Порядок здійснення технічного нагляду

Положення про замовника у будівництві

Основними завданнями замовника є − забезпечення введення об'єкта в експлуатацію у термін, передбачений проектною документацією, відповідно до затвердженого проекту та у межах коштів, призначених для будівництва; забезпечення ремонту, утримання автомобільних доріг загального користування тощо.

Основні функції замовника під час підготовки та здійснення будівництва:

- планування будівництва;

- проектування об'єктів;

- залучення підрядників та укладання контракту на будівництво;

- фінансування, облік та звітність;

- відведення та освоєння будівельного майданчика;

- матеріально-технічне забезпечення будівництва;

- нагдяд за будівництвом;

- приймання в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;

Замовники на проектування і будівництво об'єктів архітектури мають право:

- обирати архітектора;

- затверджувати проект;

- здійснювати контроль і технічний нагляд за додержанням вимог містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки;

- залучати осіб, які мають кваліфікаційний сертифікат, для здійснення функцій замовника та інжинірингу.

Замовники та підрядники під час створення об'єкта архітектури зобов'язані:

- доручати виконання окремих видів проектних і будівельних робіт особам, які мають відповідну ліцензію (кваліфікаційний сертифікат);

- забезпечувати будівництво згідно з робочою документацією, застосовувати будівельні матеріали, вироби і конструкції, які відповідають державним стандартам, нормам і правилам;

- не порушувати під час виконання будівельних робіт законні права та інтереси користувачів прилеглих земельних ділянок.

Технічний нагляд забезпечує замовник протягом усього періоду будівництва з метою здійснення контролю за дотриманням проектних рішень та вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, а також контролю за якістю та обсягами робіт. Технічний нагляд здійснюють особи, що мають кваліфікаційний сертифікат. Здійснення технічного нагляду особами, що працюють у проектних і будівельних організаціях, які виконують роботи на підконтрольних об'єктах архітектури, не допускається.

Особи, що здійснюють технічний нагляд:

1) проводять перевірку: наявності документів, які підтверджують якісні характеристики конструкцій, виробів, матеріалів та обладнання, що икористовуються під час будівництва об'єкта, технічного паспорта, сертифіката, документів, що відображають результати лабораторних випробувань;

відповідності виконаних будівельно-монтажних робіт, конструкцій, виробів, матеріалів та обладнання проектним рішенням;

відповідності обсягів та якості виконаних будівельно-монтажних робіт;

виконання підрядником вказівок і приписів, виданих за результатами технічного нагляду;

2) ведуть облік обсягів прийнятих і оплачених будівельно-монтажних робіт, а також будівельно-монтажних робіт, виконаних з недоліками;

3) проводять разом з підрядником огляд та оцінку результатів виконаних робіт, у тому числі прихованих;

4) повідомляють підряднику про невідповідність виробів, матеріалів та обладнання вимогам нормативних документів;

5) оформляють акти робіт, виконаних з недоліками;

6) беруть участь у проведенні перевірки:

робочою комісією якості окремих конструкцій і вузлів, будівельно-монтажних робіт усіх видів, відповідності змонтованого спецобладнання, устатковання і механізмів технічним умовам;

7) виконують інші функції, пов'язані з технічним наглядом на відповідному об'єкті.

Технічний нагляд, має право вимагати від підрядника:

1) виконання робіт відповідно до проектно-кошторисної та іншої технічної документації;

2) зупинення робіт у разі застосування ним матеріалів, які не відповідають вимогам нормативних документів;

3) проведення лабораторних випробувань матеріалів і конструкцій щодо їх відповідності сертифікатам якості;

4) усунення відхилень від проектних рішень, і повторного пред'явлення робіт для здійснення технічного нагляду;

5) зупинення виконання: робіт до оформлення актів огляду прихованих робіт; будівельно-монтажних робіт у разі виявлення загрози обвалу конструкцій.

Дата добавления: 2014-12-10