Льготы

Налоговые ставки.

Налогооблагаемая база.

Объект налогообложения.

Объектом налогообложения являются строения, сооружения, помещения (жилые дома, квартиры, дачи, гаражи), находящиеся в собственности

Налогооблагаемая база - это инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации. Инвентаризационная стоимость - восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен (устанавливается органами жилищно-коммунального хозяйства). Для целей налогообложения не приводится оценка объектов, находящихся в стадии строительства или непригодных для эксплуатации.

Размер ставок зависит от инвентаризационной стоимости имущества (таблица 9).

Таблица 9.

Размеры налоговых ставок по налогу на имущество физических лиц для строений и сооружений

Стоимость имущества	Размер налоговых ставок
До 300 тыс. руб.	До 0,1%
300 тыс. руб. – 500 тыс. руб.	0,1% – 0,3%
Более 500 тыс. руб.	0,3% - 2%

Органы местного самоуправления могут сами определять размеры налоговых ставок в пределах установленного лимита. Ставки варьируются в зависимости от того жилое помещение или нет, блочное или кирпичное, используется для хозяйственных нужд или коммерческих. [11]

Законодательство Санкт-Петербурга устанавливает следующие налоговые ставки:

1. Для жилых домов, квартир, комнат, дач, иных жилых строений, помещений и сооружений, а также долей в праве общей собственности на указанное имущество:

o до 300 тыс. рублей (включительно) - 0,1%

o от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно) - 0,2%

o свыше 500 тыс. рублей - 0,31%

2. Для гаражей, иных нежилых строений, помещений и сооружений, а также долей в праве общей собственности на указанное имущество:

o до 300 тыс. рублей (включительно) - 0,1%

o от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно) - 0,3%

o свыше 500 тыс. рублей - 2%

Исчисление налога производится налоговыми органами на основании сведений ГУ ГУИОН об инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений с коэффициентами удорожания.

Коэффициенты учитывают:

• местоположение,
• типы строений,
• этажность,
• инфляцию.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.12.2010 N 1856 утверждены коэффициенты удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, применяемые в целях налогообложения на 2011 год. Данные коэффициенты сохранят свое действие в 2012 году и в последующие годы, если уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга не будет установлено иное.[10]

1. От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются:

- герои Советского Союза и РФ;

- инвалиды 1 и 2 группы;

- участники гражданской и Великой отечественной войны;

- участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;

- военнослужащие, у которых продолжительность службы более 20 лет;

- лица, пострадавшие от радиационных воздействий;

- пенсионеры;

- участники афганской войны;

- родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

- судьи.

В Санкт-Петербурге от уплаты налога на имущество физических лиц на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации освобождаются:

· дети-сироты;

· дети, оставшиеся без попечения родителей;

· лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет.

Дата добавления: 2015-05-26