Акты специального регулирования

Акты общего регулирования

Система земельного законодательства.

Классификация источников земельного законодательства может осуществляться по двум критериям: по обособленным группам общественных отношений и по юридической силе.

Непосредственное закрепление в Конституции Республики Беларусь имеют земельно-правовые нормы, которые определяют некоторые базовые положения земельного строя.

Конституция Республики Беларусь содержит нормы, предусматривающие равную защиту и равные условия для развития всех форм собственности, в том числе и на землю (ст. 13), нахождение земель сельскохозяйственного назначения только в собственности государства, права собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, неприкосновенность собственности (ст.44). Другими статьями Конституции декларируются основные гражданские права, принципы и формы регулирования отношений граждан и государства, разделение компетенции различных уровней власти.

Некоторые конституционные нормы имеют косвенное влияние на правовое регулирование земельных отношений. Так, право собственности иностранных государств и международных организаций регулируется с учетом конституционных положений о приоритете общепризнанных принципов международного права (ст. 8 Конституции) и обеспечение суверенитета и территориальной целостности Республики Беларусь (ст. 1, 9 Конституции).

Экологизация законодательства об охране и использовании земель, в частности при установлении мер по охране земель (ст. 89 КоЗ), происходит в рамках реализации ст. 46 Конституции, которая закрепляет право граждан на благоприятную окружающую среду.

Конституционные нормы в системе законодательства, регламентирующего государственное управление использованием и охраной природных ресурсов, реализуются в нормах специального законодательства об органах государственного управления:

Закон Республики Беларусь от 21 февраля 1995 г. № 3602 - XII «О Президенте Республики Беларусь», Закон Республики Беларусь от 23 июля 2008 г. № 424 - З «О Совете Министров Республики Беларусь» Закон Республики Беларусь от 4 января 2010 г. № 108-З «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь», Указ Президента Республики Беларусь от 05 мая 2006 г. № 289 «О структуре Правительства Республики Беларусь» (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 22.04.2011 N 173).

Особенность классификации источников земельного законодательства по юридической силе заключается в признании актов Президента Республики Беларусь, независимо от условий принятия выше по юридической силе Кодекса о земле и законов Республики Беларусь (ст. 2 КоЗ).

Нормы международных договоров: Примером приоритета норм международных актов является расширение перечня форм собственности на земельные участки: помимо государственной и частной – собственность иностранных государств и международных организаций.

Также соглашениями предусмотрены иные условия аренды земель, находящихся в государственной собственности: предоставление участков больше установленных размеров и установление размера арендной платы за пользование такими участками не по установленным тарифам.

1. Соглашение между Правительством Республики Беларусь и Правительством Российской Федерации о взаимной передаче в собственность земельных участков и об аренде земельных участков, закл. г.Минске 28.05.2009

2. Соглашение о передаче в собственность существующих строений и аренде земельных участков (между Республикой Беларусь и США), закл. в г.Минске 05.04.1993

Конституция Республики Беларусь

Непосредственное закрепление в Конституции Республики Беларусь имеют земельно-правовые нормы, которые определяют некоторые базовые положения земельного строя.

Конституция Республики Беларусь содержит нормы, предусматривающие равную защиту и равные условия для развития всех форм собственности, в том числе и на землю (ст. 13), нахождение земель сельскохозяйственного назначения только в собственности государства, права собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, неприкосновенность собственности (ст.44).

Акты Президента Республики Беларусь

Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (последняя редакция от 04.07.2012);

Указ Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2009 г. № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд» (в ред. от 09.03.2010);

Законы Республики Беларусь

Кодекс Республики Беларусь о земле, 23 июля 2008 г. № 425-З (в ред. от 26.10.2012);

Закон Республики Беларусь «О мелиорации земель» от 23.07.2008 № 423-З (в ред. от 14.07.2011)

Акты Правительства Республики Беларусь

Постановление Совета Министров Республики Беларусь 30 декабря 2011 г. № 1781 «Об утверждении положения о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов» (в ред. от 12.10.2012);

Постановление Совета Министров Республики Беларусь 26 марта 2008 г. №462 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. №667» (в ред. от 08.01.2013);

Законы Республики Беларусь

Кодекс Республики Беларусь о земле, 23 июля 2008 г. № 425-З (в ред. от 26.10.2012);

Закон Республики Беларусь «О мелиорации земель» от 23.07.2008 № 423-З (в ред. от 14.07.2011)

Акты Правительства Республики Беларусь

Постановление Совета Министров Республики Беларусь 30 декабря 2011 г. № 1781 «Об утверждении положения о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов» (в ред. от 12.10.2012);

Постановление Совета Министров Республики Беларусь 26 марта 2008 г. №462 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. №667» (в ред. от 08.01.2013);

Акты Верховного Суда Республики Беларусь

Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 22.12.2011 N 9 «О практике рассмотрения судами земельных споров»

Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 21 декабря 2001 г. N 16 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании»

Акты министерств и ведомств

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, Министерства юстиции Республики Беларусь от 19 июня 2009 г. N 45/45 «О подтверждении кадастровой стоимости земельного участка» (в ред. от 14.06.2011);

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22 декабря 2009 г. № 68 «Об утверждении инструкции об организации работ по проведению мониторинга земель»;

ТЕХНИЧЕСКИЕ НПА

Приказ Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь 14 декабря 2010 г. N 446 Об утверждении технического Кодекса установившейся практики

ТЕХНИЧЕСКИЙ КОДЕКС УСТАНОВИВШЕЙСЯ ПРАКТИКИ ТКП 272-2010 (03150) ДЕЛЕНИЕ (РАЗДЕЛ), СЛИЯНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. ТРЕБОВАНИЯ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЗЯЛЕННЕ (ПАДЗЕЛ), ЗЛIЦЦЁ ЗЯМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАЎ. ПАТРАБАВАННI ДА АЖЫЦЦЯЎЛЕННЯ DIVISION (PARTITION), MERGING OF LAND PLOTS. REQUIREMENTS FOR THE IMPLEMENTATION

Дата добавления: 2015-06-28