Момент заключения договора

Заключение договора

Виды сделок (договоров)

Существует множество классификаций гражданско-правовых договоров. Назовем лишь некоторые, наиболее важные из них.

1. В зависимости от числа сторон договора различаются договоры двусторонние (в них участвуют только две стороны) и многосторонние. Двусторонними являются почти все гражданско-правовые договоры. В качестве одного из немногих примеров многосторонних договоров можно указать договор простого товарищества (договор о совместной деятельности), упоминавшийся в предыдущей лекции.

2. В зависимости от того, получает ли сторона какое-либо вознаграждение (договорный эквивалент) за предоставленное ею благо, договоры бывают возмездными и безвозмездными. По общему правилу, гражданско-правовые договоры возмездны. Примерами безвозмездных договоров являются дарение, безвозмездное пользование (ссуда). Некоторые договоры могут бьггь как возмездными, так и безвозмездными, в зависимости от их конкретного содержания (договоры займа, хранения и др.).

3. В зависимости от момента, с которого договор считается заключенным, различают консенсуальные и реальные договоры. Консенсуальный договор считается заключенным в момент достижения сторонами соглашения по всем существенным его условиям. Для заключения реального договора одного только соглашения недостаточно. Необходима также передача вещи (в том числе денег). Например, Л и В договорились, что первый даст второму взаймы определенную сумму. Никакого договора пока нет. В не может требовать от А передачи ему оговоренной суммы. Обещание А имеет в данном случае лишь моральный характер и не связывает А юридически. Договор займа будет считаться заключенным только в тот момент, когда А передаст деньги В. У последнего в этот момент возникнет обязанность вернуть деньги А к определенному в договоре сроку. Сравним этот договор со сходным договором - кредитным, относящимся к числу консенсуальных. Кредитный договор считается заключенным в момент достиже-ния банком и заемщиком соглашения по его существенным условиям (так как для кредитного договора установлена обязательная письменная форма, то данное соглашение должно быть письменным). Передачи денежных средств для заключения договора закон не требует. Это означает, что сумма кредита передается заемщику не в порядке заключения договора, а в порядке исполнения банком своей обязанности, возникшей из уже заключенного кредитного договора. Поэтому, если соглашение о предоставлении кредита состоялось, заемщик приобретает право требовать от банка выдачи ему суммы кредита. Различие между консенсуальными и реальными договорами отражено в самом их названии: в переводе с латинского consensus - соглашение, a res- вещь. Следует, однако, иметь в виду, что если договор в соответствии с законом подлежит государственной регистрации, то он считается заключенным с момента такой регистрации независимо от того, является ли он консенсуальным или реальным.

4. В зависимости от того, возникают ли из договора обязанности (и, соответственно, права) для обеих сторон или только для одной стороны, все договоры подразделяются на односторонне- обязывающие и взаимные (или двустороннеобязывающие). Одностороннеобязывающий договор порождает для одной стороны только права, а для другой только обязанности. Пример тому - уже упоминавшийся договор займа. У займодавца нет обязанности передавать деньги заемщику, у него есть только право требовать возврата уже переданных денег с причитающимися процентами. Заемщик же, наоборот, не имеет никаких прав по этому договору и несет лишь корреспондирующую праву займодавца обязанность вернуть сумму займа в установленный срок вместе с указанными процентами. Во взаимных же договорах у каждой из сторон есть как права, так и обязанности. Если вернуться к кредитному договору, то можно увидеть, что заемщик имеет право требовать от банка выдачи ему кредита, но и несет обязанность по возврату последнего вместе с установленными процентами. Подобным же образом и банк несет обязанность предоставить кредит заемщику, но также имеет право требовать от него возврата соответствующей суммы с процентами. Данную классификацию не следует смешивать с предыдущей. Как взаимные, так и одно- стороннеобязывающие договоры могут быть и консенсуальными, и реальными.

5. В большинстве случаев гражданско-правовые договоры непосредственно приводят к тем правовым последствиям, к которым стремились стороны, заключая договор. Но существуют договоры, направленные только на то, чтобы в будущем стороны заключили другой договор - основной. Такие договоры называются предварительными. Предварительный договор порождает обязательство сторон по заключению основного договора в установленный срок (а если срок не указан - в течение года с момента заключения предварительного договора). В случае уклонения одной из сторон от заключения основного договора другая сторона вправе понудить ее к заключению этого договора в судебном порядке и потребовать возмещения убытков, вызванных уклонением от заключения договора. Для того чтобы предварительный договор имел силу, он должен быть заключен в форме, установленной для основного договора, и в нем должны быть согласованы все существенные условия последнего.

6. Большинство договоров заключается сторонами в своих собственных интересах. Такие договоры создают права и обязанности только для самих сторон, но не для других субъектов. Однако стороны могут заключить и договор в пользу третьего лица. Согласно этому договору должник обязан произвести исполнение не контрагенту, а назначенному им третьему лицу (выгодоприобретателю). Причем у этого третьего лица возникает право требовать от должника исполнения договора в его пользу, как если бы оно само являлось стороной договора. В пользу третьего лица очень часто заключаются договоры страхования, банковского вклада, перевозки грузов. Этими договорами может быть предусмотрено, что право получить, соответственно, страховое возмещение, сумму вклада или груз принадлежит иному лицу, не участвовавшему в заключении договора (выгодоприобретателю, грузополучателю).

