Обязательственное право. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст

Сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). Несмотря на то, что ст. 153 ГК РФ в качестве лиц, совершающих сделки, указывает только граждан и юридических лиц, на самом деле сделки могут быть совершены и иными субъектами. Так, государственными заказчиками при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ может выступать государство в лице его органов (п.1 ст. 4 Федерального закона от 08.11.2007 г. «О размещении заказов на поставки товаров, выполнении работ, оказании услуг для государственных и муниципальных нужд»^[33]).

Таким образом, сделки являются юридическими фактами – действиями, совершаемыми с целью достижения определенных правовых последствий. Например, заключение договора аренды влечет возникновение обязанности арендодателя предоставить имущество и права получить плату за пользование имуществом, соответственно у арендатора права требовать предоставления имущества и обязанности выплачивать арендную плату. При этом сделкой может считаться только правомерное действие, соответствующее нормам права. Однако в литературе встречаются и иные точки зрения. В частности, указывается что правомерность не является необходимым признаком сделки, поскольку могут существовать и недействительные сделки^[34]. Сделки также являются волевыми действиями, поскольку совершаются по воле субъектов.

Форма сделки. Сделки могут совершаться устно или в письменной форме (простой или нотариальной), при этом стороны, как правило, свободны в выборе формы сделки (п. 1 ст. 158 ГК РФ).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 ГК РФ).

Когда гражданин, заключающий сделку, не может вследствие физических недостатков, болезни, неграмотности подписать ее собственноручно, то по его поручению сделку подписывает другое лицо – рукоприкладчик. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно (п. 3 ст. 160 ГК РФ).

ГК РФ допускает также использование при совершение сделок факсимильного воспроизведение подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи, но только в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или \соглашением сторон (п. 2 ст. 160 ГК РФ). Согласно ст. 5 Федерального закона "Об информации, информатизации и защите информации"[35] \юридическая сила электронно-цифровой подписи признается при наличии в автоматизированной информационной системе программно-технических средств, обеспечивающих идентификацию подписи и соблюдение установленного режима их использования.

Сделка составляется, как правило, в произвольной форме путем составления единого документа или обмена письмами, лишь бы в этих документах были согласованы существенные условия сделки. Однако законом, иными правовыми актами, соглашением сторон могут быть установлены дополнительные требования, которым должна соответствовать письменная форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.).

Как указано в ст. 161 ГК РФ в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, должны совершаться следующие сделки:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом – независимо от суммы сделки. Так, договор аренды на срок более года должен быть заключен в письменной форме (п. 1 ст. 609 ГК РФ).

Сделка может быть совершена устно, если законом или соглашением сторон для нее не установлена письменная форма (п. 1 ст. 159 ГК РФ). В устной форме могут совершаться все сделки, исполняемые при самом их совершении (за исключением сделок, для которых законом установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность), например, покупка товаров в магазине независимо от суммы сделки и несмотря на то, что одна из сторон – юридическое лицо (п. 2 ст. 159 ГК РФ). К устной форме сделки приравнивается также и совершение сделки путем конклюдентных действий (то есть фактических действий, явно свидетельствующих о намерении совершить данную сделку, например, покупка товара в автомате) (п. 2 ст. 158).

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания в подтверждение сделки и ее условий, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ). Это – общее последствие несоблюдения простой письменной формы сделки. Однако для некоторых видов сделок (в частности, для способов обеспечения исполнения обязательств), а также для сделок, требующих нотариального удостоверения ГК РФ предусматривает специфическое последствие несоблюдения требуемой формы – недействительность сделки.

Нотариальное удостоверение сделок требуется в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК РФ). Так, к сделкам, требующим нотариального удостоверения, относятся договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (п. 2 ст. 339); договор уступки требований или перевода долга, если сами требования или долг основаны на сделке, совершенной в нотариальной форме (п. 1 ст. 389, п. 2 ст. 391); договор ренты (ст. 584 ГК РФ) и т.д. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие (например, должностным лицом консульских учреждений РФ за границей, капитаном суда загранплавания и т.д.).

