Особенности заключения, изменения и расторжения предпринимательских договоров

Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения.

Указанные договоры различаются в зависимости от способа их заключения.

При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре.

При заключении же договоров присоединения их условия устанавливаются только одной из сторон. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой договор только согласившись с этими условиями (присоединившись к этим условиям).

В соответствии с п. 1 ст. 428 ГК договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Для того чтобы стороны могли достигнуть соглашения и тем самым заключить договор, необходимо, по крайней мере, чтобы одна из них сделала предложение о заключении договора, а другая — приняла это предложение.

Поэтому заключение договора проходит две стадии.

Первая стадия именуется офертой, а вторая — акцептом.

В соответствии с этим сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, — акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

Вместе с тем далеко не всякое предложение заключить договор приобретает силу оферты. Предложение, признаваемое офертой, в соответствии со ст. 435 ГК:

а) должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;

б) должно содержать все существенные условия договора;

в) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Публичной офертой признается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить на указанных в предложении условиях договор с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК РФ).

Оферта и акцепт должны соответствовать требованиям, установленным в законе (ст. 435-443 ГК РФ).

В ГК РФ предусмотрен такой способ заключения договора, как совершение лицом, получившим оферту, конклюдентных действий, то есть действий по выполнению указанных в оферте условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.). Такие действия считаются акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438).

Оферта должна содержать срок для акцепта.

Важным является определение момента заключения договора, так как с этим связан ряд правовых последствий. В соответствии с п. 1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения акцепта оферентом. Подразумевается, что оферент ознакомился с акцептом. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (п. 2 ст. 433).

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Новым, присущим рыночной экономике способом заключения договоров, являются торги.

Проведение торгов в этих и других случаях должно соответствовать общим правилам, установленным в ГК РФ (ст. 447-449). Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Их форма определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Аукцион и конкурс, в котором участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

В свою очередь аукционы и конкурсы в зависимости от круга их участников подразделяются на открытые и закрытые.

В открытом аукционе и конкурсе могут участвовать любые лица, в закрытом — только лица, специально приглашенные для этой цели.

Законом регламентируется организация и порядок проведения торгов. Организатор торгов делает извещение о проведении торгов не менее чем за 30 дней до их проведения, если иное не предусмотрено законом. Указанное извещение при условии содержания в нем существенных условий можно рассматривать в качестве предложения (оферты) на заключение договора на проведение торгов.

При отказе от проведения открытых торгов с нарушением срока, установленного в законе или извещении, а закрытых торгов — независимо от срока отказа, организатор обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.

Участники торгов вносят задаток, который подлежит возврату, если торги не состоялись. Задаток возвращается также участникам торгов, не выигравшим их. Сумма задатка, внесенная лицом, выигравшим торги, засчитывается в счет исполнения обязательств по заключению договора.

Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения торгов протокол, который имеет силу договора. Обязательство по передаче имущества, выполнению работ, оказанию услуг возникает из сложного юридического состава, элементами которого являются договор на проведение торгов и подписанный протокол.

Предметом торгов может быть заключение договора или право на его заключение. В последнем случае протокол можно рассматривать в качестве предварительного договора, в соответствии с которым основной договор должен быть заключен сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока. При уклонении одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к его заключению, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Исходя из цели обеспечения стабильности договорных отношений ГК РФ предусматривает ограниченный перечень оснований изменения и расторжения договора.

Прежде всего — это соглашение сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором (п. 1 ст. 450).

Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (п. 1 ст. 452 РФ ГК).

Основанием изменения или расторжения договора по требованию одной из сторон является существенное нарушение договора другой стороной.

Существенным признается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Специальным основанием изменения или расторжения договора между предпринимателями является односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или договором (п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Основанием изменения и расторжения договора при осуществлении предпринимательской деятельности является существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Стороны при этом могут договориться о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении. Если стороны не достигнут соглашения, договор может быть изменен или расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны при наличии в совокупности четырех условий:

— в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

— изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

— исполнение договора без изменения его условий настолько бы нарушило соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

— из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Существенное изменение обстоятельств является основанием изменения или расторжения договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Существенным признается изменение обстоятельств, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 451 ГК РФ).

Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, в при его отсутствии — в 30-дневнй срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Последствия изменения и расторжения договора установлены в ст. 453 ГК РФ. Если стороны заключили соглашение об изменении или расторжении договора, то с этого момента обязательства сторон считаются измененными или прекращенными, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора. При изменении или расторжении договора в судебном порядке такие последствия наступают с момента вступления решения суда в законную силу.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения причиненных убытков.

Дата добавления: 2015-05-31