7. В силу принципа свободы договора каждый сам решает, заключать ли ему договор или нет, а если заключать, то с кем и на каких условиях. Данному принципу известен, однако, ряд исключений. Одним из таких исключений является институт публичного договора. Публичным является договор, заключаемый предпринимателем (гражданином или коммерческой организацией) на продажу товаров (выполнение работ, оказание услуг), которые этот предприниматель по характеру своей деятельности должен продавать (выполнять, оказывать) каждому, кто к нему обратится. Сфера применения публичных договоров - главным образом розничная торговля и бытовое обслуживание населения. К публичным относятся договоры розничной купли-продажи, бытового проката, бытового подряда, перевозки транспортом общего пользования, договоры об оказании услуг в области связи, медицины, гостиничного обслуживания и др. Квалификация договора как публичного имеет очень важное значение, поскольку с ней связаны следующие правовые последствия:

a) предприниматель не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, выполнить работы или оказать услуги. При необоснованном уклонении от заключения договора потребитель вправе в судебном порядке понудить предпринимателя к заключению договора и потребовать возмещения убытков;

b) предприниматель не вправе оказывать предпочтение одним лицам перед другими в отношении заключения публичного договора (например, отпускать кому-либо товар вне очереди). Исключения из этого правила могут предусматриваться законом (например, для ветеранов, инвалидов и др.);

c) условия публичного договора, в том числе условие о цене, устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, кроме случаев, когда законом допускается предоставление льгот отдельным их категориям (например, льготные тарифы на тепловую, электрическую энергию и т. п.).

Поскольку договор есть соглашение, воля его сторон должна совпадать, быть единой. Следовательно, процесс заключения договора - это согласование воли сторон, преобразование их в единую, общую волю.

Соглашение всегда складывается из двух составляющих: предложения одной стороны и его принятия другой стороной. Даже в том случае, когда стороны долго не приходят к согласию, на заключительной стадии переговоров все равно присутствуют только два указанных элемента. В гражданском праве их принято называть офертой (предложение) и акцептом (принятие).

Оферта - это адресованное одному или нескольким лицам предложение заключить договор. Чтобы считаться офертой, предложение должно:

• быть достаточно определенным;

• выражать намерение лица, сделавшего предложение (оферента), считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (акцептантом);

• содержать все существенные условия договора;

• быть сделано в требуемой для соответствующего договора форме.

Оферта может быть адресована как конкретному лицу (лицам), так и неопределенному кругу лиц (публичная оферта). Предложение считается публичной офертой, если оно отвечает всем указанным выше требованиям и из него усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто на него отзовется. В противном случае предложение рассматривается не как оферта, а как приглашение делать оферты (в частности, реклама). Однако в сфере розничной торговли публичной офертой признается выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т. п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов и т. п.) независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи (кроме случаев, когда продавец явно определил, что те или иные товары не предназначены для продажи). В зависимости от формы заключаемого договора оферта может быть сделана конклюдентными действиями, устно (в том числе при встрече, по телефону) или письменно (например, путем направления письма с изложением всех существенных условий договора или подписанного оферентом проекта договора). Юридическое значение оферты состоит в том, что с момента ее получения адресатом она связывает оферента. Пока действует предложение, последний не может от него отказаться ни при каких условиях: он уже выразил свою волю, и теперь вопрос о том, будет ли заключен договор, решается только адресатом оферты. Он может принять (акцептовать) предложение, и тогда договор будет считаться заключенным, а может и отказаться от него (прямо или молчаливо).

Акцепт. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. К акцепту предъявляются следующие требования:

• акцепт должен быть полным и безоговорочным. Поскольку все существенные условия будущего договора изложены в оферте, то для заключения сделки адресату остается только принять эти условия целиком. Если же он в принципе согласен заключить договор, но предлагает иные условия, чем изложены в оферте, его ответ с соответствующими оговорками не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой;

• акцепт должен быть своевременным. Если в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным при условии, что акцепт получен оферентом в пределах этого срока. Если же в оферте срок для акцепта не указан, то все зависит от формы оферты. Устная оферта считается акцептованной, а договор, соответственно, заключенным при условии, что адресат немедленно заявил об акцепте. Что касается акцепта письменной оферты, то он должен быть получен оферентом до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен - в течение нормально необходимого для этого времени (например, времени пробега почтовой корреспонденции);

• акцепт должен быть совершен в форме, соответствующей заключаемому договору. Однако, как уже отмечалось, для соблюдения простой письменной формы, по общему правилу, достаточно, чтобы акцептант в установленный срок совершил действия по выполнению указанных в письменной оферте условий договора (отгрузил товары, предоставил услуги, выполнил работы и т. п.).

Момент заключения договора различается в зависимости от того, о какой разновидности договора идет речь. Консенсуальный договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Реальный договор считается заключенным с момента передачи одной стороной другой стороне соответствующего имущества (после получения оферентом акцепта или одновременно с этим). Наконец, любой договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Такова общая процедура, рассчитанная на свободное заключение договоров.

Дата добавления: 2015-05-31