Некоторые сделки подлежат обязательной государственной регистрации. Прежде всего, это сделки с землей и другим недвижимым имуществом, также законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов (ст. 164 ГК РФ). Государственной регистрации подлежат договор об ипотеке (п. 3 ст. 339 ГК РФ), договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок свыше одного года (п. 2 ст. 651 ГК РФ), договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658 ГК РФ) и т.д.

Несоблюдение нотариальной формы сделки либо требования государственной регистрации влечет недействительность сделки (п. 1 ст. 165 ГК РФ).

Недействительность сделок. Сделка только тогда влечет за собой возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, когда она совершена в соответствии с правовыми нормами. Если какой-либо из образующих сделку элементов нарушает императивные требования закона, такая сделка является недействительной. В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, предусмотренным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом – оспоримая сделка – либо независимо от такого признания – ничтожная сделка. Таким образом, оспоримая сделка может быть признана недействительной только судом и только при условии доказывания какого-либо факта, влекущего за собой недействительность сделки (например, что лицо в момент совершения сделки не способно было понимать значение своих действий или руководить ими – ст. 177 ГК РФ). Ничтожная же сделка недействительна изначально, сама по себе, независимо от установления данного факта судебным или иным органом.

Общим последствием признания сделок недействительными является возврат сторон в первоначальное положение, существовавшее до исполнения сделки. Такой возврат называется двусторонней реституцией и означает, что каждая из сторон должна вернуть другой стороне все полученное по недействительной сделке (п. 2 ст. 167 ГК РФ). Если исполненное возвратить в натуре невозможно (например, когда полученное выражается в выполненной работе), то сторона обязана возместить стоимость полученного в деньгах. Однако иные последствия недействительности сделки могут быть предусмотрены законом (например, ст. 169, п. 2 ст. 179 ГК РФ).

К оспоримым сделкам, которые могут быть признаны недействительными только судом, относятся следующие:

1) Сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК РФ). Здесь имеются в виду сделки, совершенные юридическим лицом в противоречие с целями деятельности, указанными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на соответствующий вид деятельности. Суд может признать такую сделку недействительной только при условии, если другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности. При этом в ст. 173 ГК РФ имеются ввиду только юридические лица, обладающее общей правосубъектностью. Поэтому \если юридическое лицо, обладающее специальной правосубъектностью (например, банк, страховая организация и некоторые другие), совершило сделку, противоречащую целям и предмету его деятельности, такая сделка будет являться не оспоримой, а ничтожной на основании ст. 168 ГК РФ (п. 18-19 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). Например, в случае заключения банком торговой сделки.

Иск о признании недействительной сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности, могут предъявить само юридическое лицо, его учредители (участники) или государственный орган, осуществляющий контроль или надзор за деятельностью юридического лица.

2) Сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки (ст. 174 ГК РФ). Такая сделка может быть признана недействительной по решению суда, если полномочия лица на совершение сделки были ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, законе либо как они могут стать очевидными из обстановки, и лицо при совершении сделки вышло за пределы данных полномочий. Суд может признать такую сделку недействительной только при условии, если другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях. С иском в суд о признании недействительной такой сделки может обратиться лицо, в интересах которого установлены ограничения (например, само юридическое лицо при совершении сделки его органом).

3) Сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (ст. 175 ГК РФ). По решению суда могут быть признаны недействительными сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей), когда такое согласие необходимо в соответствии со ст. 26 ГК РФ. Соответственно данное правило не распространяется на сделки, которые несовершеннолетние могут совершать самостоятельно (например, мелкие бытовые сделки), а также на сделки несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными (например, в случае эмансипации). С иском в суд о признании недействительными выше указанных сделок могут обратиться родители, усыновители или попечители.

4) Сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, оспоримы, если указанное лицо совершило сделки без согласия попечителя (ст. 176 ГК РФ). Исключением из данного правила являются мелкие бытовые сделки, которые ограниченно дееспособный в соответствие со ст. 30 ГК РФ вправе совершать без согласия попечителя. С иском в суд о признании сделки, заключенной ограниченно дееспособным, вправе обратиться попечитель.

5) \Сделки, совершенные гражданин4ом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ). Здесь имеются в виду сделка, совершенная \гражданином хотя и дееспособным, но находившимся \в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значения своих действий или руководить ими (например, находящимся в момент совершения сделки в состоянии аффекта). С иском в суд о признании недействительной сделки, совершенной дееспособным гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, могут обратиться сам гражданин, совершивший их, либо иные лица, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску опекуна, если будет доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (п. 2 ст. 177 ГК РФ).

6) Сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 178 ГК РФ заблуждение влечет за собой признание сделки недействительной, если оно имело существенное значение. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Например, если лицо приобрело дом в зоне аэропорта и не знало об этом, а впоследствии оказалось, что шум, производимый самолетами, мешает нормальному проживанию в данном доме. Причины заблуждения для признания сделки недействительной значения не имеют. Однако сторона, по иску которой сделка была признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны (п. 3 ст. 178 ГК РФ).

7) Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для одной стороны условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ). Если сделка будет признана недействительной по одному из указанных выше оснований, то потерпевшему возвращается все полученное другой стороной по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре, возмещается его стоимость в деньгах. Имущество же полученное по сделке потерпевшим от другой стороны обращается в доход Российской Федерации.

Как указано в ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Таким образом, сделки, не соответствующие требованиям закона или иных правовых актов, недействительны сами по себе, независимо от их признания таковыми судом или иным органом.

К ничтожным сделкам можно отнести следующие:

1) Сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ). К таким сделкам, например, относится купля-продажа оружия, совершенная не уполномоченными на то лицами, литературы, пропагандирующей национальную или расовую вражду и т.п. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки, в случае ее исполнения обеими сторонами, все полученное ими по сделки взыскивается в доход Российской Федерации, а при наличии умысла у одной из сторон, все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.

2) Мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК РФ). Под мнимой сделкой понимается сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (например, дарение имущества с целью сокрытия его от конфискации). Притворная сделка – это сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку. При этом к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ). Соответственно, когда прикрываемая сделка не имеет ничего противозаконного, к ней применяются правила, регулирующие данный вид сделок. Если она незаконна, то, как и притворная, признается недействительной.

3) Сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 171 ГК РФ). Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах. Кроме того, дееспособная сторона обязана возместить другой стороне реальный ущерб, понесенный в результате заключения недействительной сделки, если она знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. При этом в интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина (п. 2 ст. 171 ГК РФ).

4) Сделки, совершенные несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (ст. 172 ГК РФ). Однако правило о ничтожности таких сделок не распространяется на сделки, которые малолетние вправе совершать самостоятельно в силу ст. 28 ГК РФ (например, мелкие бытовые сделки). \Но в любом случае ничтожны сделки, совершенные самостоятельно малолетними, не достигшими шести лет, поскольку все сделки за них могут совершать от их имени только родители, усыновители или опекуны. При этом в интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего (п. 2 ст. 172 ГК РФ).

5) Сделки, совершенные с нарушением формы, если закон специально предусматривает такое последствие (п. 2, 3 ст. 162 и п. 1 ст. 165 ГК РФ). ГК РФ связывает недействительность только с письменной формой сделки. Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, указанных в законе. Несоблюдение требуемой законом нотариальной формы, а также государственной регистрации сделки всегда влечет ее недействительность.

Недействительной может быть не вся сделка в целом, а только ее часть (например, условие договора присоединения, заключенного между гражданином и коммерческой организацией, об исключении или об ограничении ответственности должника – коммерческой организации). Как указано в ст. 180 ГК РФ, недействительная часть сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. То есть если бы стороны не стали заключать сделку без недействительной ее части, то сделка должна признаваться недействительной в целом.

Дата добавления: 2015-05-31