Теоретическая часть. Тема. Ограниченные вещные права

Тема. Ограниченные вещные права

Практическое занятие 11

Вопросы для подготовки

1. Основания возникновения права общей совместной собственности.

2. Общая совместная собственность супругов.

3. Особенности определения долей в общем имуществе супругов.

4. Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

Литература:

Ограниченные вещные права, подобно праву собственности, предоставляют управомоченным лицам непосредственное, хотя и строго ограниченное, господство над чужим имуществом, а не над поведением другого (обязанного) лица. Иначе говоря, реализация вещного права не зависит от действий других лиц. В этом состоит его принципиальное отличие от обязательственных прав, в том числе имеющих объектом индивидуально-определенные вещи.

Ограниченные вещные права имеют тот же самый объект (индивидуально определенную вещь), что и правомочия собственника. Поэтому они ограничивают и тем самым как бы сжимают права собственника на его вещь: последний обычно лишается возможностей свободного пользования своей вещью, но, как правило, сохраняет возможности распоряжения ею, например ее продажи. С этой точки зрения наличие ограниченных вещных прав на имущество является известным ограничением правомочий собственника. Более того, субъекты этих прав могут прибегать к их правовой защите от неправомерных посягательств любых третьих лиц, включая и собственника вещи. При прекращении ограниченных вещных прав право собственности "восстанавливается" в первоначальном объеме без каких-либо дополнительных условий, в чем проявляется, как говорили еще дореволюционные юристы, эластичность, упругость права собственности.

Предоставляемые ограниченными вещными правами возможности всегда ограничены по содержанию в сравнении с правомочиями собственника, являются гораздо более узкими (в частности, в большинстве случаев исключают возможность отчуждения имущества без согласия собственника), что составляет первый из их признаков.

.Ограниченные вещные права не могут существовать "самостоятельно", в отрыве от прав собственности. Поэтому при отсутствии или прекращении права собственности на вещь невозможно установить или сохранить на нее ограниченное вещное право (например, в отношении бесхозяйного имущества). Данное свойство ограниченных вещных прав составляет их второй признак.

Традиционно выделяется три основные группы таких прав: Во-первых, права пользования чужими вещами (например, известные со времен римского права сервитуты, эмфитевзис, суперфиций, т.е. право застройки чужого земельного участка). Во-вторых, права на получение известной ценности из чужой вещи (например, залоговое право или право на получение ренты за счет стоимости недвижимой вещи). В-третьих, права на приобретение известной вещи (например, преимущественное право покупки недвижимой вещи или доли в праве на нее).

Задание 1.

Составьте сравнительную таблицу «Виды ограниченных вещных прав». В таблице выделите ограниченные вещные права, закрепленные в ГК РСФСР 1922 г., ГК РСФСР 1964 г., в настоящем гражданском законодательстве.

Задание 2.

Составьте схемы «Виды ограниченных вещных прав, которыми могут обладать граждане», «Виды ограниченных вещных прав, которыми могут обладать юридические лица»

Задача 1.

В связи с реконструкцией производства и переходом на выпуск новой продукции у казенного предприятия оказались излишними: 12 токарных станка, 4 универсальных станка с программным управлением, металлорежущий инструмент на сумму 1,8 млн. руб., запасы технологического сырья на сумму 5,1 млн. руб. Кроме того, оказались ненужными здание котельной, вспомогательный производственный корпус и склад. Казенное предприятие продало станки, инструмент, сырье и склад акционерному обществу «Электродизель», и приступило к сносу котельной и производственного корпуса. Оцените правомерность действий казенного предприятия.

Задача 2.

Скобелев и Матюшкин обратились в суд с иском к Панову с требованием об установлении сервитута на право пользования прудом. Пруд расположен на соседнем земельном участке, закрепленном за крестьянским фермерским хозяйством на праве пожизненного наследуемого владения, главой которого является Панов. В обоснование своего требования истцы указали, что пользование прудом им необходимо в летний период, когда к ним на отдых приезжают дети и внуки. До другого водоема им придется добираться рейсовым автобусом около часа, пруд же расположен в 10 минутах ходьбы от жилых домов.

Панов возражал против установления сервитута на право пользования пруда, поскольку во время купания дети будут шуметь и оказывать неблагоприятное воздействие на рыб, уток и гусей, разведением которых он занимается. Какое решение пример суд?

Задача 3.

Андреева Обратилась в ломбард с просьбой о предоставлении ей денежной суммы в размере 100 тыс. рублей сроком на 3 месяца. Ломбард в обеспечение выданного кредита принял в залог шубу и в подтверждение заключения договора выдал 14 января 2009 года Андреевой залоговый билет. В установленный договором срок Андреева погасила долг с учетом процентов и потребовала возврата шубы. При осмотре шубы Андреева обнаружила в кармане билет в Большой театр на 8 марта 2009 года и обратилась к ломбарду с требованием о возмещении убытков. Выяснилось. Что одна из сотрудниц ломбарда была приглашена в театр и, желая удивить своих новых знакомых, надела шубу Андреевой.

Определите вещный характер залоговых прав. Каково содержание залоговых прав? Обоснованы ли требования Андреевой?

Дата добавления: 2015-05-31