Базовые поселки

Жилье и общественные здания, предназначенные для размещения персонала строительных организаций, объединяют во временные поселки.

Временные поселки

План размещения строительных организаций по трассе железной дороги разрабатывается по отдельным временным периодам, продолжительность которых зависит от общего срока строительства, концентрации по ним основных объемов работ.

При продолжительности строительства до трех лет в качестве расчетного периода принимается год или два года.

Для каждого периода решается производственно-транспортная задача. Производственной ее составляющей являются стоимость строительства поселка и дополнительные затраты на его расширение.

Транспортная составляющая — дополнительные затраты, связанные с удаленностью объектов. Затраты, связанные с удаленностью объектов и необходимостью организации работ вахтовым методом, определяются в зависимости от расстояния между поселком и серединой участка работ и от объемов работ по каждому временному периоду.

В зависимости от расположения, продолжительности эксплуатации, численности населения, вида и количества дислоцирующихся в данном пункте строительных организаций, наличия транспортных и других коммуникаций временные поселки подразделяют на:

· базовые

· приобъектные

· вахтовые

Базовые поселки предназначены для работников одной или нескольких строительных организаций. Они рассчитываются на полное обеспечение жилым фондом в течение всего периода строительства железной дороги. Базовые поселки, как правило, располагают на станциях примыкания. В зависимости от численности населения базовые поселки рассчитываются на 500, 1000, 2000 и более жителей.

Схема размещения поселков на участковой станции:

1 — станция; 2— постоянный поселок; 3,4— временные поселки строителей и ра­ботников других ведомств; 5, 6—производственные базы; 7—производственная

база постоянная

Расчетные численность населения и продолжительность использования базовых поселков определяются проектом организации строительства железной дороги.

Расчетная продолжительность эксплуатации поселка на одном месте не менее трех лет. Это благоустроенный городок, обеспечивающий нормальные жилищные условия (с водопроводом, канализацией, отоплением, электроосвещением и т.д.).

Поселок устраивают рядом с будущим постоянным с тем, чтобы свести к минимуму бросовые работы по устройству коммуникации. По мере готовности постоянных зданий они могут использоваться для размещения строительного персонала (при соответствующем технико-экономическом обосновании). Застраивают базовые поселки в основном сборно-разборными и контейнерными блокируемыми зданиями. Для снижения стоимости строительства базовых поселков рекомендовано их совмещать с поселками работников нефтегазовой, лесодобывающей или другой промышленности, дислоцирующихся в данном районе. Это позволит сократить затраты на коммуникации, магазины, культурно-бытовые предприятия. На практике из-за ведомственной разобщенности такого объединения достичь не удается.

Дата добавления: 2014-01-11