Тема 12. Предпринимательство и прибыль

Q

АС

МС

АС АС

Рента

R₁ Е₁

D_{N 1}

R₀ Е

D_N

R₂ E₂

D_{N 2}

0 Q₁ Q

Рис. 12.2. Равновесие на рынке услуг земли

Что же тогда произойдет? Предложение услуг земли превысит спрос на нее. В таких условиях земельные собственники станут испытывать

трудности со сдачей земли в аренду, и вынуждены будут снизить ставки земельной ренты. Если же уровень ставок понизится (ниже точки Е), то спрос на землю превысит ее неизменное предложение. В таких условиях земельные собственники, воспользовавшись высоким спросом на услуги земли, будут повышать земельную ренту. Таким образом, только в точке Е будет наблюдаться равенство спроса и предложения услуг земли.

Но от чего зависит тот уровень, на котором устанавливается земельная рента? В чем причины его снижения или повышения.

Очевидно, что при абсолютно неэластичном предложении услуг земли земельная рента определяется исключительно спросом на услуги земли. Чем выше расположена кривая D_N, тем выше и уровень земельной ренты. Не будем забывать, что спрос на услуги земли является производным спросом (как и спрос на другие факторы производства). Например, если цена на пшеницу снизилась, (потребители стали меньше употреблять в пищу белого хлеба, не желая набирать вес и портить фигуру), то и производный спрос на услуги земли для выращивания пшеницы уменьшиться. А если спрос уменьшится до уровня D_N2, то и ставка земельной ренты будет стремиться вниз, составив величину R₂.

3. Различными теоретическими школами исследовалась проблема дифференциальной земельной ренты (А. Смит, Д. Риккардо, К. Маркс, А. Маршалл и др.). Несмотря на различия концептуального подхода, экономисты подчеркивают неоднородность качества земельных участков. Это означает, что производительность земли как фактора производства будет различной в зависимости от ее плодородия, а также местоположения (близость к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции).

Образование дифференциальной земельной ренты по плодородию можно наглядно представить, используя научный аппарат кривых средних и предельных издержек. При условии, что фермерские хозяйства функционируют на рынке совершенной конкуренции, линия спроса на продукцию любого фермера будет горизонтальной. Допустим, что существуют три участка земли 1, 2, 3, различающихся плодородием (наибольшее – на участке 1, наименее на участке 3).

Как видно из рис.12.3 ферма 1, где плодородие земли высокая (большая урожайность при одинаковых затратах всех факторов на всех трех фермах), средние издержки самые низкие, Это означает, что фермер 1 получит дифференциальную ренту, размер которой равен площади заштрихованного прямоугольника. Фермер 2, чьи средние издержки выше, получит меньшую

величину ренты. И наконец, фермер 3 только возместит свои издержки, а размер дифференциальной ренты на его участие равен нулю. Если же рыночная цена на сельскохозяйственную продукцию упадет ниже 10 долл. за центнер, то фермер 3 вынужден уйти с рынка, так как не сможет компенсировать своих издержек (включая нормальную прибыль).

Итак, дифференциальная рента – это доход, полученный в результате в использования ресурсов с неэластичным предложением и более высокой производительностью в ситуации ранжирования этих ресурсов.

Ранжирования земельных участков может вестись и по местоположению по отношению к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции; в городе – по местоположению в зависимости от удаленности от центра города. В таком случае мы говорим о дифференциальной ренте по местоположению.

В условиях рыночной экономики земля покупается и продается как капитальный актив. В связи с этим важно выяснить, чем же определяется цена земли. Если земельный участок рассматривать как капитальное благо, приносящее поток доходов, то становится понятно, что цена земли зависит от двух величин.

20 МС 20 МС

10 10

0 2500 Q 0 2000 Q

а) б)

10

в)

Рис. 12.3. Дифференциальная земельная рента

1) размеров земельной ренты, которую можно получить, став собственником данного участка;

2) ставки ссудного процента.

На практике цена земли зависит от множества факторов, влияющих на спрос и предложение земельных участков. Например, рост цен на спрос на землю может объясняться растущим спрос на нее для несельскохозяйственных целей. Резко возрастает спрос на землю в условиях

инфляции и особенно гиперинфляции, а это ведет соответственно к росту цены земли. В целом динамика цен на землю в странах рыночной экономики Запада за весь период с начала ХХ в. имела устойчивую тенденцию к росту, хотя наблюдались и отдельные периоды снижения.

Земельная рента означает платность важнейшего фактора производства – земли. Экономисты прошлого по – разному оценивали это обстоятельство. Например, К. Маркс считал сам факт платности земли препятствием для развития производительных сил в сельском хозяйстве, поэтому предлагалась ее национализация. Неоклассической школой, наоборот, подчеркивается положительный, т.е. благоприятный с точки зрения эффективности, характер платности земли как важнейшего ресурса.

1.Прибыль: нормальная и экономическая

Дата добавления: 2014-11-29