ФЗ о разграничении государственной собственности на землю

Указ Президента №631 о предоставлении земельных участков и расширениисуществующих границ для организации предпринимательской деятельности

Постановление о полномочиях собственника по распоряжению земельными долями

Согласно нему собственники получили регламентацию по продаже, передаче в аренду, мене и иным сделкам с земельными долями.
Оно наделяло арендатора с согласия арендодателя выдавать земельную долю в земельный участок, но т.к. оно носило рекоммендательный характер, оно было необязательно для арендодателя.

08.12.1995 ФЗ О с/х кооперации.

Основные положения:

Законодатель попытался защитить отечественного товаропроизводителя запретом на судебное обращение взыскания на следующие виды имущества СПК:

- На семенной переходящий фонд (но на практике их забирали фуры)

- На рабочий скот

«+» производственного кооператива в отношении личных домов членов кооператива

- Все внесенные паи утверждались в единый неделимый фонд (при выходе нельзя забрать имущество можно только денежки)
если по личным долгам обращалось взыскание, то на внесенные паи арест не налагался

07.03.1996 Указ о конституционном праве граждан на землю
Бесплатно можно приобрести земельную долю руководители хозяйств, проработавшие в бывших колхозах не менее 5 лет, в т.ч. и специалисты
(недостатки, иные категории граждан лишались такого права)

Согласно нему ОМСУ формировали земельные массивы, проводили инвентаризацию городских землепользователей и в заявительной форме предоставляли земельные участки для указанных целей.

02.01.2000 ФЗ О государственном земельном кадастре
ст.1 которого давала легальное определение земельного кадастра как свода сведений о количественных, качественных, ценностных характеристиках земельного участка, правообладателях, существующих ограничениях и обременениях.

Согласно нему формировались на уровне каждого субъекта рф комиссия по разрешению земельных споров, возникающих в ходе разграничения между рф, ее субъектами и муниципальными образованиями.

Этот закон определял основополагающие принципы для осуществления разграничения- принадлежность объекта недвижимости расположенного на земельном участке соответствующему уровню собственности.

01.06.06. Этот закон был упразднен по причинам массы земельных споров, в результате появилась пограничная форма собственности под названием неразграниченная форма собственности на землю.
25.10.01 ЗК РФ

После 10 лет обсуждения, с условием, что кодекс не будет регламентировать куплю-продажу с/х земель, а этот вопрос будет разрешен принятием отдельного рамочного закона, Госдума большинством голосов приняла этот акт. Основные положения:

- Определялось единообразное решение вопроса по представлению земельных участков для строительства жилых/нежилых объектов

- Легализован институт сервитута, установив гражданско-правовые последствия его установления

- Отменена возможность приобретения земли на праве пожизненного наследуемого владения(ЮЛ постоянного бессрочного пользования)

- Ввел новую категорию оценки земли так как последняя активно вовлечена в гражданский оборот как вид имущества

- Установил только судебный порядок разрешения земельных споров

- Неудачной нормой следует признать ст.75 ЗК, а именно непродуманность законодателя в юридической технике данной нормы, толкование ее означает, что виновное лицо может быть привлечено к дисциплинарной ответственности только при условии предварительного привлечения органа, к котором оно работает, к дисциплинарной ответственности.

- Определен правовой режим отдельных категорий земель и зк имеет много отсылочных норм, особенно по ответственности к соответствующим кодексам и иным ФЗ (ранее в ст.127 за РСФСР все виды ответственности были в 1 статье)

Дата добавления: 2014-01-11