По договору мены жилыми помещениями каждая из сторон

При совершении сделок с жилыми помещениями, если в числе

Учетная норма жилой площади в Приморском крае установлена

на одного человека:

А) 7,5 кв. м.,

Б) 12 кв. м.,

В) 14,7 кв. м.

собственников есть несовершеннолетние:

А) необходимо согласие органов опеки и попечительства,

Б) законных представителей,

В) родителей или лиц, их заменяющих.

обязуется передать другой стороне жилое помещение:

А) в собственность,

Б) в пользование,

В) во владение.

Вариант 29

1. Жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для проживания граждан, которое соответствует:

1) эпидемиологическим нормам;

2) санитарным нормам;

3) проектным нормам;

4) типовым нормам;

5) строительным нормам.

2. К жилым помещениям относятся:

1) часть жилого дома;

2) часть жилого квартала;

3) часть жилого комплекса;

4) часть жилищного комплекса;

5) часть нежилого фонда.

3. Совокупность источников жилищного права охватывается понятием:

1) «жилищный закон»;

2) «жилищный кодекс»;

3) «жилищное законодательство»;

4) «жилищное право»;

5) «жилищные правоотношения».

4. Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ вступил в действие:

1) в 2004г.;

2) в 2005 г.;

3) в 2006 г.;

4) еще не вступил в действие;

5) начнет действовать с 2007 г.

5. Жилище – это не только жилые комнаты, но и:

1) номер в гостинице;

2) балкон;

3) коридор;

4) веранда;

5) все указанные помещения.

6. Свобода выбора места жительства означает, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право:

1) заключить договор социального найма;

2) заключить договор аренды;

3) выбирать место жительства;

4) приобретать жилье в собственность;

5) размещать в жилых домах промышленные производства.

7. В соответствии с ЖК РФ квартирой признается:

1) структурно обособленное помещение в многоквартирном доме;

2) выделенные в собственность изолированные помещения;

3) одна или несколько жилых комнат;

4) несколько жилых комнат, которыми распоряжается один гражданин;

5) одна или несколько комнат, имеющих различное назначение и находящихся в ведении определенного гражданина.

8. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая:

1) площадь жилых комнат;

2) площадь коридора;

3) площадь кухни;

4) площадь кладовки;

5) все указанные виды площадей.

9. Государственный жилищный фонд - это:

1) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан;

2) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц;

3) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям;

4) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ и субъектам РФ;

5) все указанные жилые помещения.

10. Государственная жилищная инспекция состоит:

1) из главной государственной жилищной инспекции РФ;

2) из основной государственной жилищной инспекции;

3) из Генеральной жилищной инспекции РФ;

4) из муниципальных инспекций;

5) из инспекций жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

11. Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется:

1) органом государственной власти субъекта РФ;

2) органом местного самоуправления;

3) органом, избираемым собранием собственников жилья;

4) жилищной инспекцией;

5) бюро технической инвентаризации.

12. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется:

1) органом местного самоуправления;

2) государственной жилищной инспекцией;

3) бюро технической инвентаризации;

4) органом, избираемым общим собранием собственников жилья;

5) государственной технической инспекцией жилья.

13. Кто имеет первоочередное право на получение жилья по договору социального найма?

1) малоимущие;

2) нуждающиеся в жилье;

3) государственные служащие;

4) инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

5) все перечисленные категории граждан.

14. Может ли быть передано право на первоочередное получение жилой площади?

1) может быть передано только ближайшим родственникам;

2) может быть передано любому лицу;

3) не может быть передано никому, кроме близких родственников;

4) не может быть передано никому, включая ближайших родственников;

5) не может быть передано другому лицу, за исключением наследников 1,2, 3 и 4 очередей.

15. Договор социального найма:

1) может быть расторгнут по соглашению сторон;

2) не может быть расторгнут по соглашению сторон;

3) может быть расторгнут по желанию временного жильца;

4) может быть расторгнут пожеланию арендатора;

5) вообще не может быть расторгнут.

16. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся:

1) дети, проживающие раздельно;

2) родители, проживающие раздельно и ведущие совместное хозяйство;

3) супруги, проживающие раздельно;

4) супруг, проживающий совместно с ним;

5) нетрудоспособные иждивенцы нанимателя, проживающие с ним раздельно.

17. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей:

1) требуется согласие наймодателя;

2) требуется согласие членов семьи нанимателя;

3) требуется согласие наймодателя и членов семьи нанимателя;

4) не требуется согласие членов семьи нанимателя и наймодателя;

5) требуется согласие наймодателя, всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, органов местного самоуправления.

