Гражданско-правовой договор

Гражданско-правовой договор – важнейшее основание возникновения обязательств в условиях рыночной экономики. Сфера его применения огромна.

Договор выражает согласованную волю сторон, направленную к общей цели (например, создание юридического лица) или имеющую встречный характер со стороны обеих участников (например, собственник жилого помещения хочет использовать его для получения дохода, а наниматель – использовать его для проживания).

Гражданско-правовой договор всегда индивидуальный регулятор поведения участников, так как в любом договоре реализуются их собственные, частные интересы. Гражданско-правовой договор дает своим участникам возможность свободно согласовать свои интересы и цели и определить необходимые действия по их достижению. Вместе с тем он придает результатам такого согласования общеобязательную для сторон юридическую силу, при необходимости обеспечивающую его принудительную реализацию.

В ст.421 ГК РФ раскрыт важный принцип свободы договора. Как известно, отношения субъектов гражданского права основаны на их взаимном юридическом равенстве, исключающем властное подчинение одной стороны другой. Таким образом, реализуя принцип свободы договора, субъекты гражданского права сами решают заключать им или не заключать тот или иной договор, сами решают какой именно договор им заключить, сами формируют его конкретные условия. Все изъятия из принципа свободы договора допускаются только в случаях, предусмотренных законом (например, их можно обнаружить в антимонопольном законодательстве).

Итак, договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

Договор – это всегда двух- или многосторонняя сделка, поэтому к договорам применяются правила, предусмотренные гл. 9 ГК РФ о сделках.

Содержание договора, как соглашения, составляют те условия, по поводу которых договариваются стороны. Условия делятся на существенные и обычные. Существенные условия – это условия, без которых договор не может быть заключен. К ним относятся следующие условия:

1) Условие о предмете, которое является существенным для всех видов договоров.

2) Условия, которые названы в законе в качестве существенных для данного вида договора (например, ст. 1016 ГК РФ содержит перечень существенных условий для договора доверительного управления имуществом).

3) Все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (например, условие об особой упаковке товара).

К обычным относятся условия, которые нет необходимости воспроизводить в договоре. Эти условия \содержатся в соответствующих нормативно-правовых актах и действуют автоматически с момента заключения договора. Так, при заключении договора купли-продажи автоматически вступает в действие условие о том, что продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц (п. 1 ст. 460 ГК РФ). Однако стороны могут своим соглашением изменить или отменить действие \обычного условия, например, предусмотрев в договоре купли-продажи, что покупатель согласен принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Договор заключается в устной и письменной (простой или нотариальной) форме.

Устная форма договора может использоваться сторонами, если законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, например, это сделки, исполняемые при самом их совершении, договоры, незначительные по сумме.

Письменная форма совершается путем составления документа, подписанного сторонами. В такой форме должны совершаться договоры юридических лиц между собой и с гражданами; договоры между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный в законе минимальный размер оплаты труда.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства; а в случаях прямо указанных в законе влечет недействительность договора.

Нотариальное удостоверение договоров требуется в случаях, указанных в законе (например, договор залога жилого дома), и если стороны специально договорились об этом. При этом на документе совершается удостоверительная надпись нотариуса.

Иногда в силу специального указания закона требуется государственная регистрация договоров в государственном учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (например, договор продажи предприятия). В данном случае государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ
(п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Виды договоров. Существуют различные классификации договоров.

Поскольку любой договор – это сделка. Следовательно, здесь применима классификация договоров на реальные и консенсуальные в зависимости от того, к какому моменту приурочено возникновение прав и обязанностей по договору. Эта классификация, безусловно, имеет большое практическое значение. Так, квалификация договора как консенсуального означает, что права и обязанности по нему возникают с момента достижения соглашения. Последующая передача вещи или совершение иного действия осуществляется уже во исполнение договора. По модели консенсуального договора сформулированы договор купли-продажи, подряда, комиссии и другие. Для возникновения прав и обязанностей по реальному договору одного соглашения между сторонами недостаточно. Необходима еще передача вещи или совершение иного действия. Реальны договор займа, договор перевозки груза, договор хранения и некоторые другие.

В зависимости от распределения прав и обязанностей сторон договоры бывают односторонние и взаимные. В силу одностороннего договора у одной стороны возникают только права, а у другой только обязанности (например, договор займа). Взаимный договор порождает у каждой из сторон и права, и обязанности (например, договор купли-продажи).

В зависимости от наличия или отсутствия встречного предоставления выделяют возмездные и безвозмездные договоры (ст. 423 ГК РФ). Возмездным является договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей (например, по договору аренды арендодатель получает арендную плату за предоставление в пользование имущества). По безвозмездному же договору одна сторона предоставляет что-либо другой стороне без получения от нее встречного предоставления (например, договор дарения). ГК РФ исходит из презумпции возмездности гражданско-правового договора, которая закреплена в п. 3 ст. 423.

По степени юридической завершенности договоры бывают основные и предварительные. Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон связанные с передачей имущества, выполнением работ и оказанием услуг. Предварительный договор – это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК РФ). Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма для последнего не установлена, то в письменной форме.

По направленности действий обязанного субъекта различают договоры в пользу контрагента и договоры в пользу третьих лиц. Как правило, договоры заключаются в пользу их участников, и право требовать их исполнения принадлежит только их участникам. Однако встречается и договор в пользу третьего лица, в котором стороны устанавливают, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения в свою пользу (п. 1 ст. 430 ГК РФ).

Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения. При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются обеими сторонами. В соответствии с п. 1 ст. 428 ГК РФ \ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Таким образом, условия договора присоединения устанавливается только одной стороной, другая же сторона может заключить данный договор, только согласившись с этими условиями.

Свободные и обязательные. Заключение свободны х договоров зависит от усмотрения сторон. Обязательные договоры – это договоры, заключение которых, как следует из их названия, является обязательным для одной или обеих сторон. Это изъятие из принципа свободы договора. Самым распространенным среди обязательных договоров является публичный договор (ст. 426 ГК РФ), в силу которого коммерческая организация, являющаяся обязательным участником данного договора, должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг в отношении каждого, кто к ней обратится (например, розничная торговля, услуги связи и т.д.).

Заключенные договоры впоследствии могут быть изменены или расторгнуты. Договор может быть изменен или расторгнут, прежде всего, по соглашению сторон. Изменения могут коснуться срока исполнения, места исполнения обязательства, возможна замена лиц в обязательстве и т.д. По общему правилу, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон и лишь в той форме, что и договор (п. 1 ст. 450, п. 1 ст. 452 ГК РФ). То есть, если договор был заключен в письменной форме, то и соглашение сторон об изменении договора также должно быть совершено в письменной форме. Однако возможен и односторонний отказ от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или договором (п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Дата добавления: 2015-05-31