Функционально-планировочный баланс территории

Планируемое функциональное зонирование территории

Устанавливаемое в генеральном плане функциональное зонирование территории сельского поселения выделяет планируемые полифункциональные и специализированные зоны, содержит предложения по упорядочению их внутренней структуры.

В границах сельского поселения выделены следующие функциональные зоны:

I Зона жилого назначения

Зона сформирована несколькими типами жилой застройки и включает многоэтажную жилую застройку, малоэтажную жилую застройку и смешанную жилую застройку.

II Общественно-деловые зоны

Предназначены для размещения объектов культуры, торговли, здравоохранения, бытового обслуживания, административных и общественных зданий, центров деловой и финансовой активности, объектов специализированного и повседневного обслуживания, общегородских спортивных комплексов и других сооружений, включая стоянки автомобильного транспорта.

III Зона рекреационного назначения

Зону формируют территории сельской рекреации, объекты рекреационного обслуживания, общегородские спортивные комплексы, пойменные территории рек и Истринского водохранилища, а также земли лесного фонда.

IV Зона производственного использования

В этой зоне размещаются объекты производственно-хозяйственного комплекса: коммунальные и складские объекты, объекты жилищно-коммунального хозяйства, промышленные и производственные объекты, научно-производственные центры.

V Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

Зона размещения существующих и планируемых объектов инженерного и коммунального обслуживания, а также объектов хранения транспортных средств. Включает в себя автомобильные дороги в границе городского поселения, автомобильные дороги в границах населенных пунктов, городские улицы, автостоянки, паркинги, объекты транспортного обслуживания (СТОА, АЗС и пр.).

VI Зона сельскохозяйственного использования

Зона предназначена для размещения сельскохозяйственных угодий, объектов сельскохозяйственного назначения и зоны садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.

VII Зона специального назначения

Включает зону размещения кладбищ, очистных сооружений, полигонов ТБО, озеленение в санитарно-защитных зонах, иные зоны спецназначения (спецтерритории)

Таблица 2.1.

№ п/п	Элементы территории	Существующее положение	2020 год	2032 год
га	%	га	%	га	%
	Территория сельского поселения Кривцовское		100,0		100,0		100,0
	Из общей территории:
	- жилая застройка	781,67	6,25	1792,68		4593,5
	общественная застройка	63,62	0,51	63,62		89,25
	- производственные и коммунально-складские территории	229,63	1,85	229,63		637,49
	- зона транспортной инфраструктуры	105,83	0,85	437,62		508,85
	- зона инженерной инфраструктуры	6,85	0,05	6,85		6,85
	- земли сельскохозяйственного назначения - всего, в том числе: - земли сельскохозяйственных предприятий - садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения - земли сельскохозяйственных угодий	3372,81   29,36   297,17   3046,28	26,99	2361,8   29,36   297,17   2035,27		1953,94   101,34   369,29   1483,31
	- земли лесного фонда	5604,64	44,86	5604,64		5506,82
	- земли водного фонда	455,86	3,65	455,86		455,86
	- земли специального назначения	38,3	0, 31	38,3		58,5
	- земли министерства обороны	32,79	0,26	32,79		32,79
	- прочие территории		14,42	1469,21		1449,97

Дата добавления: 2015-06-04