Тема 19. Ограниченные вещные права

Тема 18. Право общей собственности

Задача 71

В период брака Леонтьева и Максимов совместно приобрели дом. Впоследствии брак между ними был расторгнут, и Леонтьева предъявила к Максимову иск о разделе дома. По делу была назначена экспертиза. По заключению экспертизы спорный дом в натуре разделить нельзя по техническим причинам. Дом щитовой конструкции, и при его разделе в натуре на две части потребуется прорезать в щитах проемы для дверей, что повлечет ослабление всей конструкции дома.

При рассмотрении дела суд установил, что Леонтьева проживает в доме с тяжело больной дочерью, рожденной в браке с Максимовым, а Максимов домом не пользуется и обеспечен другой жилой площадью.

1. Понятие, основание возникновения и виды общей собственности?

2. Понятие, основания возникновения и виды общей долевой собственности?

3. Определение долей в праве долевой собственности?

4. Решите дело.

Задача 72

После смерти родителей к четырем их детям, достигших совершеннолетия и проживавшим отдельно от родителей, перешел по наследству жилой дом. Трое наследников хотят дом продать, а вырученную сумму распределить по долям. Один из наследников согласия на продажу дома не дает, заявив, что желает использовать свою долю в доме для проживания. Поскольку согласия наследниками достигнуто не было, трое из них предъявили иск к наследнику, возражающему против продажи дома, об обязании не чинить препятствий к продаже. Свои требования они мотивировали тем, что при продаже дома целиком его рыночная стоимость резко возрастет.

1. Порядок владения пользования и распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности?

2. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли?

3. Ваше решение задачи?

Задача 73

При передаче земельных участков в частную собственность членам садоводческого товарищества возник вопрос, можно ли передать участок в совместную собственность супругов или свидетельство о праве собственности должно быть оформлено лишь на того супруга, который является членом товарищества. Кроме того, как быть, если земельный участок по своим размерам превышает предельные нормы земельных участков, передаваемых в частную собственность граждан бесплатно?

1. Понятие и осуществление права общей совместной собственности?

2. Право общей совместной собственности супругов?

3. Ваше решение задачи?

Задача 74

Алексеева обратилась в ломбард с просьбой о предоставлении ей денежной суммы в размере 80000 рублей сроком на 3 месяца. Ломбард в обеспечение выданного кредита принял в залог шубу и в подтверждение заключения договора выдал 14 января 1996 г. Алексеевой залоговый билет. В установленный договором срок Алексеева погасила долг с учетом причитающихся процентов и потребовала возврата шубы. При осмотре шубы Алексеева обнаружила в кармане билет в Театр оперетты на 6 марта 1996 г. и обратилась к ломбарду с требованием о возмещении убытков. Выяснилось, что одна из работниц ломбарда была приглашена в театр и, желая удивить своих новых знакомых, надела шубу Алексеевой.

1. Понятие ограниченного вещного права? В чем состоят отличия вещных прав от обязательственных?

2. Виды ограниченных вещных прав?

3. Ваше решение?

Задача 75

При создании общества с ограниченной ответственностью по оказанию столярных услуг населению учредителями выступили: муниципальное унитарное предприятие, производственный кооператив и городская общеобразовательная школа. Вклад в уставный капитал распределили следующим образом: муниципальное унитарное предприятие передавало сырье, инструменты, производственный кооператив – оборудование (также он оказывал содействие в поиске заказчиков и сбыте продукции); школа – пристроенное к зданию школы нежилое помещение, в котором проходят уроки труда в старших классах.

В регистрации общества с ограниченной ответственностью было отказано на том основании, что ни унитарное предприятие, ни школа не вправе быть учредителями юридического лица.

1. По каким основаниям могут быть классифицированы ограниченные вещные права?

2. Каково содержание и пределы осуществления права хозяйственного ведения как субъекта гражданского права?

3. Правомерно ли решение органа регистрации?

Задача 76

Администрация городской поликлиники обратилась в Горздрав с просьбой утвердить устав и назначить руководителя создаваемого поликлиникой унитарного предприятия по производству протезно-ортопедических изделий. Для осуществления хозяйственной деятельности предприятию на праве хозяйственного ведения выделялось два из четырех этажей, закрепленных за поликлиникой, а также оборудование, приобретенное за счет средств, выделяемых поликлинике по смете, и доходов, полученных от самостоятельной хозяйственной деятельности. Горздрав отклонил просьбу поликлиники.

1. Что такое сервитут? Какие виды сервитута предусмотрены в действующем законодательстве?

2. Право хозяйственного ведения?

3. Ваше решение.

Задача 77

Государственный академический театр заключил договор аренды временно не используемых строений, прилегающих к зданию театра. При рассмотрении вопроса об арендной плате и уплате налогов у главного бухгалтера возник вопрос; вправе ли театр выступать в качестве арендодателя? Требуется ли для совершения этой сделки разрешение государственного органа и какого? Театр направил запрос в Министерство культуры РФ.

В ответе Министерства указывалось, что все имущество, закрепленное за театром, имеет строго целевое назначение, и ставился вопрос о целесообразности сохранения за театром указанных помещений и изъятии неиспользуемого или используемого не по назначению имущества. Министерство культуры поставило также вопрос о признании недействительным договора аренды. Возражая против этого, руководство театра утверждало: получаемая арендная плата будет расходоваться на приобретение новых постановочных материалов, что будет способствовать повышению художественного уровня спектаклей. В ответ на это Министерство решило сократить финансирование театра по смете.

1. Право оперативного управления?

2. Что общего и в чем состоят различия в содержании права оперативного управления казенного предприятии и учреждения?

3. Ваше решение?

Дата добавления: 2015-05-31