Определение сметной стоимости строительства ГЭС

Стоимость строительства проектируемых гидроэнергетических объек­тов вычисляется по сводной смете, состоящей из двух частей:

раздел А — капиталовложения в промышленное строительство;

раздел Б — капиталовложения в жилищно-гражданское строительство.

Смета по разделу А включает вышеупомянутые 13 глав.

При проведении сметно-финансовых расчетов затраты по гл. 2 находят­ся прямым счетом:

где Пм — стоимость единицы строительно-монтажных работ по УПС; V_i — объем работ.

Значения стоимости единицы работ, приведенные в УПС, подлежат обя­зательной привязке к местным условиям проектируемой стройки. Привяз­ку следует проводить по формуле

П_м = [П_бК^м + Р_б(К\ К\ - 1) + Т_б(К^т- 1) + М/Cм] + Н_н),

где П_м — стоимость единицы работ и конструкций в ценах проектируемой стройки; П_б— стоимость для базисного района по соответствующему УПС;

К^м — поправочный коэффициент по приложению 4 УПС к базисной стои­мости, учитывающей увеличение затрат на эксплуатацию машин в районах, приравненных к Крайнему Северу; для других районов коэффициент следу­ет принимать за 1,0; Р_б— заработная плата для базисного района, включая зарплату, входящую в стоимость эксплуатации строительных машин [УПС, гр. 5, табл. 1]; К\ — районный коэффициент к заработной плате рабочих

[УПС, приложение 3]; К\ — льготный коэффициент к заработной плате ра­бочих, установленный для района строительства; Т₆ — стоимость авто­транспорта для базисного района [УПС, гр. 6, табл. 1]; К¹ — поясной попра­вочный коэффициент к стоимости автотранспорта [УПС, приложение 3]; М — норма расхода привязываемых материалов и ресурсов на единицу ра­бот и конструкций [УПС, гр. 7, табл. 1]; С_м — единичная стоимость мате­риалов, учитывающая местные условия; С'_м — разница в стоимости 1 кВт • ч электроэнергии для местных условий и учтенной в УПС (вводится только на УПС гидромеханизации 1,25—1,40); Н_н — принятый размер накладных расходов и плановые накопления.

Стоимость монтажных работ следует принимать равной 12 % стоимости технологического оборудования, в том числе заработная плата рабочих 4 %; определенная таким образом стоимость монтажных работ включает накладные расходы и плановые накопления.

Стоимость монтажных работ подлежит привязке к местным условиям проектируемой стройки по формуле

Здесь Пмб — базисная стоимость работ (12 % стоимости оборудования); Рмб — базисная величина заработной платы монтажных работ (4 % стоимо­сти оборудования К1^3,К₂³ — районный и льготный коэффициенты к зарплате.

Для вычисления затрат по гл. 1, 3—12 используется табл. 13.2.

Следует отметить, что УПС не распространяются на стройки со стоимо­стью строительно-монтажных работ основных объектов строительства (см. гл. 2) менее 25 млн. руб. (в ценах 1984 г.); структура затрат по главам для этих строек определяется по осуществленным объектам-аналогам.

Для проектируемых объектов, возводимых в особых условиях (строи­тельство в каскаде станций, позволяющее широко использовать производ­ственную базу предшествующего объекта; весьма сложных топографиче­ских условий и т.п.) следует находить затраты по гл. 1, 5, 8 сводного расче­та специальным вычислением.

Стоимость внешних линий электропередач и подъездных дорог, не охва­тываемых настоящим УПС, следует определять по структуре сводного рас­чета стоимости.

Помимо всех перечисленных выше составляющих раздела «А» сметы, от­дельно учитываются также непредвиденные затраты (Кнз_з)- На стадии ТЭО со­гласно УПС они составляют 15—20 % сметной стоимости 13 глав раздела «А».

