Порядок продажи имущества должника в случае признания торгов по продаже имущества должника несостоявшимися

Подписание протокола о результатах торгов.

Лицо, выигравшее торги, и Организатор торгов подписывают в день проведения торгов протокол о результатах торгов.

Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола о результатах торгов, утрачивает внесенным им задаток. В этом случае торги признаются несостоявшимися.

Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части превышающей сумму задатка.

Задатки, внесенные участниками торгов перед их проведением, возвращаются их участникам (если торги не состоялись) и участникам, не выигравшим торги (если торги состоялись), в течение 30 (Тридцати) дней с даты проведения торгов. Лицу, выигравшему торги, сумма задатка засчитывается в счет исполнения обязательства по оплате стоимости имущества, приобретенного на торгах. Договор купли-продажи имущества с лицом, выигравшим торги, должен быть подписан в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

Оплата за проданное имущество может производиться только денежными средствами. Оплата за проданное имущество осуществляется в течение 30 (Тридцати) дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Право собственности покупателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности, на остальное имущество – с момента подписания акта приема-передачи имущества по договору купли-продажи. Расходы по регистрации перехода права собственности осуществляются за счет покупателя.

При неисполнении условий оплаты приобретенного имущества победителем торгов, внешний управляющий вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор купли-продажи, заключенный по результатам торгов, путем уведомления об этом победителя торгов.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и протоколом о результатах торгов.

Риск случайной гибели имущества переходит на покупателя с момента подписания договора купли-продажи.

Имущество должника, указанное в приложениях №4а и №4б к плану внешнего управления, не проданное на первых торгах, подлежит продаже на повторных торгах на тех же условиях, которые были установлены для первых торгов. Повторные торги проводятся в порядке, предусмотренном п.п. 9.3.1. – 9.3.5.

В случае если имущество не продано также и на повторных торгах, внешний управляющий публикует новое сообщение о продаже имущества должника и проводит торги по продаже имущества должника в порядке, предусмотренном п.п. 9.3.1. – 9.3.5. Начальная цена продажи имущества по каждому лоту может быть снижена на 10% начальной цены продажи имущества должника, выставленного на повторных торгах, но не может быть ниже минимальной цены продажи имущества должника, определенной органами управления должника, в случае если органы управления должника определили минимальную цену (цены) продажи имущества должника к моменту подведения итогов повторных торгов по продаже имущества должника. Кроме того, если сделка по отчуждению имущества, выставляемого на торги, является крупной сделкой в соответствии с законодательством РФ об акционерных обществах, снижение начальной цены продажи такого имущества должно быть одобрено соответствующим органом управления должника.

В случае если имущество должника не было продано в порядке, предусмотренном п.п. 9.3.1. – 9.3.6, имущество должника подлежит продаже в порядке, предусмотренном п. 9.2. При этом в случае если сделка по отчуждению данного имущества является крупной сделкой в соответствии с законодательством РФ об акционерных обществах, цена сделки должна быть одобрена соответствующим органом управления должника.

Дата добавления: 2015-06-27