Тема 7. Иные права на земельные участки

Формы права собственности на землю.

Тема 6. Право собственности на землю

Тема 4. Источники земельного права

Тема: Предмет и система земельного права

Содержание практических занятий и семинаров

Раздел 1. Понятие, содержание и история земельного права

Цель занятия: определить специфические черты земельных отношений как предмета земельного права, методы, систему и принципы земельного права.

Вопросы:

1. Земля как природный объект, природный ресурс и недвижимость. Земельные отношения как предмет земельного права: понятие и особенности.

2. Концепции земельного права. Соотношение земельного права с конституционным, экологическим, гражданским, административным и другими отраслями права.

3. Метод земельного права. Система земельного права.

4. Принципы земельного права.

Темы докладов:

1. Исторический опыт земельных реформ в России.

2. Проблемы разграничения гражданского и земельного законодательства в регулировании земельных отношений.

3. Концепции земельного права.

Раздел 2. Источники земельного права

Цель занятия: определить круг источников земельного права.

Вопросы:

1. Понятие и система источников земельного права.

2. Конституционные основы земельного права.

3. Законодательные акты как источник земельного права. Земельный кодекс Российской Федерации.

4. Подзаконные акты Российской Федерации.

5. Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

6. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления

7. Нормативные договоры как источники земельного права.

8. Государственные стандарты, строительные, санитарные, природоохранные нормы и правила, иные специальные нормы и правила.

Раздел 3. Права на землю

Цель занятия: определить понятие, содержание, специфические черты и

Вопросы:

1. Понятие, содержание, специфические черты права собственности на землю. Ограничения права собственности на землю.

2. Формы собственности на землю по законодательству Российской Федерации:

2.1. Публичная собственность. Проблемы разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

2.2. Частная собственность

Цель занятия: определить иные кроме права собственности права на земельные участки, уяснить их содержание.

Вопросы:

3. Иные кроме права собственности права на земельные участки:

3.1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком 3.2. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

3.3. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

3.4. Право безвозмездного срочного пользования.

3.5. Аренда земельных участков.

4. Государственная регистрация прав на землю.

Тема 8. Основания приобретения и прекращения

прав на земельные участки

Цель занятия: уяснить основания приобретения и прекращения прав на земельные участки, их классификацию; определить порядок прекращения прав на земельные участки.

Вопросы:

1. Основания приобретения прав на земельные участки:

а) предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта;

б) предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта;

в) предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством;

г) приобретение прав на земельные участки при переходе права собственности на здания, строения, сооружения;

д) приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения;

е) сделки как основание приобретения прав на земельные участки. Ограничение оборотоспособности земельных участков;

ж) приобретательная давность как основание приобретения прав на земельные участки;

з) наследование земельных участков.

2. Основания прекращения прав на земельные участки:

а) добровольный отказ;

б) изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Правовые последствия изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

в) реквизиция и конфискация земельных участков;

г) основания и порядок принудительного прекращения прав на земельные участки при нарушении земельного законодательства.

Раздел 5. Управление в сфере рационального использования и охраны земель

Тема 11. Понятие организационного механизма (управления)

в сфере использования и охраны земель

Цель занятия: уяснить понятие правового режима земель, классификацию земель по категориям; определить организационный механизм в сфере использования и охраны земель.

Вопросы:

1. Понятие правового режима земель. Порядок перевода земель и земельных участков из одной категории в другую.

2. Понятие, цели и виды управления в сфере использования и охраны земель.

3. Система органов государственного управления в сфере использования и охраны земель. Полномочия органов специального управления.

Дата добавления: 2015-05-31