Тема 12. Методы финансирования инвестиционных проектов…..135

Тема 11. Источники финансирования капитальных вложений………118

Тема 10. Организация подрядных отношений в строительстве………..109

Тема 7. Оценка инвестиционных качеств финансовых

инструментов………………………………………………………….75

Вопрос 1. Особенности оценки финансовых инструментов…………………75

Вопрос 2. Базовая модель оценки финансовых инструментов.……………...77

Вопрос 3. Модель оценки стоимости облигаций…………………………….79

Вопрос 4. Модель оценки стоимости акций………………………………….82

Вопрос 5. Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в ценные

бумаги………………………………………………………………...84

Тема 8. Формирование портфеля финансовых инвестиций……………..87

Вопрос 1. Понятие и цели формирования инвестиционного портфеля……..87

Вопрос 2. Типы инвестиционного портфеля………………………………….88

Вопрос 3. Принципы и этапы формирования инвестиционного портфеля..90

Вопрос 4. Доход и риск по портфелю…………………………………………92

Вопрос 5. Модели формирования инвестиционного портфеля………….…..94

Вопрос 6. Формирование оптимального портфеля…………………………...95

Вопрос 7. Стратегия управления портфелем………………………………….98

Тема 9. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений……………………………………………………………………….101

Вопрос 1. Объекты капитальных вложений и субъекты инвестиционной

деятельности…………………………………………………………101

Вопрос 2. Права инвесторов и обязанности субъектов инвестиционной

деятельности …………………………………………………………102

Вопрос 3. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной

деятельности, осуществляемые в форме капитальных вложений..104

Вопрос 4. Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной

деятельности и защита капитальных вложений…………………107

Вопрос 1. Характеристика подрядных отношений в строительстве………..109

Вопрос 2. Договор подряда и порядок его заключения……………………...110

Вопрос 3. Государственные контракты на строительство

объектов для федеральных государственных нужд……………..112

Вопрос 4. Обязанности заказчика и подрядчика. Меры

имущественной (финансовой) ответственности…………………113

Вопрос 5. Организация подрядных торгов…………………………………..115

Вопрос 1. Формы обновления основного капитала и

и источники финансирования капитальных вложений……….. 120

Вопрос 2. Собственные источники капитальных вложений………………..120

Вопрос 3. Привлеченные источники капитальных вложений………………122

Вопрос 4. Условия предоставления бюджетных ассигнований…………….124

Вопрос 5. Иностранные инвестиции………………………………………….125

Вопрос 6. Режим функционирования иностранного капитала

в России……………………………………………………………...129

Вопрос 1. Принципы и методы финансирования инвестиционных проектов..135

Вопрос 2. Бюджетное финансирование………………………………………138

Вопрос 3. Акционирование……………………………………………………139

Вопрос 4. Методы долгового финансирования………………………………139

Вопрос 5. Ссуда под залог недвижимости (ипотека)………………………...143

Вопрос 6. Лизинг……………………………………………………………….143

Вопрос 7. Проектное финансирование……………………………………….144

Вопрос 8. Венчурное финансирование………………………………………146

Рекомендуемая литература……………………………………………………148

Введение

Необходимость перехода к рыночной экономике требует более качественной подготовки выпускников экономических вузов в области управления финансами. В системе управления финансами важнейшим направлением является управление инвестиционной деятельностью, связанной с вложением аккумулированных финансовых ресурсов в реальные и финансовые инвестиции. Без коренного изменения уровня подготовки специалистов в управлении инвестициями нельзя сделать качественный скачок в образовании современного экономиста, способного использовать современные методы финансового управления на предприятиях.

Одним из важных направлений корректировки экономических реформ в России является развитие и повышение эффективности инвестиционной деятельности. Это обусловлено тем, что более чем десятилетний период перестройки и экономических реформ не привел к стабилизации национальной экономики и повышению эффективности ее функционирования. Подъем экономики становится невозможным без крупномасштабного инвестирования.

В связи с этим изучение курса «Инвестиции» имеет исключительно важное значение для принятия управленческих решений будущими специалистами на предприятиях, так как экономический рост и инвестиционная активность являются взаимообусловленными процессами.

Дисциплина «Инвестиции» является одной из ключевых специальностей в процессе подготовки специалистов вузов финансовых и экономических специальностей. Содержание дисциплины претерпело существенные изменения в связи с принятием Федерального Закона «Об инвестиционной деятельности Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Целью настоящего учебного пособия является:

формирование у студентов понимания принципов инвестиционной политики и особенностей инвестиционного процесса;

приобретение знаний в области управления реальными и финансовыми инвестициями, как важного направления реализации финансовой стратегии организации.

Учебное пособие подготовлено в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 060400 «Финансы и кредит», специальности 060500 «Бухгалтерский учет, анализ и аудит» и другим специальностям, включает основной круг вопросов, изучаемых по данной дисциплине.

В учебном пособии даны понятия инвестиционной политики, инвестиций; изложены вопросы организации инвестиционного процесса; рассмотрены основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений и источники её финансового обеспечения. Значительное внимание уделено современным методам финансового управления инвестициями, моделям формирования инвестиционного портфеля на основе сбалансированности доходности и риска. Логика построения и основной материал учебной дисциплины апробирован автором в Сыктывкарском филиале Московского университета потребительской кооперации.

Тема 1. СОДЕРЖАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ ПРЕДПРИЯТИЯ И ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ ЕГО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ

Дата добавления: 2014-12-27