Анализ эффективности сейсмостойкости конструкций зданий и сооружений

Тема 17: Подходы и методы в оценке сейсмостойких зданий и сооружений

План лекции:

1. Структура отчета об оценке: описательная часть

2. Характеристики предмета оценки

3. Анализ эффективности сейсмостойкости конструкций зданий и сооружений

Структура отчета об оценке

1) Описательная часть:

a) Наименование объекта оценки

b) Литер по строениям

c) Кадастровый номер земельного участк назначение земельного участка

d) Делимость земельного участка

e) Код объекта оценки

f) Собственник объекта оценки

g) Местонахождение*

h) Правоустанавливающие документы*

i) Наличие расхождений в правоустанавливающих документах, а также неузаконенных перепланировок*

j) Дата оценки

k) Средневзвешенный курс доллара США на дату оценки

2) Характеристики предмета оценки

Наименование характеристики	Квартира	Жилой дом	Земельный участок
Параметрические данные
Общая площадь, кв.м	+	+	+
Полезная площадь, кв.м	+	+
Площадь кухни, кв.м	+	+
Застроенная площадь, кв.м		+
Площадь подвала, кв.м		+
Количество комнат	+	+
Год постройки	+	+
Тип планировки§	+	+
Угловое расположение в доме (да / нет)	+
Этажность	+	+
Этаж	+
Описание дополнительных построек: 1) наименование 2) литер 3) общая площадь (площадь застройки), кв.м 4) материал стен 5) количество этажей 6) год постройки 7) классификация отделки§		+
Количество санузлов	+	+
Данные для классификации уровня отделки
Материал стен*		+
Фундамент*		+
Перекрытия*		+
Кровля*		+
Год последнего капитального ремонта§	+	+
Год последнего косметического ремонта§	+	+
Отделка потолков*	+	+
Отделка стен*	+	+
Отделка полов*	+	+
Отделка санузлов*	+	+
Сантехническое оборудование*	+	+
Межкомнатные двери*	+	+
Оконные блоки*	+	+
Данные по инженерным коммуникациям
Отопление*	+	+	+
Водоснабжение*	+	+	+
Энергоснабжение*	+	+	+
Канализация*	+	+	+
Вентиляция и кондиционирование*	+	+
Охранная сигнализация*	+	+
Пожарная сигнализация*	+	+
Видеонаблюдение*	+	+
Телевидение*	+	+
Телефон*	+	+	+
Результат анализа характеристик объекта
Физический износ объекта§	+	+
Классификация отделки этажей выше нулевой отметки§	+	+
Классификация отделки подвала/цокольного этажа		+

Деревянные здания, и особенно рубленые, относятся к числу наиболее сейсмостойких при условии надежных связей между элементами, хорошего качества антисептирования и решения проблемы огнезащиты. Неисчислимые бедствия человечеству принесли пожары, особенно сильные в районах с деревянными домами (землетрясение 1923 г. в Токио и др.).

Опыт землетрясений однозначно показал, что здания с несу­щими стенами из кирпича и камня, выполненные без специаль­ных антисейсмических мероприятий, являются при 8- и особенно 9-балльных землетрясениях объектами массовых разрушений, вызывающих многочисленные человеческие жертвы и большие материальные убытки. Особенно подвержены разрушениям зда­ния со стенами из самана, сырцового кирпича и низкопрочных природных камней на растворах малой прочности. Такие 1 — 2-этажные здания сильно разрушаются даже при 7-балльных землетрясениях. В тех случаях, когда такие материалы прихо­дится все же применять, следует вводить в стены усиления в ви­де деревянных каркасов с диагональными связями; хорошие ре­зультаты показало также применение горизонтальных поясов (по четыре и более на этаж).

При усилении кладки деревянны­ми связями необходимо антисептировать древесину, так как за­гнивание ее может свести на нет усиливающий эффект связей. Такие усиления в сочетании с легкими покрытиями и хорошо связанными со стенами перекрытиями обеспечивают достаточ­ную надежность 1—2-этажных зданий в условиях 7—8-балльных воздействий.

Здания высотой до пяти этажей со стенами из обожженного кирпича при выполнении кладки II категории, поясов и других конструктивных требований СНиП выдерживают 7-балльные воздействия без заметных повреждений. В таких же зданиях при 8-балльной интенсивности кладка должна быть I категории. Од­нако если при этом имеется опасность эпицентральных воздей­ствий, верхние два этажа зданий любой высоты следует усили­вать вертикальной арматурой или выполнять в виде комплекс­ных конструкций./14/

Для всех районов, и особенно с 9-балльной сейсмичностью, наиболее желательно применение сборных круп­ных кирпичных (каменных) изделий, изготовленных с вибраци­ей или со специальными добавками в раствор, повышающими сцепление. Такие изделия могут быть использованы в качестве заполнения каркасов, выполненных в виде комплексных кон­струкций и для несущих стен, в том числе с преднапряжением. В некоторых проектах кирпичных зданий не предусмотрены внутренние продольные стены, а вся сейсмическая нагрузка пе­редается на сильно ослабленные проемами наружные продоль­ные стены. Такое решение представляется неудачным, оно рас­считано на работу наружных стен как продольных рам, что несвойственно кирпичной (тем более без вертикальной армату­ры) конструкции.

При обычном решении здания с внутренней продольной стеной, мало ослабленной проемами, на наружные стены приходится всего 25—40% общей сейсмической нагрузки продольного направления и в этом случае их ослабление прое­ма ми не так существенно, для сооружения в целом.

В зданиях из крупных бетонных блоков слабыми местами оказались вертикальные и горизонтальные швы, по которым при 8-балльном землетрясении произошли заметные подвижки. Во избежание последних в вертикальные швы между блоками из поясов следует вводить связи, препятствующие горизонтальному сдвигу. Следует также предусматривать вертикальные связи и арматуру, особенно в верхних двух этажах в районах с возмож­ными эпицентральными землетрясениями.

О пятиэтажных крупнопанельных зданиях, по-видимому, можно говорить как о прошедших достаточно успешно проверку реальными землетрясениями 7—8-балльной интенсивности. Су­дя по опыту землетрясений, усовершенствование их должно идти по линии доработки технологии изготовления панелей с тем, чтобы устранить возможность появления технологических тре­щин. Требуют доработки и некоторые узлы сопряжений, в част­ности в лестничных клетках.

В последние годы в сейсмических районах страны стали все шире применять монолитные коробчатой системы железобетон­ные здания. Опыт землетрясений показал их высокую сейсмо­стойкость, однако, при условии надлежащего качества проекта и производства работ.

Серьезные повреждения таких конструк­ций отмечены на участках плохо обработанных рабочих швов при недостаточном уплотнении бетона и занижении его прочно­сти по сравнению с расчетной. Монолитные конструкции требу­ют организации контроля качества производства работ, акцент которого в отличие от сборных систем переносится на строительную площадку.

Дата добавления: 2014-10-22