Розв’язання

Рішення

За даними 1, оцінці технічного стану «незадовільний» відповідає коефіцієнт зносу 85—90 %. З цього інтервалу, для практичних розрахунків його усереднене значення 88 %. Відповідно, оцінці «задовільно» відповідає значення коефіцієнта зносу з інтервалу 40—60 %, а усереднене значення — 50 %. оцінці «непридатне» відповідає значення коефіцієнта зносу з інтервалу 97,5—100 %, а усереднене значення — 99 %. За однакову вагомість точок зору (думок, міркувань) експер-
тів, що в даному випадку дорівнює 0,25 «100/4», розрахунковий показник дорівнює:

50 · 0,25 + 50 · 0,25 + 88 · 0,25+99 · 0,25 = 71,75 %.

Задача 28

Об’єкт оцінки має повну вартість заміщення 500 тис. грн. Величина фізичного зносу об’єкта досягає 50 %, технологічне старіння складає
25 %, функціональне старіння — 10 % і економічне старіння — 20 %.

Необхідно визначити оціночну вартість об’єкта.

Визначаємо сумарні втрати вартості додаванням до фізичного зносу всіх інших складових, що визначають старіння об’єкта:

50 % + 25 % + 10 % + 20 % = 105 %.

Якщо сукупний знос об’єкта оцінки під впливом усіх факторів старіння перевищує 100 %, то коефіцієнт (К_О), що враховує знецінення від сукупного старіння (зносу), можна визначити за формулою, яку слід доповнити складовою технологічного старіння об’єкта:

,

де К_Ф — коефіцієнт фізичного зносу;

К_ТС — коефіцієнт технологічного старіння;

К_ФС — коефіцієнт функціонального старіння;

К_ЕС — коефіцієнт економічного старіння.

К₀ = 1- (1-0,50)х(1-0,25)х(1-0,10)х(1-0,20) =1- 0,27 =0,73

Оціночну вартість об’єкта

500- 500х0,73 =135тис.грн.

Задача 29

Необхідно визначити вартість парових котлів ПК 611/4 та ПК 611/7, які мають такі технічні характеристики:

Технічна характеристика	Скор.	ПК 611/4	ПК 611/7	Коеф. впливу
— паропродуктивність	Кп			1,0
— тиск пари	Ктп	13,8	13,82	0,88
— вид палива	Квп	вугілля	вугілля/газ	1,18—1,65
— пром. перегрів	К t	відсутній	відсутній	0,78
— спосіб шлаковідведення	Кшл	сухий	сухий	1,0
— тип котла	Ктип	барабанний	барабанний	1,05
— спосіб компоновки газовідходів	Ккомп	П-видова	П-видова	1,0
— конструкція каркасу	Ккк	залежна	залежна	1,0
— сейсмічність	Кс	7 балів	5 балів	1,05—1,15
— блочність	Кбл	80 %	85 %	1,0-1,12

Ціна парового котла ПК 611 розраховується виходячи з розцінок за одиницю паропродуктивності — 3454 грн.

Дата добавления: 2015-05-31