Тема 3. Объекты хозяйственных правоотношений (правовой

режим имущества).

Задача 1

В августе 1996 г. г. Оренбург как муниципальный собственник автостоянки, расположенной на земельном участке, принадлежащем городу, объявил аукцион на продажу автостоянки. По результатам аукциона, выигранного ОАО «Янтарь», Фонд имущества г. Оренбурга от имени собственника заключил с ОАО «Янтарь» договор купли-продажи автостоянки. В сентябре того же года между Фондом имущества г. Оренбурга и ОАО «Янтарь» был заключен договор аренды на земельный участок, на котором расположена автостоянка. 19 марта 1997 г. ОАО «Янтарь» продало автостоянку ООО «Салон недвижимости». Право собственности на автостоянку, приобретенное ООО «Салон недвижимости» в установленном законом порядке, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ООО «Салон недвижимости» обратилось в Фонд имущества г. Оренбурга с требованием о переводе на него права на заключение договора аренды земельного участка, на котором расположена автостоянка от ОАО «Янтарь».

Допускается ли действующим законодательством продажа объекта недвижимости,

расположенного на земельном участке, принадлежащем г. Оренбургу на праве собственности, без одновременной продажи тому же покупателю земельного участка?

Что является объектом государственной регистрации при продаже автостоянки?

Что является объектом государственной регистрации при заключении договора аренды земельного участка?

Какое решение по заявленному требованию ООО «Салон недвижимости» должен

принять Фонд имущества г. Оренбурга?

Задача 2

ЗАО «Висма» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными действий УВД г. Краснодара и ОВД Карасунского округа, направленных на запрещении реализации минеральной воды «Долина нарзанов», произведенной до 23 сентября 2002 г. Основаниями для данного запрета явилась регистрация наименования места происхождения товара «Нарзан» Комитетом РФ по патентам и товарным знакам о выдаче свидетельства №0015/1 ОАО «Нарзан» на право пользования наименованием мест происхождения товара «Нарзан».

В заключении Федерального института промышленной собственности от 19 августа 2002 г. было отмечено, что обозначения «Нарзан» и «Долина нарзанов» — сходны за счет использования слова «Нарзан», занимающим доминирующее положение в обозначении «Долины нарзанов». Указанное сходство может вводить потребителя в заблуждение в отношении места происхождения минеральной воды и ее особых свойств.

Принимая во внимание, что наименование места происхождения товара «Минеральные воды «Нарзан» зарегистрировано в установленном порядке и включено в Государственный реестр наименования места происхождения товаров, суд в иске отказал.

В каком порядке осуществляется правовая охрана места происхождения товара?

Какими признаками должны обладать товарные знаки, знаки обслуживания как объекты гражданских прав?

Основные источники и литература

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 (и изменениями и дополнения-

ми)

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на не-

движимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594

Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. «Об акционерных обществах» // СЗ РФ.

1996. № 1. Ст. 1

Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. «О рынке ценных бумаг» // СЗ РФ. 1996. №

17. Ст. 1918

Федеральный закон от 5 марта 1999 г. «О защите прав и законных интересов инвесто-

ров на рынке ценных бумаг» // СЗ РФ. 1999. № 10. Ст. 1163

Федеральный закон от 23 июня 1999 г. «О защите конкуренции на рынке финансовых

услуг» // СЗ РФ. 1999. № 26. Ст. 3174

Федеральный закон от 10 декабря 2003 г. «О валютном регулировании и валютном

контроле».// СЗ РФ. 2003. № 50. Ст. 4859

Гражданское право. В 4 т. Том I. Общая часть: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суха-

нов. Третье издание. М., Волтерс Клувер, 2007.

Гражданское право. В трех томах. Том 1. Учебник. Издание шестое, переработанное и

дополненное / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. М., ТК Велби, Проспект, 2008.

Гражданское право. Часть первая: Учебник. / Отв. ред. В.П. Мозолин и А.И. Масляев.

М., Юристъ, 2005. Глава 1. Книга размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Дата добавления: 2017-02-01