Договоры найма

По договору найма однасторонаобязываласьпредоставить другойстороневещьдлявременногопользованияилиуслугу,адругая сторонабылаобязанаоплатитьпользованиевещьюилиуслугой. Договор найма — доверительный договор.

3 Вида:

· locatio-conductio rei (наем веще й)договор аренды – это локатор (наниматель) – это договор по которому наймодатель нанимателю обязан предоставить вещь во временное пользования а наймодатель обязуется дать определенную плату и по окончании пользования вернуть вещь в целостности и сохранности и кондуктор (наймодетель). Вещь может быть движимая и недвижимая, но обязательно непотребляемая. Кроме того можно взять в наем чужую вещь. Поднаем возможен только с согласия наймодателя. Перед наймодателем наниматель отвечает.

Цена- наемная плата обычно в денежной форме, 6но возможна и часть урожая.

Обязанности наймодателя:

- предоставить пользование вещью

- в течение всего срока найма обеспечить возможность пользования вещью (платить за нее налоги)

Наймодатель отвечает за любые недостатки вещи в любой форме вины.

Обязанности нанимателя:

- вносить наемную плату по истечении определенного времени

- обязан использовать вещь по хозяйственному назначению

- возместить любой ущерб

- по окончании найма вещь должна быть возвращена без задержки и сохранности

Прекращение договора:

- истечение срока договора

- не внесение наемной платы в течение двух лет.

· ……… operarum (наем услуг) – это договор по которому нанявшийся (локатор) обязывается исполнить для нанимателя (кондуктор) определенные услуги, а наниматель обязывается уплатить за них определенное вознаграждение.

Характеристики:

- нанявшиеся обязуется исполнять работу лично и в установленный срок.

- оплата производится по окончании определенного времени, либо по истечении срока всего договора.

- при готовности нанявшегося в исполнение но не использование его услуг нанимателя, нанявшийся имеет требовать себе выплаты вознаграждения.

- нанявшийся отвечает за невыполнение договора по любой своей вине.

подряд – это договор по которому подрядчик (кондуктор) обязуется исполнить для заказчика известную работ, а заказчик обязуется уплатить за нее определенное вознаграждение. Один выставляет определенную работу, а другой выполнить (кондуктор).

Характеристика:

1. Нанимается законченный результат, а не работа, как таковая (постройка дома, перевозка, починка вещи)

2. наниматель обязан принять работу и уплатить за нее вознаграждение. Даже если наниматель отказывается принимать, все равно должен заплатить.

3. Подрядчик должен выплатить работу в срок и качественно и отвечает за всякую вину, как свою, так и выбранных им помощников На нем лежит риск гибели вещи, до е передачи. Он может выполнять работуне лично, а передть ее 3м лицам, но отвечать все равно будет он.

Дата добавления: 2015-05-31