18. Не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма временное отсутствие:

1) нанимателя жилого помещения;

2) членов семьи нанимателя;

3) кого-либо из проживающих совместно с нанимателем;

4) наймодателя;

5) всех этих граждан.

19. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие:

1) только наймодателя;

2) только проживающих совместно с нанимателем членов его семьи;

3) всех нанимателей;

4) всех нанимателей и проживающих с ними совместно членов их семей;

5) нанимателя и проживающих с ним совместно совершеннолетних членов его семьи.

20. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие:

1) только наймодателя;

2) только проживающих совместно с нанимателем членов его семьи;

3) всех нанимателей;

4) всех нанимателей и проживающих с ними совместно членов их семей;

5) нанимателя и проживающих с ним совместно совершеннолетних членов его семьи.

21. В каких случаях не допускается обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма?

1) если жилые помещения расположены в разных населенных пунктах на территории РФ;

2) если обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

3) если жилые помещения расположены в одном населенном пункте на территории РФ;

4) если обмениваемые жилые помещения имеют различную жилую площадь;

5) если обмениваемые жилые помещения имеют различную оценочную стоимость.

22. Договор коммерческого найма является:

1) односторонним, возмездным;

2) взаимным, возмездным, консенсуальным;

3) взаимным, безвозмездным;

4) односторонним, консенсуальным;

5) двусторонним, безвозмездным, консенсуальным.

23. Какие условия обязательно должны быть указаны в договоре коммерческого найма?

1) наймодатель и наниматель;

2) предмет договора;

3) права и обязанности сторон;

4) граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем;

5) все указанные условия.

24. Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения:

1) не вправе в любое время расторгнуть этот договор;

2) вправе в любое время расторгнуть этот договор без предупреждения;

3) вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменного предупреждения об этом наймодателя за 3 месяца;

4) вправе расторгнуть договор найма с письменного согласия других граждан, постоянно с ним проживающих;

5) вправе расторгнуть договор найма, предупредив о расторжении на 1 месяц.

25. Право собственности на жилое помещение – это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Распоряжение включает:

1) фактическое обладание жилым помещением;

2) реальное обладание жилым помещением;

3) извлечение дохода от принадлежащего ему жилого помещения;

4) отчуждение жилого помещения в собственность другим лицам;

5) извлечение пользы собственником жилого помещения.

26. Что является объектом права собственности на жилое помещение?

1) квартира;

2) комната;

3) жилой дом;

4) часть жилого дома;

5) помещение, предназначенное для постоянного проживания.

27. Жилое помещение может находиться:

1) в частной;

2) в общей – долевой собственности;

3) в общей собственности;

4) в собственности юридических лиц;

5) в собственности физических лиц.

28. Способы, возникновение права собственности делятся на 2 группы: первоначальные и производные. К первоначальным относятся:

1) приобретение права собственности в силу приобретательной давности;

2) купля-продажа;

3) договор мены;

4) договор дарения;

5) договор ренты.

29. Приобретательная давность – такой способ приобретения жилья в собственность, когда лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением в течение:

1) 10 лет;

2) 15 лет;

3) 20 лет;

4) 25 лет;

5) 30 лет.

30. Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в завещании срок имеет право:

1) пользоваться наравне с собственниками жилого помещения;

2) приравнивается в правах к временному жильцу;

3) признается сонанимателем жилого помещения;

4) признается арендатором жилого помещения;

5) заключает договор социального найма жилого помещения.

31. Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?

1) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

2) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

3) служебные жилые помещения;

4) жилые помещения в общежитиях;

5) все перечисленные жилые помещения.

32.Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:

1) в связи с утратой такого жилого помещения;

2) по соглашению сторон;

3) нанимателем специализированного жилого помещения в любое время;

4) при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма такого помещения;

5) при неисполнении членами семьи нанимателя условий договора по найму специализированного жилого помещения.

33. Плата за проживание в гостинице взимается в соответствии с единым расчетным часом – обычно:

1) с 0 часов текущих суток по местному времени;

2) с 8 часов текущих суток по местному времени;

3) с 12 часов текущих суток по местному времени;

4) с 18 часов текущих суток по местному времени;

5) с 22 часов текущих суток по местному времени.

34. Что представляет собой перепланировка жилого помещения?

1) установку инженерных сетей;

2) замену санитарно-технического оборудования;

3) перенос электрического оборудования;

4) изменение конфигурации жилого помещения;

5) установку газового и иного оборудования.

