Тема 15. Права собственности граждан

Задача 61

Греков, занимающийся в Москве торговой деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный как предприниматель, закупил необходимый ему товар (мясо птицы) в одной из областей России и заключил с железной дорогой договор на его перевозку в Москву. Груз (куры, утки, индейки) перевозился в трех рефрижераторных вагонах. В пути следования были обнаружены технические неполадки в системе охлаждения двух вагонов. В связи с этим на промежуточной станции Зареченская были сняты пломбы и вагоны открыты. В составленном по этому поводу коммерческом акте было зафиксировано, что температура в этих вагонах вместо обусловленных договором 3-4 градусов холода составляла плюс 7-8 градусов и что многие тушки птиц имели характерные признаки порчи. Чтобы избежать порчи всего груза, начальник отделения железной дороги оперативно договорился с директором местного мясокомбината о принятии комбинатом двух вагонов мяса птицы на переработку за обусловленное вознаграждение. Узнав об этих действиях начальника отделения железной дороги от одного из своих знакомых, собственник груза Греков обратился с претензией к управлению железной дороги, требуя компенсации понесенных им имущественных потерь, возникших по причине необоснованных и самоуправных действий начальника железной дороги. Ответа на претензию в течение 30 дней не последовало, и Греков обратился с иском в суд к железной дороге, требуя взыскания полной стоимости утраченного груза, поскольку он его не получил по вине железной дороги. Кроме того, Греков требовал вернуть ему деньги, уплаченные им за перевозку данного груза, и возместить понесенные им убытки в виде упущенной выгоды.

Свои исковые требования Греков обосновывал тем, что являлся собственником груза, переданного железной дороге для перевозки, и только он имел право распоряжения им. Железная дорога, как утверждал Греков, распорядилась не принадлежащим ей имуществом без уведомления его о своих действиях, что явилось грубым нарушением его права собственности, и поэтому обязана компенсировать ему, как собственнику, все понесенные им имущественные потери.

1. Как определить понятие частной собственности?

2. Право собственности граждан на земельные участки и особенности содержания этого права?

3. Ваше решение задачи?

Задача 62

Иванов арендовал оснащенное оборудованием и инвентарем нежилое помещение под магазин. После выкупа оборудования и инвентаря Иванов стал претендовать на выкуп нежилого помещения. Районная администрация и арендодатель – ремонтно-эксплуатационное управление возражают против выкупа, поскольку нежилое помещение в связи с износом подлежит сносу. Иванов считает, что он стал собственником оборудования и инвентаря, а потому имеет право на выкуп нежилого помещения по остаточной стоимости независимо от процента его износа.

1. Право собственности граждан на жилые помещения?

2. Какие предусмотрены законом принципы приватизации жилых помещений, занимаемых гражданами по договору социального найма?

3. Как и в каком порядке может быть разрешен возникший спор?

Задача 63

Ливанов построил жилой дом, допустив нарушения утвержденного проекта. Вместо двухэтажного Ливанов возвел трехэтажный дом, жилая площадь в доме составила 110 кв. м против 60 кв. м, предусмотренных проектом. На участке Ливанов соорудил теплицу и гараж, которые по проекту не значились, и обнес забором участок, более чем в 2 раза превышавший тот, который был ему отведен. Комиссия поселковой администрации отказалась принять дом и потребовала от Ливанова привести дом в соответствие с проектом, снести теплицу и гараж и перенести забор.

Ливанов требование комиссии выполнить отказался, мотивируя отказ тем, что поскольку с ним заключен договор на строительство дома, возникший спор может быть разрешен только судом. К тому же к моменту возникновения спора ограничения в размере сооружаемых гражданами жилых домов были отменены. По этим основаниям Ливанов считает, что ранее утвержденный проект нужно привести в соответствие с возведенными на участке сооружениями.

1. Объекты права собственности граждан и основные черты гражданско-правового режима этих объектов?

2. Чем отличаются с точки зрения правового режима акции как объекты права собственности граждан?

3. Как и в каком порядке разрешить возникший спор?

Дата добавления: 2015-05-31