Обязательств. Выполнения хозяйственных

Выполнения хозяйственных

Понятие залога.

В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника, если иное не предусмотрено законом (право залога).

Характеристика залога.

1. Сторонами договора залога (залогодателем и залогодер
жателем) могут быть физические, юридические лица и госу
дарство. При этом залогодателем может быть как сам долж
ник, так и третье лицо (имущественный поручитель).

Залогодателем может быть собственник вещи или лицо, которому принадлежит имущественное право, а также лицо, которому собственник вещи или лицо, которому принадлежит имущественное право, передали вещь или имущественное право с правом их залога. Залог права на чужую вещь осуществляется по согласию собственника этой вещи, если для отчуждения этого права в соответствии с договором или законом необходимо согласие собственника.

2. Предметом залога может быть любое имущество (в ча
стности вещь, ценные бумаги, имущественные права), ко
торое может быть отчуждено залогодателем и на которое
может быть обращено взыскание. Им может быть имуще
ство, которое залогодатель приобретет после возникновения
залога (будущий урожай, приплод скота и т.п.).

Предметом залога не могут быть национальные, культурные и исторические ценности, которые являются объектами права государственной собственности и занесены или подлежат занесению в Государственный реестр национального культурного наследия; требования, которые имеют личный характер, а также иные требования, залог которых запрещен законом. Например, не может быть заложено право на получение пенсии или заработной платы, на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью. Не могут быть предметом залога неотчуждаемые вещи: паспорт, удостоверение личности, другие документы.

3. Залогодержатель имеет право получить удовлетво
рение из стоимости имущества, которое закладывается.
В соответствии со ст. 589 ГК в случае невыполнения обяза
тельства, обеспеченного залогом, залогодержатель приоб
ретает право обращения взыскания на предмет залога. При
этом за счет предмета залога залогодержатель имеет право
удовлетворить в полном объеме свое требование, которое
определено на момент фактического удовлетворения, вклю
чая уплату процентов, неустойку, возмещение убытков,
причиненных нарушением обязательства, необходимых
затрат на содержание заложенного имущества, а также
затрат, понесенных в связи с предъявлением требования,
если иное не предусмотрено договором.

4. Обращение взыскания на предмет залога осуществля
ется по решению суда, если иное не предусмотрено договором
или законом. Залогодержатель приобретает право обраще
ния взыскания на предмет залога в случае, если обязатель
ство не будет выполнено в установленный срок (до даты),
если иное не предусмотрено договором или законом.

Реализация предмета залога, на который обращено взыскание, проводится путем его продажи на публичных торгах, если иное не предусмотрено договором или законом, согласно требованиям Положения о порядке проведения аукционов (публичных торгов) по реализации заложенного имущества, утв. постановлением Кабинета Министров Украины от 22 декабря 1997 г. № 1448.

5. Статья 584 ГК устанавливает ориентировочный пере
чень существенных условий договора залога. Так, в дого
воре залога определяются содержание, размер и срок вы
полнения обязательства, обеспеченного залогом, приводит
ся описание предмета залога, а также определяются другие
согласованные сторонами договора условия.

Договор залога заключается в письменной форме. Если предмет залога — недвижимое имущество, космические и другие объекты, действия в отношении которых согласно закону сопровождаются нотариальным удостоверением, то и договор залога подлежит нотариальному удостоверению. Залог недвижимого имущества (ипотека) подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, установленных ст. 4 Закона Украины от 5 июня 2003 г. «Об ипотеке».

59. Придержание как мера по

Дата добавления: 2015-05-31