Общая совместная собственность

Общая совместная собственность супругов помимо гражданского кодекса регулируется семейным кодексом – законный режим имущества супругов. В семейном кодексе нормы определены странно – не только вещи, но и доли в уставном капитале ООО, все ценности, нажитые во время брака. Помимо законного существует договорный режим – заключить брачный договор, который может изменить законный режим их отношений, например, договориться о том, что все имущество будет раздельным. Можно сделать наоборот - установить режим совместной собственности на имущество, которым владели до брака и полученное в дар. Вопрос – зачем? Законодатель не ограничивает свободу усмотрения сторон. Владение, пользование, распоряжение осуществляется по взаимному согласию. При распоряжении согласие другого супруга подразумевается, эта презумпция опровержима, то есть заинтересованное лицо может доказывать, что согласия не было. В таком случае сделка оспорима, м/б признана недействительной, если другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии согласия другого супруга. Доказать это практически нереально. Любой юрист, сопровождающий сделки, совершаемые гражданами, должен позаботиться о том, что гражданин получил согласие супруги. Надежнее всего, если согласие удостоверено нотариусом.

Еще один вариант общей совместной собственности – общая собственность крестьянского или фермерского хозяйства. Объединение для совместного ведения хозяйственной деятельности, для наиболее эффективного ведения хозяйства – необходим особый правовой режим. Все, чем пользуются, а также приплод – общая совместная собственность.

Дата добавления: 2014-01-03