35. Товариществом собственников жилья признается:

1) коммерческая организация, объединение собственников;

2) коммерческая организация, объединение собственников помещений;

3) некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме;

4) некоммерческая организация, объединения собственников;

5) коммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме.

36. Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований:

1) ЖК РФ;

2) других федеральных законов;

3) иных нормативных правовых актов;

4) устава товарищества;

5) всех перечисленных нормативно-правовых актов.

37. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на:

1) два года;

2) три года;

3) пять лет;

4) семь лет;

5) десять лет.

38. Председатель правления товарищества собственников жилья действует:

1) от своего имени;

2) по доверенности от имени товарищества;

3) по доверенности, но от своего имени;

4) без доверенности от имени товарищества;

5) может действовать любым из перечисленных способов.

39. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) полной выплаты пая;

2) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

3) отказа супруга от вступления в члены жилищного кооператива;

4) отказ других членов семьи от вступления в члены жилищного кооператива;

5) во всех перечисленных случаях.

40. Какие платежи включены в плату за коммунальные услуги?

1) за холодное и горячее водоснабжение;

2) электроснабжение;

3) газоснабжение;

4) отопление;

5) все перечисленные платежи.

41. Приватизация жилых помещений – это:

1) платная передача в собственность гражданам РФ, иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими помещений;

2) бесплатная передача в собственность гражданам РФ и иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде;

3) бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде;

4) платная передача в собственность юридическим и физическим лицам государственных и муниципальных жилых помещений;

5) бесплатная передача в собственность физическим, юридическим лицам и другим субъектам права пользования жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилого фонда.

42. Наследование жилых помещений – это:

1) переход жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;

2) переход жилых помещений умершего лица в собственность его наследников;

3) перевод жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;

4) заключение договора на наследуемое жилое помещение;

5) перевод жилых помещений умершего лица во владение его наследников.

43. Временем открытия наследства признается:

1) день принятия наследства;

2) день обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства;

3) день смерти гражданина;

4) день выдачи свидетельство о смерти гражданина;

5) день выдачи медицинского заключения о смерти гражданина.

44. Федеральный стандарт нормы площади жилья составляет:

а) 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. м общей площади жилья на семью из двух человек; 33 кв. м общей площади жилья на одиноко проживающего человека;

б) 25 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи;

в) 12 кв. м жилой площади на одиноко проживающего человека; 24 кв. м жилой площади на семью из двух человек; 36 кв. м жилой площади на семью из трех человек и т.д.;

г) 12 кв. м жилой площади на одиноко проживающего человека; 24 кв. м + 5 кв. м жилой площади на семью из двух человек; 36 кв. м + 5 кв. м жилой площади на семью из трех человек и т.д.

45. Право на жилище является:

а) личным неимущественным правом;

б) имущественным правом;

в) личным неимущественным правом, связанным с имущественным;

г) не является право вообще.

46. Учетная норма жилой площади устанавливается:

а) Правительством РФ;

б) субъектом РФ;

в) Госстроем РФ;

г) органом местного самоуправления.

47. Право на дополнительную жилую площадь имеют:

а) конкретного перечня граждан не имеется;

б) ветераны Великой Отечественной войны;

в) инвалиды труда 1 и 2 групп, инвалиды с детства;

г) судьи, беженцы, работники милиции, налоговой полиции, чернобыльцы, прокурорские работники, ВИЧ-инфицированные, вынужденные переселенцы.

48. Долгосрочный ипотечный жилищный кредит выдается на условиях:

а) безвозмездности, контролем за целевым использованием, возвратности;

б) добровольности, возмездности, срочности;

в) платности, срочности, возвратности, контролем за целевым

использованием;

г) контроле за целевым использованием, возвратности, бессрочности.

49. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее:

а) 18 кв. м. на семью;

б) 12 кв. м. на одного человека;

в) 8 кв. м. на одного человека;

г) 6 кв. м. на одного человека;

50. Самоуправное занятие жилого помещения –это вселение:

а) без ордера, без заключения договора найма, а также вселение на основании судебного решения;

б) без ордера;

в) без заключения договора найма;

г) вселение на основании судебного решения;

Вариант 30

1. Виды жилищного фонда:

А) государственный,

Б) альтернативный,

В) капитальный.

2. Жилищный фонд – это:

А) жилые дома,

Б) только отдельные квартиры,

В) только жилые комнаты.

3. Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые:

А) не допускается,

Б) как правило, не допускается,

В) только по решению суда.

4. Конституционное право граждан на жилище – это:

А) возможность пользоваться тем жильем, которое у них уже есть,

Б) непременное право требовать обеспечить жильем,

В) обязанность государства обеспечить бесплатно жильем всех граждан.

