Договор подряда (общие положения)

Договоры о выполнении работ

Тест 5

Тест 4

Тест 3

Тест 2

Тест 1

Подлежит ли государственной регистрации договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года?

Да; нет,

Как называется договор, по которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование либово временное пользование?

Какова судьба отделимых улучшений арендованного имущества?

А) являются собственностью лизингодателя

Б) являются собственностью лизингополучателя

В) делятся между лизингодателем и лизингополучателем

Коммерческая организация не может передавать в безвозмездное пользование вещи следующим лицам:

А) индивидуальному предпринимателю;

Б) своему учредителю;

В) своему участнику;

Г) акционерному обществу;

Д) своему руководителю;

Е) хозяйственному товариществу;

Ж) члену органа управления или контроля организации.

Договор аренды может быть заключен:

А) в устной и письменной форме;

Б) только в устной форме;

В) только в письменной форме.

Ответы: 1- да; 2 – аренда; 3 – б; 4 – б,в,д,ж; 5 – в.

С необходимостью заключить договор подряда рано или поздно стал­кивается любой руководитель предприятия или индивидуальный пред­приниматель. Ни одно предприятие не в состоянии самостоятельно обеспечить весь комплекс разовых или постоянных работ, которые мо­гут потребоваться в процессе производственной и иной. деятельности. Поэтому для выполнения различных работ, сделать которые своими силами не представляется возможным, привлекаются лица, обладающие профессиональными способностями, специальными навыками, соответ­ствующей технической базой.

Возникающие между партнерами по сделке отношения оформляются договором подряда.

Наряду с договорами купли-продажи, аренды договор подряда является

самым распространенным видом договорного обязательства и охватывает широкий круг хозяйст­венных работ. Одной из наиболее давних, «классических» сфер приме­нения подряда является строительство, в частности, возведение разного рода зданий и сооружений.

К договорам подряда относятся: строительный подряд, бытовой подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд (ст. 702-729 ГК).

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выпол­нить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда является консенсуальным, взаимным, возмездным. В нем возможно участие нескольких лиц, как на стороне подряд­чика, так и на стороне заказчика. Они являются солидарными долж­никами (кредиторами) при неделимости предмета обязательства (ст. 707 ГК).

Как подрядчиками, так и заказчиками могут быть граждане и юри­дические лица.

По общему правилу подрядчик если иное не установлено законом или договором, вправе выполнить работу как лично, так и с привлече­нием к исполнению других лиц (субподрядчиков). В этом случае под­рядчик выступает в роли генерального подрядчика (ст. 706 ГК).

Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за действия субподрядчика и перед последним - ответственность за не­исполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору (ст. 706 ГК).

Заказчик не вправе без согласия генерального подрядчика самостоя­тельно привлекать к исполнению работ, являющихся предметом дого­вора, других лиц. Если такое согласие получено, то между ними заклю­чается самостоятельный договор, за исполнение которого генеральный подрядчик ответственности не несет (п. 4 ст. 706 ГК).

Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требо­вания, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 706 ГК).

Существенными условиями договора являются условия о предме­те и сроках.

Работа выполняется из материала подрядчика, его силами и сред­ствами, если иное не предусмотрено договором (ст. 704 ГК).

Способы и методы выполнения задания определяются подряд­чиком.

Риск случайной утраты работы до ее сдачи заказчику лежит на подрядчике, риск же утраты материалов лежит на их собственнике (ст. 705 ГК).

Цена работы может быть твердой или приблизительной, причем, если стороны не договорились об этом, цена считается твердой. Если ни законодательство, ни договор не позволяют определить цену дого­вора, то цена, на которую имеет право подрядчик, - это средняя цена таких работ в сравнимых обстоятельствах (в соответствии со ст. 709 ГК, цена в договоре подряда не является существенным условием).

Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказ­чик ее уменьшения. Только при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему услуг третьими лицами, которые нельзя было преду­смотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необхо­димости превышения указанной в договоре цены работы, обязан вы­полнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, опреде­ленной в договоре (ст. 709 ГК).

В случае получения подрядчиком экономии без ухудшения качества работ заказчик обязан оплатить результат работ по установленной в до­говоре цене. Договором может быть предусмотрено распределение по­лученной экономии между подрядчиком и заказчиком (ст. 710 ГК).

Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество пре­доставленных им материалов и оборудования, а также за предоставле­ние материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц(ст. 704, 706 ГК).

При просрочке передачи или приемки результата работы риски, связанные с гибелью работы или материалов, несет сторона, допустив­шая просрочку. Последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных уста­новленных договором подряда сроков (ст. 708 ГК).

Риск случайной невозможности достижения результата работ не­сет подрядчик, так как именно он определяет методы и способы вы­полнения работ, если в договоре не предусмотрено иное (ст. 703 ГК).

Качество работ должно соответствовать условиям договора, а при их отсутствии - обычно предъявляемым к таким работам требовани­ям (ст. 721 ГК). При работах ненадлежащего качества заказчик вправе потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения цены;

- возмещения собственных расходов по их устранению (если право заказчика устранять их предусмотрено договором).

Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок, то заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение двух лет со дня передачи работы (если иное не установлено законом, договором или обычаями делового оборота).

Закон не устанавливает специальных требований к форме договора подряда, а значит, на него распространяется общего требования к фор­ме сделок.

Основные права и обязанности сторон по договору подряда представлены в таблице 10.

Таблица 10

Дата добавления: 2014-12-25