Организация и порядок проведения торгов

448 статья.

Извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за 30 дней до самих торгов (в случаях банкротства – 25 дней).

Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса.

В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.

Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов.

Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Договор купли-продажи.

Существенное условие договора – товар, его наименование и количество (конкретными цифрами, либо порядком их определения).

Товаром может выступать любая вещь, за исключением тех, что изъяты из оборота. Также предметом договора (товаром) может выступать вещь, которая в данный момент не находится у продавца или ещё не существует вообще (скажем, купля-продажа недвижимости, которая будет построена позже).

Содержание договора купли-продажи:

1) Обязанности продавца:

· Продавец обязуется передать товар, а также все документы, технические паспорта, сертификаты (принадлежности (135 ГК)) покупателю.

· 458-459 статьи устанавливают момент исполнения продавцом своей обязанности.

· Срок определяется договором, либо положениями 314 статьи.

· Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц (460-462 статьи).

· Товар передаётся в количестве, определенном договором (465-466).

· Товар должен быть передан в согласованном ассортименте (467-468).

· Продавец обязан передать товар, соответствующий условиям договора о комплексности (478-480).

Комплектность товара нельзя путать с комплектом товаров. Комплектность товара – наличие всех необходимых составных частей (пример – системный блок компьютера). Комплект товаров – это определенный набор разнородных товаров.

· Продавец, по общему правилу, обязан передать товар в таре или упаковке.

· Продавец обязан передать товар определенного качества (469-477). Устанавливается гарантия качества товара, сроки (гарантийные, сроки годности, службы), последствия передачи товара ненадлежащего качества.

2) Обязанности покупателя:

· Покупатель обязан принять товар (484).

· Покупатель обязан оплатить товар (485). Оплата происходит непосредственно до или после передачи товара (одновременно с ней). Возможна предварительная оплата (487), либо оплата товара в кредит, либо с рассрочкой платежа (489). Товар, проданный в кредит, находится в залоге у продавца.

Внедоговорные обязательства.

Главы 59-60.

Обязательства следствие причинения вреда.

– обязательства по возмещению вреда, причиненному жизни, здоровью, имуществу потерпевшего в отсутствие договорной связи.

Субъекты обязательства:

1) Потерпевший – лицо, которому причинен вред – кредитор.

2) Лицо, причинившее вред – должник. Должником может быть иное лицо, которое не причиняло вреда. Законом на это лицо возложена обязанность возместить причиненный вред.

Содержание обязательства – потерпевший вправе требовать возмещения причиненного вреда, а должник обязан возместить причиненный вред.

Элементы состава обязательства в следствие причинения вреда:

1) Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потерпевшего.

2) Противоправное поведение, нарушающее не только закон, но и субъективное гражданское право. Не признается противоправным поведением:

· причинение вреда при исполнении лицом своих обязанностей;

· причинение вреда по просьбе или с согласия потерпевшего (просьба или согласие должны быть добровольными, а действия причинителя вреда не должны нарушать принципа нравственности);

· необходимая оборона (1066);

· крайняя необходимость (1067).

3) Причинно-следственная связь между поведением и вредом.

4) Вина.

Ответственность малолетних (лиц до 14 лет):

Они полностью неделиктоспособны, за их действия отвечают их законные представители. Исходя из положений статьи 1073, можно выделить следующие группы ответственных за малолетних лиц:

- родители, усыновители, опекуны;

- организации для детей-сирот;

Вышеуказанные субъекты отвечают за причинение вреда всегда, если не докажут, что вред возник не по их вине.

- образовательная, медицинская или иная организация, осуществляющая надзор;

- лицо, осуществляющее надзор на основании договора.

Оные субъекты отвечают, если не докажут, что вред возник не по их вине при осуществлении надзора.

Наследственное право.

Наследование по завещанию

Глава 62.

Распорядиться имущество на случай своей смерти гражданин может только путем совершения завещания. Все иные сделки квалифицируются в качестве ничтожных.

Завещание – односторонняя сделка по личному распоряжению гражданина на случай его смерти принадлежащим ему имуществом. Для его совершения гражданин должен обладать полной дееспособностью. Совершение завещаний через представителей не допускается.

Права и обязанности по завещанию возникают только в момент открытия наследства. 1119 статья говорит о свободе завещания. Данный принцип ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (1149 ГК): существуют наследники, которые получат наследство в размере не менее половины доли, которое причиталось бы каждому из них при наследовании по закону, независимо от содержания завещания. К таким наследникам относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные родители или супруг, а также нетрудоспособные иждивенцы (1148).

Форма завещания (1124-1127 ГК) – письменная, обязательно удостоверение нотариуса. Исключение – завещание в чрезвычайных обстоятельствах (при наличии 2-х свидетелей).

Завещатель вправе отменить/изменить завещание в любое время без объяснения причин. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего, будет отменять его в части, противоречащей положениям последующего.

Завещатель может поручить исполнение завещания указанному им в завещании гражданину-душеприказчику (исполнителю завещания) независимо от того, является ли этот гражданин наследником.

Наследование по закону.

63 глава ГК.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. На сегодняшний день существуют 8 очередей наследования. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. У первой, второй и третей очереди указаны также наследники по праву представления (1146).

К 8 очереди относятся нетрудоспособные иждивенцы-наследодатели (1148), к которым относятся наследники со 2 по 7 очередь, не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

Кроме того, к данной очереди относятся граждане, которые не входят в круг наследников, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

1151 статья говорит о наследовании выморочного имущества, признаваемое таковым в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в Москве или Санкт-Петербурге, - в его собственность. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

Приобретение наследства.

64 глава ГК.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не требуется принятие наследства для приобретения выморочного имущества.

Существуют 2 способа принятия: юридический и фактический. Юридический способ предполагает подачу нотариусу заявления о принятии наследства. Фактический способ предусматривает принятие наследства путем произведения физических, фактических действий наследника.

Принятие части наследства означает принятие всего наследства, независимо от того, где оно находится и в чем оно выражается. Не допускается принятие наследства под условием.

Срок принятия наследства – 6 месяцев со дня открытия наследства. Он является пресекательным, за исключением 2-х случаев, предусмотренных 1155 статьей ГК.

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (1157-1159).

Интеллектуальное право.

1225 статья дает перечень объектов интеллектуальных прав. Последние 4 пункта в этом перечне относятся к средствам индивидуализации, остальные – к результатам интеллектуальной деятельности.

Дата добавления: 2015-05-10