Прекращение прав на земельные участки

Практическое занятие № 1

План занятия:

1. Основания прекращения права собственности и иных вещных и обязательственных прав на землю: постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, безвозмездное срочное пользование.

2. Отказ лица от прав на земельный участок: сходство и различия отказа от права собственности, с одной стороны, и права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, с другой.

3. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд: основания, порядок изъятия, гарантии прав собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов.

4. Прекращение прав на земельные участки ввиду их ненадлежащего использования: основания, порядок изъятия.

5. Реквизиция земельных участков.

Нормативные акты и материалы судебной практики:

1. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ.

3. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Ястребов А.Е. Земельное право. Учебно-методическое пособие. Орел: изд-во ОРАГС, 2008.

Литература:

1. Земельное право России: учебник для бакалавров / А.П.Анисимов, А.Я.Рыженков, С.А.Чаркин; под ред. А.П.Анисимова. - М.,2013.

2. Ястребов А.Е. Земельное право. Учебно-методическое пособие. Орел: изд-во ОРАГС, 2008.

Контрольные вопросы:

1. Назовите основания прекращения права собственности на земельные участки. Какие из них являются результатом неправомерных действий собственников, какие - не связаны с земельными правонарушениями?

2. Укажите основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного владения. Какие из них являются результатом неправомерных действий правообладателей?

3. Назовите основания прекращения права безвозмездного (срочного) пользования. Какие из них характерны только для данного права и не могут являться основанием прекращения других прав?

4. В каких случаях право безвозмездного (срочного) пользования на служебный надел сохраняется за работником и членами его семьи?

5. Раскройте порядок отказа лица от права собственности на земельный участок. В чью собственность поступает земельный участок в случае отказа от права собственности?

6. Охарактеризуйте порядок отказа лица от права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного владения земельным участком. С какого момента могут прекращаться данные права?

7. В чем заключаются различия в порядке отказа лица от права собственности на земельный участок и порядка отказа от права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного владения земельным участком?

8. Раскройте основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

9. Какие гарантии установлены для лиц, у которых права на земельные участки изымаются для государственных или муниципальных нужд? Чем отличаются эти гарантии для собственников земельных участков и для субъектов остальных прав на земельные участки?

10. Раскройте порядок изъятия земельных участков у их собственников для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

11. В каких случаях законодательство предусматривает особый порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд?

12. Как Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 разъясняет вопросы, связанные с предъявлением в суд иска уполномоченного органа о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в какие сроки этот иск может быть направлен в суд?

13. Как Гражданский кодекс РФ регулирует вопрос отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится? В каком случае допускается это отчуждение?

14. Охарактеризуйте основания прекращения прав на земельные участки ввиду их ненадлежащего использования.

15. Раскройте порядок прекращения прав на земельные участки ввиду их ненадлежащего использования. Какие органы государственной власти принимают в этом участие?

16. Раскройте основания и порядок реквизиции земельных участков. Каковы права собственника земельного участка при его реквизиции?

17. В чем заключается сходство и различие реквизиции земельных участков и его изъятия для государственных или муниципальных нужд?

Дата добавления: 2015-05-10