КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Условия удовлетворения виндикационного иска
Иск об истребовании имущества собственника (титульного владельца) из чужого незаконного владения (виндикационный иск) (ст.227-229 ГК РФ)
Под виндикационным иском понимается иск невладеющего имуществом собственника (титульного владельца) к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре. Цель иска - восстановление утраченного владения. Для предъявления иска необходимо одновременное наличие ряда условий: - собственник (титульный владелец) лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения помимо его воли (похищено, утеряно, унесено потоком воды или неправомерно отчуждено титульным владельцем); - имущество сохранилось в натуре и находится в незаконном владении другого лица (незаконным признается владение без юридического основания); - имущество является индивидуально-определенным (если выделить конкретное имущество собственника (титульного владельца) из однородных вещей фактического владельца невозможно, должен предъявляться не виндикационный иск, а иск из неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ); - собственник (титульный владелец) имущества и его фактический владелец не связаны между собой обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи (в противном случае последняя должна отыскиваться с помощью иска из причинения вреда). Субъектом права на виндикацию (истцом) является собственник, утративший владение вещью. Кроме него, субъектами указанного права могут быть титульные владельцы, то есть лица, которые хотя и не являются собственниками, но владеют имуществом на законных основаниях: или в силу договора или в силу указания закона. К таковым соответственно относятся: арендатор, наниматель, хранитель, комиссионер, доверительный управляющий и др., а также обладатели права хозяйственного ведения, права оперативного управления, права залога, права удержания имущества и др. Правом на виндикацию обладает и давностный владелец.
Субъектом обязанности (ответчиком по иску) является фактический владелец имущества на момент предъявления требования о возврате этого имущества из незаконного владения. Предметом виндикационного иска является требование о возврате конкретного, индивидуально-определенного имущества. Если истец требует возвратить другое, равноценное имущество, то он должен предъявить не виндикационный иск, а иск из причинения вреда. Объектом виндикации является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Если вещь не сохранилась, то предъявить виндикационный иск нельзя. Основанием виндикационного иска являются юридические факты, подтверждающие принадлежность имущества истцу, незаконное выбытие данного имущества из обладания истца, поступление его к ответчику, наличие спорного имущества у ответчика в натуре, отсутствие между сторонами в споре отношений обязательственного характера. Виндикационный иск подлежит удовлетворению при наличии одного из следующих условий: - лицо завладело имуществом путем противозаконных действий; - лицо приобрело вещь у отчуждателя, не уполномоченного на ее отчуждение, и при этом знало или, по крайней мере, должно было знать, что приобретает вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение (такой владелец вещи называется недобросовестным приобретателем); - лицо безвозмездно приобрело вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение (по договору дарения, в порядке наследования) (п.2 ст.228 ГК РФ); - лицо добросовестно и возмездно приобрело имущество, которое выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было доверено собственником (по договору ссуды, найма, хранения, комиссии и др.), помимо их воли (неправомерные действия третьих лиц, непреодолимая сила, случай, обязательное предписание государственного органа, военные действия и т.д.).
Если же имущество первоначально выбыло у собственника (титульного владельца) по его воле (например, отдано им в аренду, а затем незаконно продано арендатором третьему лицу), он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя, поскольку последний действовал субъективно безупречно в отличие от самого собственника (титульного владельца) допустившего неосмотрительность в выборе контрагента. Собственник (титульный владелец) не лишается при этом возможности требовать возмещения убытков, причиненных ему таким недобросовестным партнером. Из правил виндикации имущества установлено одно исключение. В соответствии с п.4 ст.228 ГК РФ не допускается истребование от добросовестного приобретателя денег, а также ценных бумаг на предъявителя, даже если они выбыли из обладания собственника помимо его воли либо поступили к приобретателю безвозмездно. Указанная норма объясняется тем, что деньги и ценные бумаги на предъявителя являются средством обращения, в связи с чем требуется обеспечить им повышенное доверие со стороны участников гражданского оборота. Что касается недобросовестного приобретателя, то у него имущество может быть истребовано собственником (титульным владельцем) во всех случаях без каких-либо ограничений. Имеется специфика в отношении истребования от добросовестного приобретателя жилого помещения. В соответствии со ст.31. Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации. Компенсация выплачивается в случае, если по независящим от указанных лиц причинам взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей. Правило о выплате компенсации применяется в случае, если государственная регистрация права собственности добросовестного приобретателя на жилое помещение была проведена после 1 января 2005 года.
Дата добавления: 2015-05-31; Просмотров: 517; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |