Договоры аренды лесного участка и купли-продажи лесных насаждений

Право лесопользования.

Виды лесопользования перечисляются в ст 25 ЛК РФ, их всего 15, основные из них включают заготовку древесины, заготовку жилицы, заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов (растения, ягоды, грибы), ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты, научно-исследовательская деятельность и образовательная деятельность, осуществление рекреационной деятельности, строительство и эксплуатация линейных объектов и др видов лесопользования.

Использование лесов м осуществляться как с изъятием лесных ресурсов так и без изъятия. Использование лесов м осуществляться как с предоставлением так и без предоставления лесных участков. В случаях если использование лесов предполагает предоставление лесного участка, то лесные участки предоставляются по сл основаниям:

-по договорам аренды лесных участков

-на основании права постоянного бессрочного пользования лесными участками

-на основании права ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут)

-на основании права безвозмездного срочного пользования лесными участками

Кроме того м заключаться договоры купли-продажи лесных насаждений.

Право постоянного бессрочного пользования предоставляется как правило учреждениям, т.е например для использования лесов для научно-исследовательской или образовательной деятельности.

Безвозмездное срочное пользование предоставляется гражданам для личных нужд (для с/х деятельности, пчеловодства и т.д).

Безвозмездное срочное пользование м предоставляться для религиозных организаций.

Основной – договор аренды.

Для большинства наиболее значимых видов лесопользования требуется заключение договора аренды лесного участка.

По договору аренды лесного участка арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной из целей предусм ст 25 ЛК РФ.

Срок договора аренды лесного участка составляет от 10 до 49 лет, за исключением некоторых случаев прямо предусмотренных ЛК РФ. Договор м.б расторгнут только по решению суда если нарушаются правила лесопользования. Законодатель определяя минимальный срок 10 лет исходил из того, что у арендатора д.б не только заинтересованность в использовании леса, его эксплуатации, но и охраной, осуществлять мероприятия по пожарной безопасности и т.д.

Договор аренды лесного участка, находящегося в муниципальной или государственной собственности заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора (ч3 ст74 ЛК РФ). Порядок проведения аукциона на право заключение лесного договора аренды регулируется гл 8 ЛК.

Леса могут предоставляться для проведения рубок по договорам купли-продажи лесных насаждений (фактически это договор купли-продажи рубки), такие договоры заключаются в исключительных случаях.

Дата добавления: 2014-01-06