ВОПРОС32 приватизация земель

Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества

К числу наиболее распространенных оснований для прекращения

права государственной и муниципальной собственности

относятся акты государственных и муниципальных органов

управления о приватизации земель. Общим основанием

для прекращения права частной собственности на земельный

участок является его отчуждение другим лицам по договору

продажи, дарения, а также в результате добровольного отказа

от права собственности.

Общеизвестно, что исторический и юридический факты передачи

земли (равно как и иного недвижимого имущества) из

государственной собственности в частную именуется приватизацией.

Приватизация осуществлялась и осуществляется на

возмездной или безвозмездной основе.

Согласно Закону РСФСР от 23 ноября 1990 г. «О земельной

реформе» для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

земля передается в собственность гражданам бесплатно в пределах

средней доли, сложившейся в данном районе, в расчете

на одного работающего в сельском хозяйстве. Дополнительная

площадь (до предельных норм, устанавливаемых в республиках,

краях, областях, автономных округах) может быть получена

за плату.

Для ведения личного подсобного хозяйства земельные

участки передаются в собственность гражданам бесплатно в

пределах норм, установленных местными органами самоуправления.

Для ведения садоводства и животноводства в собственность

гражданам бесплатно передаются все ранее предоставленные

земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные

угодья и нарушенные земли.

Последующими нормативными актами (Законом РСФСР

от 23 декабря 1992 г. «О праве граждан Российской Федерации

на в частную собственность и на продажу земельных

участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства,

садоводства и индивидуального жилищного строительства»,

Указом Президента РФ от 7 марта 1996 г. «О реализации конституционных

прав граждан на землю») цели использования

земель, подлежащих передаче в частную собственность, равно

как и основания для приватизации земель, были несколько

расширены. В частности, разрешена передача земель в частную

собственность для целей ведения дачного хозяйства, а также

под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки

на безвозмездной основе.

Названным выше Указом Президента РФ установлено, что

при передаче сельскохозяйственных угодий в собственность

гражданам и юридическим лицам им бесплатно передаются и

участки, занятые кустарниками, мелколесьем и другими несельскохозяйственными

угодьями, расположенными между

участками продуктивных земель в границах отводимого земельного

массива.

Земельные угодья, выбывшие из сельскохозяйственного

оборота, бесплатно передаются гражданам и юридическим лицам,

получившим земельные участки впервые или дополнительно

к имеющимся для производства сельскохозяйственной

продукции при условии финансирования ими не менее 50 процентов

стоимости работ по освоению земель.

Дата добавления: 2015-03-29