Таким образом, полная сметная стоимость строительства по разделу «А» составит

Ка ⁼ К2 гл.«А» +К1,3—12 гл.«А» +К13 гл.«А»+Кнз где Кнз = 0,2(К2 гл.«А» +К1,3—12 гл.«А» +К13 гл.«А»

Раздел «Б» — стоимость объектов жилищного и гражданского назначе­ния принимается в процентах (долях) общей сметной стоимости по разде­лу «А» без затрат по водохранилищу в следующих размерах:

10 % — районы Европейской части бывшего СССР и Кавказа;

11 % — Урал и Сибирь;

12 % — районы, приравненные к районам Крайнего Севера.
Капиталовложения по разделу «Б» на стадии ТЭО определяются в виде

Полная сметная стоимость строительства (объем финансирования)

На гидроузел Кгу относят капиталовложения по разделу «А», за вычетом реализованных возвратных сумм Квозв также стоимость объектов, передаваемых различным ведомствам для дальнейшего использования К _ед. К возвратным суммам относятся следующие средства:

от реализации материалов после разборки временных зданий и сооружений;

от реализации попутно добываемых, но неиспользованных строитель­ных материалов и пр.

Затраты на создание объектов, передаваемых в эксплуатацию другим ве­домствам, включают затраты на мосты, дороги и пр. Другим ведомствам может передаваться также поселок (раздел «Б»). Стоимость объектов, не от­носящихся на гидроузел, также подлежит экономическому обоснованию.

В настоящих условиях перехода к рыночным отношениям затраты по разделу «Б» и объектам, относящимся к другим ведомствам, проводятся за счет средств, выделяемых соответствующими ведомствами.

Таблица 13.2

Затраты по главам сводного расчета стоимости строительства объектов производственного назначения (в % от стоимости строительно-монтажных работ гл. 2)

		Стройки в районах
		европейская	горные рай-	Сибирь,	приравнен-
Глава	Название главы	часть стра-	оны Средней	Казах-	ные к рай-
		ны, Север-	Азии, Кавказ,	стан	онам Край-
		ный Кавказ	Закавказье		него Севера
	Лодготовка территории строи-
	тельства
	Объекты подсобного и обслужи-
	вающего назначения
	Объекты энергетического хозяй-
	ства
4 1	Знешние линии передач	По расчету в соответствии с проектом
• 5	Объекты транспортного хозяйст-
	ва и связи
5.1	Внешние подъездные дороги	По расчету в соответствии с проектом
	(для каналов — дорога вдоль ка-
	нала)
5.2	Линии дальней связи
	Наружные сети и сооружения во-
	доснабжения, канализации, теп-
	лоснабжения
	Благоустройство и озеленение
	территории
	Временные здания и сооружения,
	включая разборку
8.1	Временные поселки строителей
8.2	Временные дороги	По расчету в соответствии с проектом
8.3	Перевозка рабочих
	Прочие работы и затраты
9.1	Зимние удорожания работ	По НДЗ-84 в	°/оотСМРгл. 1-	-8
9.2	Дополнительные затраты на	По Указанию	к применению	ЕРЕР-84 в % от СМР
	транспорт привозных материалов	гл. 1—8
9.3	Подвижной характер работ
9.4	Льготы для работающих в рай-	По расчету в соответствии с	проектом
	онах, приравненных к Крайнему
	Северу
	Содержание дирекции и автор-	0,6	0,6	0,6	0,6
	ский надзор
	Подготовка эксплуатационных	0,1	0,1	0,1	0,1
	кадров

		Стройки в районах
		европейская	горные рай-	Сибирь,	приравнен-
Глава	Название главы	часть стра-	оны Средней	Казах-	ные к рай-
		ны, Север-	Азии, Кавказ,	стан	онам Край-
		ный Кавказ	Закавказье		него Севера
	Проектные и изыскательские ра-
	боты (без стоимости составле-
	ния ОМ)
	Всего	50,7	55,7	61,7	65,7
	Работы и затраты по созданию	По отдельным расчетам
	водохранилища

Примечание. Под двузначными номерами (4.1, 5.1, 8.1 и т.д.) указаны затраты, не учтен­ные в нормативах по соответствующим главам и рассчитываемые дополнительно.

Структура сметных затрат зависит от назначения строительства, способа и места строительства.

К_см = К_обор+К_{стр-монт.раб}+К_пр+Д

Ресурсы на непредвиденные затраты:

· для одностадийной проектной части: 5% от сметной стоимости;

· для двухстадийной проектной части: 5%-10% от сметной стоимости.

В конце сметы указаны налоги в том числе и НДС.

Чаще всего сметная стоимость не совпадает с реальной, т.к. учитывается возвратная стоимость.

Дата добавления: 2014-01-03