора купли-продажи

Значение и история, понятие договора купли-продажи. Субъектный состав и юридическая природа (признаки договора). Форма и виды договора купли-продажи

Тема 1. Договор купли-продажи. Общие положения.

Договор купли-продажи - древнейший договор. Сначала распространена была мена, с появлением денег появился договор купли-продажи. Договор купли-продажи занимает центральное место среди договоров в экономическом обороте. Еще в римском праве основная экономическая цель заключалась в передаче права собственности на вещь, приобретаемую покупателем.

Договор купли-продажи по ст. 454 ГК РФ – это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цена).

Юридическая природа (признаки договора)

1) Консенсуальный договор, так как достаточно наличия волеизъявления двух сторон и достижения согласия по всем существенным условиям, чтобы договор был заключен;

2) Возмездный договор, то есть обязательным условием является оплата товара либо предоставление денежного эквивалента, иначе данное обязательство становится договором мены или дарения;

3) Взаимный договор (двусторонне-обязывающий) – обязательство возникают у обеих сторон.

Субъектный состав. Сторонами договора являются продавец и покупатель. Продавцом может выступать любой субъект гражданских прав (собственник вещи), но законом предусмотрены исключения:

Продавцом может выступать лицо, наделенное ограниченным вещным правом:

- продажа может осуществляться комиссионером (одна сторона договора комиссии),

- также агентом по агентскому договору,

- доверительным управляющим по договору доверительного управления.

ГК допускает заключение договора, предметом которого является товар, который будет создан в будущем или будет приобретен в будущем.

Покупателем может быть любое лицо.

 

Форма и виды договора купли-продажи

По общему правилу подчиняется общим требованиям о форме сделок и договоров. Это положение не распространяется на некоторые отдельные разновидности договора купли-продажи (недвижимости, предприятия, жилых помещений).

Виды: глава 30 ГК РФ

1) Розничная купля-продажа

2) Поставка

3) Поставка для государственных и муниципальных нужд

4) Энергоснабжение

5) Контракция

6) Продажа недвижимости

7) Продажа предприятия

Ко всем указанным видам договоров субсидиарно применяются обще положения о купле-продаже. Также выделяют в науке гражданского права продажу имущественных прав

Предмет договора купли-продажи – определенное количество конкретного товара (оборотоспособных вещей). Договор считается заключенным только в случае, если стороны определили наименование и количество продаваемого товара.

Товар – это движимые или недвижимые индивидуально определенные либо с родовыми признаками вещи, находящиеся в соответствии с законодательством в свободном обращении, либо ограниченные в обороте.

Купля-продажа отдельных видов вещей помимо ГК регулируется рядом федеральных законов и иными правовыми актами. Оборот ценных бумаг регулируется специальными федеральными законами. Оборот фонда жилых помещений регулируется Жилищным кодексом.

 

1. Количество товара определяется сторонами в соответствующих единицах, а также в денежном выражении. Наименование количества товаров – необходимый минимум признаков, позволяющих сторонам заключить договор.

2. Ассортимент (ст.467 ГК) - это определенное соотношение товара по видам, моделям, цветам и т.д.

3. Комплектность (ст.478 ГК) - это сочетание составных и запасных частей, используемых по одному функциональному назначению, которое обеспечивает нормальное целевое использование товара (например, телевизор комплектуется пультом). Комплектность как свойство товара необходимо отграничивать также от комплекта товаров (например, мебельные гарнитуры, наборы посуды, подарочные наборы): в комплект могут входить однородные вещи, используемые по разному функциональному назначению.

 

4. Качество товара определяется договором, а при отсутствии соглашения:

а) свойствами, позволяющими использовать данный товар в целях, для которых такого рода товар обычно используется;

б) соответствием образцам или описанию.

Для определенного рода товаров существуют обязательные требования к качеству (например, для значительного числа продуктов питания).

К понятию "качество товара" примыкают такие свойства товара, как гарантия качества и срок годности.

 

5. Цена товара (или порядок ее определения) существенным условием не является и устанавливается сторонами. Если цена договором не установлена, она определяется по общим правилам и равна цене аналогичного товара, продаваемого при подобных обстоятельствах.

 

6. Срок передачи товара устанавливается сторонами (при отсутствии этого условия в договоре считается, что передача должна состояться в разумный срок). Договор признается заключенным с условием передачи товара к строго определенному сроку.

Срок оплаты, по общему правилу, наступает непосредственно до или после передачи товара.

Исключениями из общего правила различаются три вида оплаты:

- Предварительная оплата товара. Предварительная оплата является формой коммерческого кредитования;

- Продажа в кредит. По общему правилу, товар до его полной оплаты признается находящимся в залоге у продавца. Договором может быть предусмотрено, что до полной оплаты право собственности на товар вообще сохраняется за продавцом.

- Оплата товара в рассрочку как разновидность продажи в кредит. Договор на таких условиях считается заключенным, если наряду с другими существенными условиями в нем указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

 

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
 | Особые последствия неисполнения обязанностей продавцом
Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2014-01-07; Просмотров: 306; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.013 сек.