Права и обязанности, связанные с распределением прибыли и покрытием убытков или расходов

Права и обязанности, связанные с общей собственностью и общим имуществом товарищей

Общая собственность товарищей - долевая - это имущество, внесенное товарищами в общее дело, принадлежавшее им на праве собственности. Такое имущество всегда поступает в общую долевую собственность, если иное не говорится в договоре.

Однако договор может установить, что, даже являясь собственником, товарищ передает лишь право пользования.

Плоды, продукция и доходы, полученные от общей деятельности, тоже составляют общую собственность.

Общее имущество товарищей включает общую долевую собственность, а также имущество, принадлежащее одному из товарищей на праве собственности и переданное в общее дело на ином праве чем право собственности, а также имущество не принадлежащее товарищу на праве собственности и внесенное им в качестве вклада (к ним неприменимо понятие общая собственность).

Пользование общим имуществом осуществляется товарищами по общему согласию, а в случае недостижения согласия спор может быть решен в суде. В общих положениях об общей долевой собственности каждый участник может распорядиться своей долей.

Содержание общего имущества, а также возмещение расходов и убытков, связанных с содержанием, осуществляется товарищами в соответствии с условиями договора, а если в договоре ничего не указано, то соразмерно их долям. Товарищи должны вести отдельный бухгалтерский учет общего имущества. Обычно ведение этого учета осуществляется тем товарищем, которому поручено ведение дел. Но если в договоре участвует юр. лицо, ведение соответствующего бухгалтерского учета должно быть поручено соответствующему юр. лицу.

Закон устраняется от установления каких-либо правил, относя соответствующее установление к компетенции соглашения сторон (прибыль, убытки, размер участия каждого из товарищей). Если в договоре ничего не сказано, то прибыль и убытки распределяются в соответствии с размерами вклада товарища. Не допускается устранение кого-либо из товарищей от участия в распределении прибыли и убытков. А каково последствие неучастия одного из товарищей в покрытии образовавшихся убытков или расходов? Нет указаний в ГК. П.8 Инф. Письма ВАС №56 от 27 июля 2000: неперечисление участником денежных средств дает другой стороне право передать квартиры в соответствии с взносами. То есть это может явится основанием для перераспределения размера долей.

4. Права и обязанности участников, связанные с ведением общих дел.

Необходимо определить управление общими делами (процедура принятия решений лицами, участвующими в договоре: она осуществляется по соглашению участников, если иное не предусмотрено договором) и ведение общих дел (выступление от имени товарищей вовне). 3 возможные модели ведения общих дел:

- общее правило: каждым из товарищей (французская модель)

- отдельными участниками которым это поручено, если это предусмотрено договором,

- совместно всеми участниками (немецкая модель), если это предусмотрено договором.

Каждый товарищ вправе знакомится со всей информацией по ведению общих дел, при этом отказ или ограничения этого права ничтожны (доступ к общему имуществу, документации, документам по сделкам и т.п.).

Дата добавления: 2015-05-10