Правовое регулирование договора финансового лизинга

Правовое регулирование договорных отношений финансового лизинга осуществляется с помощью специального закона «О финансовом лизинге», ст. 1 которого содержит определение договора финансового лизинга: «По договору финансового лизинга (далее - договор лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность вещь у продавца (поставщика) в соответствии с установленными лизингополучателем спецификациями и условиями и передать ее в пользование лизингополучателю на определенный срок не менее одного года за установленную плату (лизинговые платежи)».

Субъекты финансового лизинга: лизингодатель - юридическое лицо, передающее право владения и пользования предметом лизинга лизингополучателю; лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, получающее право владения и пользования предметом лизинга от лизингодателя; продавец (поставщик) - физическое или юридическое лицо, в которой лизингодатель приобретает вещь, которая в дальнейшем будет передана как предмет лизинга лизингополучателю; другие юридические или физические лица, являющиеся сторонами многостороннего договора лизинга.

Существенные условия договора финансового лизинга: предмет лизинга, срок, на который лизингополучателю предоставляется право пользования предметом лизинга (срок лизинга), размер лизинговых платежей (возможность включения в них: а) суммы, которая возмещает часть стоимости предмета лизинга б) платежа как вознаграждение лизингодателю за полученное в лизинг имущество в) компенсации процентов по кредиту г) других расходов лизингодателя, которые непосредственно связаны с выполнением договора лизинга), другие условия, относительно которых по заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (например, условия ремонта и технического обслуживания предмета лизинга, об ускоренной амортизации предмета лизинга и др.).

Форма договора финансового лизинга - полная письменная.

Обязательность регистрации предмета лизинга в предусмотренных законом случаях (ст. 12 Закона). Срок лизинга - согласно условиям договора, но не менее одного года;

Возможность отказа от договора финансового лизинга лизингополучателем в одностороннем порядке, если имеет место значительное (обычно более 30 дней) просрочка передачи предмета лизинга, при условии письменного уведомления об этом лизингодателя; лизингодателем, если лизингополучатель не уплатил лизинговый платеж частично или в полном объеме и просрочка уплаты составляет более 30 дней, при этом лизенгодатель вправе требовать возврата предмета лизинга от лизингополучателя в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

Гарантии имущественных прав сторон договора относительно предмета лизинга: в случае перехода права собственности на предмет лизинга от лизингодателя к другому лицу соответствующие права и обязанности лизингодателя по договору лизинга переходят к новому собственнику предмета лизинга; если стороны договора лизинга заключили договор купли-продажи предмета лизинга, то право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю в случае и с момента уплаты им определенной договором цены, если договором не предусмотрено иное; предмет лизинга не может быть конфискован, на него не может быть наложен арест в связи с любыми действиями или упущения арендатора.

Дата добавления: 2015-05-31