Вопрос 2. Земли с/х назначения находятся в исключительной собственности государства, они могут предоставляется на всех титулах

Земли с/х назначения находятся в исключительной собственности государства, они могут предоставляется на всех титулах, кроме права ЧС.

Субъекты	Цель	Титул (право)
с/х организации, в том числе крестьянские (фермерские) хозяйства, иные организации	Для ведения с/х	Постоянное, временное пользование, аренда.
Научные организации, учреждения образования	Для исследовательских или учебных целей в области сельского или лесного хозяйства
Глава К(Ф)Х являющийся гражданином РБ	Для ведения К(Ф)Х	ПНВ, аренда
Глава К(Ф)Х являющиеся иностранным гражданином или лицом без гражданства	Аренда.
Иные субъекты ст.38 КРБоЗ	Для целей не связанных с ведением с/х	Ст.38 КРБоЗ.

Ст.5 КРБоЗ предусмотрены принципы приоритета использования с/х земель с/х назначения. Лесных земель лесного фонда для целей связанных с назначением этих земель. В целях предупреждения необоснованного изъятия земель подлежащих особой охране, предусматривающих что их изъятие и предоставление для использования не по целевому назначению, производятся особой системой органов и допускается только в определенных случаях (размещение АЗС и т.д.). Согласно ст.38 и указа 667 изъятие и предоставление земельных участков из с/х земель с/х назначения, лесных земель лесного фонда, для целей не связанных с назначением этих земель, а так же перевод их в другие категории и виды допускается в случаях определенных во 2м пункте указа 667:

-для размещения объектов недвижимого имущества, если такое размещение предусмотрено решениями Президента, советом Министров РБ, программами Президента, градостроительными проектам, ген планами НП, градостроительными проектами детального планированиями НП, схемами з/у района, проектами ВХЗ с учетом государственной схемы комплексной организации территории РБ;

-для размещения объектов недвижимого имущества в иных исключительных случаях, когда отсутствует возможность размещение таких объектов на земельных участках из иных категорий и видов земель, в иных случаях предусмотренных законами или решениями Президента.

Изъятие и предоставление земельных участков в рассмотренных случаях осуществляется областными и Минским городским исполнительным комитетом (при согласовании такого изъятия с Президентом РБ, соответствующим Министерствам сельского хозяйства и продовольствия, Лесного хозяйства, природных ресурсов и охраны окружающей среды) и государственным комитетом по имуществу.

При выборе земельного участка для размещения объектов недвижимого имущества предусматриваются требования направленные на сохранение количественных характеристик сельскохозяйственных земель, лесных земель лесного фонда; для целей не связанных с ведением с/х могут предоставляется земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения не сельскохозяйственные земли (древесно-кустарниковой растительностью, пески, прочие земли) или менее продуктивные сельскохозяйственные земли (естественные луговые) или нарушенные земли. Изъятие и предоставление земельных участков из лесных земель лесного фонда для целей не связанных с назначением этих земель допускается только при невозможности размещения объектов недвижимого имущества на участках не лесохозяйственного назначения или не пригодные для ведения лесного хозяйства, а так же на землях не покрытых лесом либо занятых малоценной древесно-кустарниковой растительности.

Земельные участки для обслуживания линейных сооружений в границах охранных зон этих сооружений из земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения не предусмотренных по условиям их эксплуатации предоставляются в соответствии с кодексом, указом 667 и иными законодательными актами.

Дата добавления: 2014-01-03