Білет 8

1.Земельні торги

2.Правовий режим земель зв’язку

3.Перехід права на земельну ділянку

1. Зем. торги провод. у формі аукціону. Зем. торги - це врегул. нормами чинного зем., цивільн. законод., а також локальними НПА ОДВ та ОМС порядок продажу на конкурентних засадах суб'єктам підприємн. діяльн. вільних від будівель і споруд зем. діл. під забудову. У зем. торгах можуть брати участь громад. і юр. ос., які сплатили реєстрац. та гарантійний внески і можуть бути покупцями відпов. до законод. Укр. Зем. аукціон – форма провед. земельн. торгів за якою об’єкт торгів передається учасн., що запропонув. найвищу ціну. Покупець – переможець, який уклав договір куп.-продаж. та здійсн. у повному обсязі розрах. за придбаний на аукціоні лот. Епати провед. зем. торгів: 1 ет.-підготовка земельн. ділян. для продажу на аукціоні. ОМС або РДА, ОДА визначають перелік зем. діл. для продажу на аукціоні. Готують техн. паспорти зем. ділян. 2 ет.-оголошення в пресі офіц. інформац. про проведен. торгів, розміщ. відпов. щитів на зем. ділян. Зем. торги провод. не раніше 30дн. з момент. публіка. в пресі інф. про них.; 3 ет.-проведен. земю торгів. Організатором зем. торгів є ОДВ чи ОМС, чи держ. орган приватизації, уповноваж. здійсн. відчуження зем. діл., признач. для продажу, або держ. виконавець відпов. до ріш. суду. Провед. зем. торгів здійснює юр. ос., яка має дозвіл (ліцензію) на провед. зем. торгів, на підставі догов. з відпов. ДОВ чи ОМС, чи держ. орг. приватиз. Зем. торги визн. такими, що не відбулися, у разі:а) відсутн. покупців або наявн. тільки одного покупця; и б) якщо жоден із покуп. не запропон. ціну, вищу за стартову ціну зем. діл.; в) несплати в устан. термін переможцем зем. торгів належної суми за придбану зем. діл. Зем. торги можуть провод. за ріш. суду.

2. Правове регул. здій. ЗКУ, ЗУ Про зв'язок. Зв'язок є однією з пріоритетних і найважливіших галузей народного господарства в Україні. Він покликаний задовольняти потреби споживачів, одв, омс, оборони та безпеки держави у засобах і послугах поштового та електричного зв'язку. До земель зв'язку належать з/д, надані під повітряні і кабельні телефонно-телеграфні лінії та супутникові засоби зв'язку. Землі зв'язку можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності. Окремі з/д, що належать до земель зв'язку, не можуть перебувати ні в комунальній, ні у приватній власності. Це стосується, наприклад, земель космічної системи, наданих під супутникові засоби зв'язку.Зазначені землі надаються підприємствам, установам і організаціям зв'язку для будівництва і експлуатації підземних кабельних, повітряних ліній зв'язку та проводового мовлення, морських кабельних лівій зв'язку, під кабелі зв'язку при переходах через судноплавні та сплавні річки, озера, водосховища і канали, під надземні та підземні підсилювальні (регенераційні) пункти та ін.Уздовж повітряних і підземних кабельних ліній зв'язку, що проходять поза населеними пунктами, а також навколо випромінювальних споруд телерадіостанцій та радіорелейних ліній встановлюються охоронні зони( має за мету забезпечення нормальних умов їх експлуатації, запобігання ушкодження, а також зменшення їх негативного впливу на людей та довкілля, суміжні землі та інші природні об'єкти. В разі необхідності можуть створюватися просіки).

3. Особлив. набуття прав на з.д. є наявність чітко визнач. в з-тві процедури, тобто порядку здійсн. юрид. значимих дій, які мають спільні ознаки, однак різняться за суб. складом, пр.. режимом. з.д. та колом прав і о-ків ос., які реаліз. відповідні процедури. Законодавець виділ підст. набуття права вл-сті на землю гром. Укр.: придбання за цив.-пр. угодами, прийняття спадщини, приватиз. діл. наданих у користув., безоплатн. передачі зем. дкрж. і комун. вл-сті в межах встановл. норм, одерж. з.д. внасл. приватиз. держ. і комун. с/г під-тв, виділ. в натурі зем. частки (паю). Підстави набут. права вл-сті юр. ос.: цив.-пр. угоди, прийн. спадщ., внесення засновником до статутного фонду. ЗКУ виділ. спеціальні процедури набут. права вл-сті: за давністю користування.

Дата добавления: 2015-05-31