Види застави залежно від передачі майна

Як правило, заставлене майно залишається у заставодавця. Заставодержателю майно передається в тому випадку, якщо про це прямо встановлено договором або законом. Крім того, існує майно, яке не може бути передане заставодержателю. До такого належить майно, на яке встановлена іпотека, а також товари у обігу або у переробці (оскільки це призупиняє підприємницьку діяльність боржника).

Застава поділяється на види:

· застава без передачі заставленого майна заставодержателю;

· застава з передачею заставленого майна заставодержателю.

Застава без передачі майна заставодержателю має такі види:

· Іпотека – це застава землі, нерухомого майна, при якій предмет застави, залишаються у заставодавця. Предметом іпотеки можуть бути земля, нерухоме майно, а також сукупність землі і майна: будови, споруди, квартира, підприємство (його структурні підрозділи) як цілісний майновий комплекс, а також інше майно, віднесене законом до нерухомого, земельні ділянки, що належать громадянам на праві приватної власності і багаторічні насадження. За основним призначенням предметів іпотеки розрізнюють: іпотеку житлових будинків, квартир, садових будинків, гаражів; іпотеку земельних ділянок; іпотеку підприємств, будівель, будов, споруд та інших виробничих об'єктів.

· Застава товарів у обігу або у переробці є різновидом застави із залишенням майна у заставодавця. Предметом застави товарів в обігу або переробці можуть бути сировина, напівфабрикати, комплектуючі вироби, готова продукція тощо.

Застава з передачею закладеного майна заставодержателю (або за його наказом – у володіння третьої особи) має місце при:

- закладі;

- заставі цінних паперів;

- заставі майнових прав.

Заставодержатель має право при передачі йому майна користуватися переданим йому предметом застави лише у випадках, встановлених договором. За договором на заставодержателя може бути покладений обов'язок здобувати з предмета застави плоди та доходи. Разом з тим, заставодержатель, який володіє предметом застави, у разі втрати, псування, пошкодження або знищення заставленого майна з його вини зобов'язаний відшкодувати заставодавцю завдані збитки.

Заклад – це застава з передачею заставленого майна заставодержателю або за його наказом третій особі. Тверда застава – це застава без фактичної передачі речі, коли за домовленістю заставодержателя із заставодавцем предмет застави може бути залишений у заставодавця під замком та за печаткою заставодержателя.

Застава може проводитися шляхом накладення знаків, що свідчать про заставу, якщо предметом застави є індивідуально-визначена річ та ця річ фактично залишається у заставодавця, але при цьому він не має права користуватися нею. Право користування закладеним майном, як правило, у заставодержателя не виникає, воно можливе лише у випадку, коли це спеціально передбачено у договорі. При цьому користування предметом застави не може мати комерційного характеру, прибутки, отримані заставодержателем від використання предмета застави, мають бути спрямовані на покриття витрат на притримання предмета застави, а також зараховуватися задля погашення процентів по боргу або самого боргу за забезпеченим заставою зобов'язанням.

Відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» застава рухомого майна може бути зареєстрована за заявою заставодержателя або заставодавця у Державному реєстрі застав рухомого майна, ведення якого покладене на держателя Державного реєстру застав рухомого майна. У випадках, коли предметом застави є рухоме майно, реєстрація застави не пов'язується з моментом виникнення права застави.

Застава цінних паперів. Засобом забезпечення можуть бути цінні папери, якщо вони є ліквідними, приносять дивіденди. Цінні папери можуть бути передані, як правило, шляхом здійснення передавального напису (індосаменту) і вручення заставодержателю індосованого цінного паперу. Порядок звернення стягнення на цінний папір залежить від того, чи передав заставодавець заставодержателю право на папір або право з паперу (право на дивіденди). Якщо передано право на папір, то заставодержатель представляє її для продажу з публічних торгів не по номінальній, а по фактичній вартості. Одночасно з правом на папір до заставодержателя може перейти і право з паперу як право на дивіденди, за рахунок яких кредитор може погасити свої вимоги.

При заставі майнових прав договір укладається як на право вимоги за вже існуючим зобов'язанням, в яких заставодавець є кредитором, так і на майбутні вимоги. Заставодавець зобов'язаний повідомити своєму боржнику про заставу прав, що відбулася. Майнові права, що діють певний строк, можуть бути предметом застави тільки на цій строк.

Дата добавления: 2014-12-25