5. Право на жилище означает:

А) право иметь жилище вообще,

Б) право на конкретное помещение,

В) право на отдельную квартиру.

6. Право на жилую площадь подразумевает:

А) комплекс прав на пользование и распоряжение конкретным жильем,

Б) право пользования жильем,

В) право собственности на жилье.

7. Жилищным законодательством количество квартир у одного гражданина на праве личной собственности:

А) не ограничено для многодетных семей,

Б) ограничено только одной квартирой на семью,

В) не ограничено.

8. Жилищным законодательством верхний предел размера жилой площади:

А) не ограничен,

Б) ограничен 12-тью кв. метрами на человека,

В) ограничен на семью.

9. Жилищным законодательством норма жилой площади:

А) не установлена,

Б) установлена в размере 12-ти кв. метров на человека,

В) установлена в размере 7,5 кв. метров на человека.

10. Источники жилищного права:

А) законы и иные нормативные правовые акты субъектов РФ,

Б) решение суда по конкретному делу,

В) постановления Пленума Верховного Суда РФ.

11. Жилищный кодекс РСФСР введен в действие:

А) в 1983 году,

Б) в 1984 году,

В) в 1991 году.

12. Жилым признается помещение:

А) предназначенное для проживания,

Б) предназначенное для постоянного проживания,

В) предназначенное для проживания граждан и отвечающее установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям.

13. Домовладение – это:

А) жилой дом,

Б) примыкающий к жилому дому земельный участок с насаждениями,

В) жилой дом с примыкающими к нему земельным участком с насаждениями и надворными хозяйственными постройками.

14. Квартира – это:

А) отдельная жилая площадь,

Б) помещение для проживания с отдельным выходом,

В) предназначенная и используемая для проживания отдельная жилая площадь, имеющая отдельный выход и кухню.

15. Комната – это:

А) обособленная постоянными стенами часть квартиры,

Б) обособленная стенами часть квартиры,

В) помещение для постоянного проживания.

16. Полезная или общая площадь – это:

А) суммарная площадь всех жилых комнат и вспомогательных помещений,

Б) только жилые комнаты,

В) только вспомогательные помещения.

17. Жилая площадь – это:

А) только площадь жилых комнат,

Б) площадь всей квартиры,

В) площадь всех жилых помещений в многоквартирном доме.

18. Вспомогательная площадь – это:

А) площадь кухни, коридора, ванной и проч.,

Б) включает часть лестничной клетки и общего коридора,

В) включает лестницы, подъезд в целом и придомовую территорию.

19. Приватизация жилья – это:

А) передача жилого помещения из государственной и муниципальной собственности в частную собственность граждан,

Б) бесплатная передача жилого помещения из государственной и индивидуальной собственности в собственность граждан,

В) бесплатная передача жилого помещения из государственной и муниципальной собственности в частную собственность граждан, проживающих в этих помещениях, на основании договора.

20. Субъекты приватизации:

А) наниматели,

Б) наниматель и совместно проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи,

В) наниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи, включая несовершеннолетних и органы местного самоуправления.

21. Объектом приватизации может быть:

А) комната в коммунальной квартире,

Б) жилое помещение в аварийном состоянии,

В) комната в общежитиях с покомнатным заселением.

22. Основания, по которым признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий:

А) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже учетной нормы,

Б) имеющие обеспеченность общей площадью на одного проживающего ниже 12-ти кв. метров,

В) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже социальной нормы.

23. Очередность предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

А) в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилья,

Б) в порядке очередности, исходя из времени подачи заявления,

В) исходя из времени возникновения льготы на получение жилья.

24. В первоочередном порядке предоставляются жилые помещения:

А) лицам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний,

Б) семьям при рождении тройняшек,

В) инвалидам ВОВ.

25. Вне очереди получают жилье:

А) при организации семейного детского дома,

Б) сотрудники милиции,

В) одинокие матери.

26. Перенесение очередности на получение жилья возможно:

А) за злостное нарушение трудовой дисциплины,

Б) за совершение всякого преступления,

В) в случае призыва в армию.

27. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:

А) выезда на другое постоянное место жительства,

Б) выезда в длительную командировку,

В) призыва на военную службу.

28. При предоставлении жилых помещений:

А) не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 лет, кроме супругов,

Б) не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 7 лет,

В) допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 лет, кроме близких родственников.

29. Основанием для вселения в предоставленное жилое помещение в порядке социального найма является:

А) ордер,

Б) распоряжение администрации предприятия,

В) решение жилищно-бытовой комиссии.

