Рентабельность строительного производства

Классификация налогов.

В зависимости от метода установления налогов и способа их взимания налоги подразделяются на прямые и косвенные.
Прямые налоги взимаются в процессе накопления материальных благ, ими непосредственно облагаются трудоспособность физических лиц или экономический потенциал (способность приносить доход) юридических лиц. Прямыми являются те налоги, которыми облагаются имущество, выручка, процесс извлечения прибыли (дохода). Косвенные налоги связаны с экономическим потенциалом налогоплательщика лишь косвенно, они взимаются через цену товара и вытекают из хозяйственных актов и оборотов, финансовых операций. Они связаны с процессом использования прибыли (дохода) или расходами налогоплательщика.
Внутри этой классификации тоже имеются подразделения. Прямые налоги, в свою очередь, делятся на личные и реальные (целевые). Прямые личные налоги уплачиваются с действительно полученного дохода и отражают фактическую платежеспособность субъекта налога. К их числу относятся налог на доходы физических лиц, налог на прибыль организаций, налог на имущество организаций, налог на имущество физических лиц и др.
Прямыми реальными налогами облагается предполагаемый средний доход, получаемый от того или иного объекта обложения. К их числу относятся земельный налог, транспортный налог, единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности и др.
Косвенные налоги по объектам взимания подразделяются на: акцизы, фискальную монополию, таможенные пошлины. В развитых странах преобладают акцизы – косвенные налоги на товары и услуги, которые производятся частными предприятиями. Акцизы устанавливаются на товары внутреннего производства, в отдельных странах акцизами также облагается и импорт товаров (Россия). Акцизы по способу взимания делятся на индивидуальные – устанавливаемые на отдельные виды и группы товаров, и универсальные – взимаемые со стоимости всего валового оборота (НДС). Универсальные акцизы более выгодны с фискальной точки зрения (с расширением ассортимента товаров увеличивается поступление универсального акциза в бюджет), ими облагаются все товары, попадающие в реализацию. Первоначально универсальный акциз взимался на одной стадии (потребления) в розничной торговле. После Второй Мировой войны был введен каскадный налог с оборота (т.е. взимался на всех этапах производства). Сегодня для него характерна однократность обложения. Разновидность универсального акциза – НДС, который в отличие от налога с оборота взимается не со всей стоимости товара, а только с той части стоимости, которая добавляется на конкретной стадии производства. Добавленная стоимость включает: заработную плату, амортизацию, проценты за кредитные ресурсы, накладные расходы.
Второй вид косвенных налогов – фискальная монополия – монопольное право государства на производство и (или) реализацию определенных товаров, он преследует чисто фискальную цель. Ставки не устанавливаются, поскольку государство является монополистом при производстве определенных видов товаров (например, винно-водочных изделий) и продает товар по очень высокой цене, которая включает в себя и сам налог. Фискальная монополия может быть частичной (или производство, или реализация), либо полной.
Третий вид косвенных налогов – это налоги на внешнюю торговлю: таможенные пошлины. Они подразделяются:
1. по видам - на экспортные, импортные, транзитные;
2. по построению ставок – на специфические (устанавливаются в твердой сумме), адвалорные (в процентах к стоимости) и сложные (сочетание специфических и адвалорных ставок)
3. по экономической роли – на фискальные, протекционистские (для защиты внутреннего рынка от импортных товаров), антидемпинговые (повышенные пошлины на товары, ввозимые по демпинговым ценам), преференциальные (система предпочтений - льготные пошлины на один импортный товар, либо на весь импорт).

организации являются пока затели рентабельности. Рентабельность отражает, насколько прибыльна деятельность организации.
Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности.
В строительном производстве различают уровни рентабель ности: Сметный, плановый И Фактический.
Сметный уровень рентабельности рассчитывается как от ношение сметной прибыли (плановых накоплений) к смет ной стоимости объекта:
Тттт
Рсм=7^100' (17.5)
Где Рсм — сметный уровень рентабельности, %; ПН — плановые накопле ния, тыс. руб.; Соб — сметная стоимость объекта, тыс. руб.
Плановый уровень рентабельности определяется по фор муле
PnjI=5sil00, (17.6)
Дц
Где Рпл — плановый уровень рентабельности, %; Ппл — плановая при быль, тыс. руб.; Д — договорная цена, тыс. руб.

По окончании строительства объекта и завершении расче тов с заказчиком определяется фактическая рентабельность:
Рф = -^100, (17.7)
Где Рф — фактическая рентабельность, %; Пф — фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсации, тыс. руб.; Сф — факти ческая стоимость строительства объекта, тыс. руб.
В практике работы строительных организаций применя ется ряд показателей рентабельности в зависимости от по ставленных целей.
Наиболее часто используемыми показателями являются показатели рентабельности всех активов организации, рен табельности реализации продукции (работ, услуг) и рента бельность собственного капитала.
Рентабельность всех активов организации рассчитывается делением чистой прибыли на среднегодовую стоимость акти вов организации.
Рентабельность реализации рассчитывается посредством деления прибыли на объем реализованной продукции (работ, услуг). Различают два основных показателя рентабельности ре ализации: из расчета валовой прибыли от реализации и из рас чета по чистой прибыли. Первьгй показатель отражает измене ния в политике ценообразования и способность организации контролировать себестоимость реализованной продукции (ра бот, услуг). Но самым важным показателем остается рента бельность реализованной продукции (работ, услуг), определяе мая как отношение чистой прибыли после уплаты налога к объему реализованной строительной продукции (работ, услуг).
Рентабельность собственного капитала рассчитывается от ношением чистой прибыли к среднегодовой сумме собствен ных средств. Она позволяет определить эффективность ис пользования капитала, инвестированного собственниками, и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложения этих средств в другие ценные бумаги.
На рентабельность строительной организации влияют мно гие факторы, как экстенсивные, так и интенсивные. Экстен сивные факторы связаны с ростом массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влиянием инфляции на уровень цен. Интенсивные факторы определены, как правило, про грессом применительно к отрасли строительной индустрии.

Задача:

Определить рентабельность продукциирентабельность имущества и рентабельность собствен. Выручка от реализации продукции составила 840т руб, затраты на ее производство и реализации 720т руб, на балансе организации числятся основные фонды состоимостью 2,5мил руб и в оборот вложено 200т р

Дано;

Выручка(Ц)= 840т руб

Сс=720т р

Фср=2500т р

Соб=200т руб

Найти Р1, Р2, Р3-?

Решение:

Р1=Пр/Сс*100%= 120/720*100%=16.7%

Рентабельность продукции это процентное отношение прибыли от реализации продукции к затратам на ее производство и реализацию

Пр=Выр-Сс=840т-720т =120 т р

Р2=Прчист/Фср*100%=56/2500*100%=2.2%

- процентное отношение чистоой прибыли к средней годовой стоимости имущества основных фондов

Прналогооблог= Пр-Налог на имущ=120т - 0.2*2500=70т р

Прчист=70-20%*70т/100%=56т р

Р3-рентабельность собственного капитала процентное отношение прибыли чистой к величине собственного капитала

Р3=Прчист/(Фср+Соб)*100%=56/2700*100%=2.1%

Дата добавления: 2015-04-24