Охарактеризовать субъектные составляющие потенциала

Объяснить значение стоимости в оценке, предоставить понятия стоимости и ее модификации

Стоимость - это деньги или денежный эквивалент, который покупатель готов обменять на какой-нибудь предмет или объект. В соответствии с операционными нуждами и функциональным назначением существуют разные модификации стоимости. Стоимость делится на две широких категории: стоимость в обмене и стоимость в пользовании. Стоимость в обмене - это цена, которая преобладает на свободном, открытом конкурентном рынке. (объективная стоимость). Наиболее распространенной формой объективной стоимости есть рыночная стоимость. Под ней понимают высочайшую денежную сумму, за которую передается имущество в результате коммерческого соглашения между добровольным покупателем и продавцом на действительную дату оценки при соблюдении следующих условий открытости и конкурентоспособности рынка.

Стоимость в пользовании -- это мера ценности собственности отдельного пользователя или группы пользователей, что является составной частью действующего предприятия без учета наиболее эффективного ее использования и величины денежного эквивалента от возможной продажи (субъективная стоимость).

Наиболее распространенным проявлением стоимости в пользовании есть инвестиционная стоимость. Под ней понимают стоимость объекта недвижимости определенную при конкретных условиях, цели и результативности инвестирования.

Под структурой системы, которой есть потенциал предприятия, понимают сеть наиболее существенных, стойких (инвариантных) связей между элементами. Существует широкое толкование структуры, согласно которому различают два типа структур: макро- и микро.
Макроструктура выражает наиболее стойкие (инвариантные) связи системы, а микроструктура - сменные (возможные).
Совокупность макро- и микро- структуры объекту или процессу, т.е. совокупность всех связей, и составляет их содержание. Потенціал предприятия делится на объектные и субъектные составляющие. Объектные составляющие, связанные с материально-вещественной и личной формой потенциала предприятия.
Они потребляются и воспроизводятся в той или другой форме в процессе функционирования. Субъектные составляющие, связанные с общественной формой их выявления. Они не потребляются, а выступают как предпосылка, как общеэкономический, общехозяйственный социальный фактор рационального потребления объектных составляющих..

Дата добавления: 2015-05-31