30. Ордер на жилое помещение может быть признан недействительным:

А) в судебном порядке,

Б) главой местной администрации,

В) вышестоящей жилищно-бытовой комиссией.

31. Требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение:

А) трех лет со дня его выдачи,

Б) трех лет со дня вселения в квартиру,

В) шести месяцев.

32. Предметом договора социального найма жилого помещения может быть:

А) лишь изолированное жилое помещение,

Б) смежная комната,

В) в порядке исключения – подсобное помещение.

33. На вселение к родителям их детей не требуется согласия остальных членов семьи при условии:

А) дети не достигли 18 лет,

Б) дети не достигли 14 лет,

В) при соблюдении нормы жилой площади.

34. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами:

А) на все время отсутствия,

Б) только в течение 6 месяцев,

В) свыше 1 года при наличии уважительных причин.

35. Наниматель жилого помещения вправе произвести обмен занимаемого жилья с другим нанимателем:

А) с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих,

Б) независимо от согласия кого-либо,

В) с согласия членов семьи, за исключением временно отсутствующих.

36. Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе обменять приходящуюся на его долю жилплощадь:

А) с письменного согласия нанимателя и остальных членов семьи при условии, что въезжающий в порядке обмена вселяется в качестве члена семьи нанимателя,

Б) с письменного согласия наймодателя и нанимателя вне зависимости от каких бы то ни было условий,

В) с письменного согласия нанимателя и остальных членов семьи, при условии, что въезжающий был членом семьи нанимателя задолго до переезда.

37. Обмен жилого помещения не допускается:

А) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения,

Б) при отсутствии согласия всех членов семьи,

В) если дом подлежит капитальному ремонту.

38. Изменение договора найма вследствие признания нанимателем другого члена семьи возможно:

А) с согласия нанимателя и совершеннолетних членов семьи,

Б) только в случае смерти нанимателя,

В) только с согласия наймодателя.

39. Если дом, в котором находится приватизированная квартира, подлежит сносу, выселяемым из нее собственникам:

А) с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо компенсация,

Б) предоставляется жилое помещение в соответствии с нормой жилой площади,

В) предоставляется жилое помещение с правом последующей приватизации.

40. Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания:

А) могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое, указанное заинтересованной в обмене стороной,

Б) могут быть только выселены,

В) могут быть выселены в другое помещение в порядке обмена при наличии их на то согласия.

41. Выселение из служебных жилых помещений возможно:

А) в ряде случаев, предусмотренных в законе, с предоставлением другого жилого помещения,

Б)с предоставлением только другого благоустроенного жилого помещения,

В) всегда независимо от каких бы то ни было условий.

42. Без предоставления другого жилого помещения из служебного жилья не могут быть выселены:

А) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия либо по сокращению численности или штата работников,

Б) инвалиды всех групп,

В) прекратившие трудовые отношения с предприятием по инициативе администрации.

43. Член ЖСК может быть исключен из кооператива в случаях:

А) систематического разрушения или порчи жилья, когда меры предупреждения оказались безрезультатными,

Б) сдачи жилья внаем,

В) сдачи жилья внаем при наличии среди членов ЖСК нуждающихся в улучшении жилищных условий.

44. Член ЖСК вправе распорядиться занимаемой им жилплощадью:

А) после полной выплаты паевого взноса,

Б) только с разрешения правления ЖСК,

В) только с разрешения общего собрания членов ЖСК.

45. Разрешение жилищных споров относится к компетенции:

А) суда,

Б) только органов местного самоуправления,

В) только руководителей органов жилищно-коммунального хозяйства.

46. Договор купли-продажи квартиры считается заключенным:

А) с момента его регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

Б) с момента подписания письменного договора между сторонами сделки,

В) с момента удостоверения договора нотариусом.

47. Норма жилой площади устанавливается в размере:

А) 12 кв. м. на одного человека,

Б) 12 кв. м. на одного совершеннолетнего,

В) 7,5 кв. м. на одного человека.

48. Учетная норма жилой площади в Приморском крае установлена на одного человека:

А) 7,5 кв. м.,

Б) 12 кв. м.,

В) 14,7 кв. м.

49. При совершении сделок с жилыми помещениями, если в числе собственников есть несовершеннолетние:

А) необходимо согласие органов опеки и попечительства,

Б) законных представителей,

В) родителей или лиц, их заменяющих.

50. По договору мены жилыми помещениями каждая из сторон обязуется передать другой стороне жилое помещение:

А) в собственность,

Б) в пользование,

В) во владение.

Вариант 31

1. Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

4) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Дата добавления: 2015-05-06