Білет 26

1.Земельне законодавство: загальна характеристика

2.Державна реєстрація земельних ділянок

3.Порядок надання земельних ділянок у постіне користування юридичним особам

1. це скупність НПА, які регул. сусп.. відносини, пов’язані з використ. і охор. землі. Зем. законод. скл.: 1. КУ - 13 КУ – земля та ін.. прир. ресурси є об. п-ва власн. Укр. народу. Гарантує п-во кожного на користав. зем. ресурс., п-во приват. власн. 2. ЗК - 25. 10. 2001р., вступив в дію 1.01. 2002. – містить 10 розділ., 212 ст. 3. ЗУ – «Про оренду землі», «Про плату за землю», «Про охор. земель», «Про порядок виділення в натурі ЗД власникам зем. часток (паїв)», «Про землеустрій», 4. Укази ПУ «Про порядок паювання зем. переданих в колективну власн. с/г п-ствам і організац.», «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектору», Про визначення хожу проведення зем. реформи в Укр. 5. Наказ Держкомзему – Тимчасовий прядок ведення держ. реєстру земель. 6. Постанова Пленуму ВСУ – «Про поряжок застосування судом зем. законод. при розгляді цив. справ.», «Про експерт. грошову оцінку з/д». Завданням зем. законодавства є регулюв. земел. відносин з метою забезпеч. права на землю громадян, юр.ос., територ. громад та держ., раціонального викорис. та охор. земель.

2. П-во власності виник. з моменту держ. реєстрації. П-во власності на з/д посвід. держ актом (його виготовлен. здій. на підставі Інструкції Про порядок складан., видачі, реєстрації і зберіг. держ. актів на п-во приват. в-ті на землю., його заповнен здій. у центрі зем. кадастру, у разі виявлен. у ньому помилок, ос. звертаєт. до терит. орг.. Держкомзему із заявою про видачу нового держ. акта, він має бути виданий протягом 15 дн.). Правова вимога необхідн. держ. реєстр. зем. діл. визначена нормами ЗК Укр. і нормами ін. законод. актів. В одних випад. реєстр. з/д є юрид. фактом, який надає чинності відпов. документові та визначає його правовстан. докум., в ін. — вона має процедурне знач. Зем. реєстр. слід розгляд. як держ. запис землеволодінь і землекористувань, за допом. якого юрид. оформляється право землевласників і землекористувачів на з/д Вона має юридичний, правовий характер, який підтверджує законність володіння і корист. землею. Державна реєстрацію з/д є засобом охорони прав землевласників і землекорист. від різного роду порушень. Вона забезпечує сталість землеволодіння і землекорист., використ. земель відповідно до цілей і призначень, до яких вони надані землевласникам і землекор. Завдання зем. реєстрації полягає в зборі та збереженні у систематизованому і науковому вигляді відомостей про правове положення земель. Державна реєстрація з/д здійсн. у складі держ. реєстру земель.

3. Надання земельних ділянок юридичним особам у постійне користування з земель держ. і комун. в-ті здійснюється на підставі рішень овв та омс. Рішення зазначених органів приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення з/д у разі: зміни цільового призначення земельних ділянок відповідно до закону; надання у користування з/д, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості). Надання у користування з/д, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування з/д.Особа, зацікавлена в одержанні з/д у користування із земель державної або комунальної власності, за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідної сільської, селищної, міської, районної, обласної ради, КМУ, РМАРК, МДА. У клопотанні зазначаються орієнтовний розмір земельної ділянки та її цільове призначення. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір з/д, письмова згода землекористувача, засвідчена нотаріально (у разі вилучення земельної ділянки). Відповідний овв або омс в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.

Дата добавления: 2015-05-31